Casa 6 locali 120 mq con grande giardino a Clichy-sous-Bois a 349.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Superficie terreno : 405 mq
- Consumo energia primaria : 193 kWh/mq/anno
- Prezzo dell'immobile : 349000 €
- Importo stimato delle spese annuali di energia : tra 1 170 € e 1 630 € all'anno
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Immaginate un contesto di vita tranquillo e affascinante a Clichy-sous-Bois, dove questa casa di 6 locali vi aspetta. Con una superficie generosa di 120 mq, questo padiglione vi offre un vero e proprio rifugio familiare su un terreno di 405 mq, senza affacci e arricchito da un giardino lussureggiante.
Attraversando la soglia, siete accolti da un ampio spazio con volumi che attraversano l’ambiente. Ecco alcune caratteristiche distintive di questa dimora:
- Grande spazio abitativo composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno: luce naturale sempre presente
- Tre camere al piano superiore: ideale per una famiglia
- Uno studio al piano giardino: perfetto per lo smart working
- Giardino con grande terrazza: perfetto per i vostri momenti di relax
- Quartiere tranquillo e residenziale: vicino alle scuole
Fin dall'ingresso, la disposizione fluida dello spazio vi avvolge. Il soggiorno spazioso, illuminato, offre un ambiente ideale per i vostri momenti in famiglia. Alla vostra destra, la cucina aperta sulla sala da pranzo favorisce le interazioni e i pasti conviviali, così apprezzati nei raduni familiari. Le grandi vetrate vi offrono una vista e un accesso diretto al giardino, invitando la natura all'interno.
Al piano superiore, scoprirete un disimpegno che conduce a tre camere, ognuna propizia al riposo. Il bagno con WC completa questo spazio organizzato per la vita quotidiana. Per gli amanti dei progetti, le soffitte abitabili sopra offrono un potenziale di estensione interessante. Il piano giardino, con la sua camera aggiuntiva e il suo studio, costituisce uno spazio ideale per lavorare da casa godendo della tranquillità necessaria.
Il giardino, un vero e proprio santuario, si estende sul retro della casa con una grande terrazza dove potrete godere di serate all'aperto. All'estremità, un annesso si presta ai vostri progetti diversi. Il quartiere, sereno e familiare, rende questa offerta ancora più attraente, nelle vicinanze delle scuole e dei servizi.
Con un consumo energetico ragionevole e un prezzo di 349000 €, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Non perdete l'occasione di acquisire un immobile che unisce comfort, tranquillità e potenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, CLICHY SOUS BOIS beneficia di una posizione geografica vantaggiosa in prossimità di Parigi, offrendo un accesso facilitato alle grandi metropoli e alle principali vie di comunicazione.
Questa città dinamica si distingue per la sua vicinanza a vari punti di interesse come scuole rinomate, negozi vari e una rete di trasporti efficiente, che include il tram e le linee di autobus.
In termini di qualità della vita, CLICHY SOUS BOIS si caratterizza per i suoi numerosi spazi verdi, permettendo così ai residenti di godere della natura e di varie attività all'aperto, pur beneficiando di servizi di prossimità adatti alle famiglie.
Il mercato immobiliare locale a CLICHY SOUS BOIS presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, che soddisfano le aspettative dei vari acquirenti desiderosi di comprare a CLICHY SOUS BOIS.
Attualmente, le tendenze immobiliari mostrano una stabilità, attraendo sia i neofiti che gli investitori, grazie ai prezzi competitivi e al potenziale di valorizzazione della città.
Per gli investitori, investire a CLICHY SOUS BOIS rappresenta un'opportunità strategica, considerando la crescente domanda di abitazioni in questo comune in espansione, favorevole a un rendimento interessante negli anni a venire.
Le infrastrutture esistenti, in particolare i trasporti pubblici e gli istituti scolastici, ne fanno un luogo di residenza ambito per le famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole.
La città offre anche vari servizi culturali e sportivi, arricchendo la vita quotidiana dei residenti e permettendo di stabilire una vera vita comunitaria dinamica.
Insomma, CLICHY SOUS BOIS rappresenta una scelta saggia sia per le persone che cercano di stabilirsi sia per coloro che desiderano investire nell'
L'opinione dell'agente
Questo ampio padiglione di 120 mq, idealmente situato a Clichy-sous-Bois, beneficia di un grande giardino tranquillo e di una terrazza perfetta per momenti all'aperto. Le quattro camere da letto e le soffitte abitabili offrono un interessante potenziale di ampliamento, seducendo le famiglie in cerca di spazio. In un quartiere residenziale molto richiesto e vicino alle scuole, questo immobile rappresenta un investimento locativo promettente con numerose possibilità di riqualificazione.
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