Casa ristrutturata 7 locali 148 mq con giardino a Créteil a 950.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 148 mq
- Superficie terreno : 400 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì, 1 posto
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove stabilirti a lungo termine? Lasciami presentarti questo indirizzo riservato a Créteil, pensato per coloro che mettono la qualità della vita al primo posto. Qui, nulla è stato lasciato al caso. La calma è sovrana, l'ambiente invita alla tranquillità. Una scelta evidente per le famiglie in cerca di una serenità autentica.
Varcando la soglia, ti imbatti in un ingresso raffinato, arricchito da pratici spazi per riporre. Da qui, si accede a un ampio volume di ricezione, che mette in risalto una luminosità attraversante rara. Ecco il luogo ideale per orchestrare cene calorose o semplicemente per gustare momenti preziosi in piccoli gruppi. Il tipo di stanza che fa la differenza nella vita quotidiana.
Per quanto riguarda la cucina, lo spazio è stato progettato per unire modernità e piacere degli occhi. La sua organizzazione consente di preparare i pasti senza perdere nulla delle conversazioni o della supervisione necessaria quando ci sono bambini. Immagina un grande tavolo una domenica mattina, o serate animate dai risate in casa. Troverai anche:
- Sei vere camere, progettate per preservare l'intimità di ciascuno. Dopo una giornata intensa, ognuno ritrova il proprio rifugio.
- Un bagno e un servizio: ideale per evitare le attese nelle mattinate frenetiche.
- Due toilettes separate, un dettaglio che assume tutto il suo significato quando la casa si anima.
- Cantine completamente ristrutturate, pensate per esigenze di stoccaggio, archiviazione o attrezzatura per il tempo libero.
- Un giardino protetto dagli sguardi esterni, ideale per pranzi primaverili o giochi per bambini, al riparo da preoccupazioni.
Ma questa casa non è solo un rifugio. È un vero e proprio scrigno. L'esterno, generoso, comprende un cortile e un giardino che offrono spazio per ricaricarsi, organizzare una ricezione o lasciare che la vita segua il suo corso in totale libertà. L'indirizzo si trova in un quartiere dall'atmosfera quasi paesana, a venti passi dai negozi e dall'animazione della strada pedonale. Qui, tutto si fa a piedi: commissioni, passeggiate, vita di quartiere.
In termini di accessibilità, è un successo totale: bastano 12 minuti per raggiungere la metropolitana linea 8 o il RER A. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza al gruppo scolastico Victor-Hugo, un vero valore aggiunto per l'organizzazione della vita quotidiana. Questo immobile si distingue per la sua rarità sul mercato e merita tutta l'attenzione degli amanti del settore immobiliare con potenziale.
In un contesto in cui gli immobili di questa qualità diventano difficili da trovare, investire qui, a Créteil, significa fare una scelta solida. Planimetria, posizione, ambiente, tutto respira perennità e valorizzazione a lungo termine. Un patrimonio da tramandare, semplicemente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un enclave tranquilla di Créteil, questa dimora familiare di 7 stanze ha beneficiato di una ristrutturazione meticolosa. L'ambiente, protetto dal trambusto, favorisce le circolazioni dolci. Raggiungete la linea 8 della metropolitana o il RER A senza sforzo, godendo al contempo di un accesso privilegiato all'essenziale: negozi di prossimità, strutture scolastiche rinomate. Qui, nulla è lasciato al caso per rendere il vostro quotidiano più fluido, anche durante le settimane più impegnative.
Lo spazio di ricezione, ampio e modulabile, si apre su una cucina accogliente e un giardino intimo, protetto dagli sguardi. Questo contesto invita sia ai pranzi all'aperto che alle serate familiari improvvisate. Immaginate bambini che corrono liberamente sul prato, mentre voi condividete un bicchiere tra amici sotto il gazebo - a casa, lontano dalle costrizioni.
Dal punto di vista della strategia patrimoniale, il potenziale non è in dubbio. Questa casa rappresenta un'opportunità rara, sia per la sua posizione che per l'elevato valore locativo che può generare. Il settore sta vivendo un'attrattività rafforzata, sostenuta da una domanda continua e una dinamica di mercato che non si indebolisce. A titolo di esempio, i nostri ultimi giudizi in questo perimetro testimoniano una rapida valorizzazione del costruito, abbinata a una redditività affidabile. Qui, si investe con discernimento, si valorizza nel tempo.
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