Pavillon 4 locali 88 mq Montfermeil Les Coudreaux con giardino pronto da abitare a 329.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 88 mq
- Superficie terreno: 250 mq
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 3
- Riscaldamento: Gas
- Caminetto: Sì
- Garage: Sì
- Terrazza: Sì
- DPE Energia: C (145 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante padiglione di 88 mq situato a Montfermeil, immerso nel tranquillo quartiere dei Coudreaux. Questa casa per famiglie, pronta per essere abitata, vi invita a scoprire un ambiente ideale per godere appieno di ogni momento in famiglia.
All'interno, sarete conquistati da:
- Un spazio living luminoso grazie alla sua doppia esposizione.
- Una cucina moderna open space, attrezzata e perfettamente organizzata per pranzi conviviali.
- Un giardino intimo con terrazza, senza vis-à-vis, perfetto per momenti di relax.
- Un ambiente tranquillo, vicino a scuole e negozi, pur rimanendo facilmente accessibile con i mezzi pubblici.
- Un bagno spazioso con vasca e doppio lavandino, ideale per il comfort familiare.
All'ingresso, sarete accolti in uno spazio luminoso. Il caminetto nel soggiorno crea un'atmosfera calda, perfetta per le vostre serate invernali. La cucina, contemporanea e funzionale, si apre su una piacevole terrazza, dove potrete gustare i vostri pasti all'aperto circondati dal verde. Ogni spazio è progettato per ottimizzare comfort e convivialità.
Al piano superiore, scoprite una suite matrimoniale con spazio per un armadio e un angolo studio, ideale per il lavoro da casa. Le altre due camere sono dotate di armadi a muro, offrendo uno spazio organizzato per ogni membro della famiglia. Il padiglione è anche molto ben mantenuto, senza lavori da fare, con un riscaldamento a gas e finestre a doppio vetro per un comfort ottimale.
All'esterno, il giardino recintato e alberato di 250 mq è perfetto per bambini e animali domestici, garantendo al contempo la vostra privacy. La posizione è ideale, con scuole nelle vicinanze e mezzi pubblici accessibili che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le sue comodità. Questo padiglione combina il meglio della vita urbana pur offrendo la tranquillità di un quartiere residenziale.
In sintesi, questo padiglione a Montfermeil è un'opportunità rara sul mercato:
- Posizione privilegiata in un quartiere ricercato.
- Spazio living luminoso e accogliente.
- Giardino recintato, ideale per la famiglia.
- Nessun lavoro da fare, pronto per essere abitato.
- Vicino a scuole e mezzi pubblici.
Non perdete questa occasione unica di acquistare un padiglione che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita. Questo bene raro vi conquisterà per i suoi vantaggi e il suo ambiente incantevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
MONTFERMEIL, situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis (93), beneficia di una posizione geografica strategica a soli 16 chilometri da Parigi. Questa città attraente si collega facilmente alle grandi arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico, offrendo così un accesso rapido alla capitale e alle aree circostanti.
I punti di interesse a MONTFERMEIL sono vari, includendo negozi dinamici, istituti scolastici performanti e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. I residenti possono godere di numerosi servizi di prossimità, favorendo una vita pratica nella quotidianità.
La qualità della vita a MONTFERMEIL è un grande vantaggio. La città è dotata di spazi verdi come il parco della Mairie e aree ricreative per le famiglie. Inoltre, l'offerta culturale e sportiva è ricca, permettendo agli abitanti di prosperare su diversi fronti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, MONTFERMEIL presenta una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a MONTFERMEIL rimangono competitivi rispetto ad altre città della regione parigina, rendendo questa comune una scelta saggia per coloro che desiderano acquistare a MONTFERMEIL.
Investire a MONTFERMEIL rappresenta un'opportunità interessante. La crescita demografica e i progetti di sviluppo urbano in corso favoriscono un aumento del valore degli immobili. Gli investitori possono quindi sperare in un ritorno sull'investimento interessante negli anni a venire.
MONTFERMEIL è anche ben servita da infrastrutture scolastiche di qualità, che attraggono molte famiglie. L'ambiente accogliente e i servizi vari contribuiscono a rendere questa città un vero e proprio luogo di vita.
Le comodità, tra cui supermercati e piccoli negozi locali, facilitano la quotidianità dei residenti, rafforzando così l'attrattiva della città. Inoltre, la sicurezza e il benessere dei residenti sono priorità per le autorità locali, garantendo un'atmosfera tranquilla e piacevole.
Per gli appassionati di cultura, MONTFERMEIL offre anche eventi e attività durante tutto l'anno. Le festività locali e le manifestazioni culturali sono l'occasione per riunire la comunità e condividere momenti conviviali.
In sintesi, MONTFERMEIL si posiziona come una città dinamica e attraente. I vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto favorevole vicino a Parigi. Non perdere l'opportunità di esplorare il mercato immobiliare a MONTFERMEIL.
Infine, se stai considerando di acquistare a MONTFERMEIL, sappi che scegli un ambiente favorevole alla crescita personale e professionale.
L'opinione dell'agente
Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Montfermeil, questa casa di 88 mq è pronta ad accogliere la tua famiglia senza alcun lavoro da fare. Il suo giardino intimo e il luminoso soggiorno, arricchito da una terrazza senza vis-à-vis, offrono un contesto di vita piacevole per momenti di relax all'aperto. Con un accesso rapido a scuole e trasporti, questo padiglione rappresenta anche un potenziale locativo interessante in una zona molto ricercata.
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