Vendita appartamento 37 mq con giardino privato a Montmorency per primo acquisto a 135000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Buono
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 182 kWh/mq/anno
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scopri questo appartamento affascinante e funzionale situato al piano terra di una residenza tranquilla a Montmorency. Con una superficie di 37mq, questo spazio è stato progettato per offrire un ambiente di vita pratico e piacevole. Rimarrete subito colpiti dalla stanza principale di 28mq che combina cucina accogliente e soggiorno luminoso, ideale per ricevere o rilassarsi.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento unico:
- Ingresso con armadio integrato per uno spazio ottimizzato
- Giardino privato per godere delle belle giornate all'aperto
- Parcheggio privato per un comfort quotidiano
- DPE classificato C per una prestazione energetica ragionevole
- Prossimità delle linee di autobus 1512, 1513, 1515 a 100m
Entrando, apprezzerete l'accoglienza calorosa di questo spazio. La luce naturale inonda la stanza principale grazie a finestre ben orientate, creando un'atmosfera conviviale e rasserenante. La cucina, integrata nel soggiorno, è perfettamente attrezzata per preparare deliziosi pasti, facilitando nel contempo gli scambi tra amici e familiari.
La configurazione di questo appartamento lo rende ideale per un primo acquisto o un investimento locativo, poiché lo spazio è ottimizzato. Il bagno e il WC sono ben organizzati, garantendo un comfort quotidiano. All'esterno, il giardino privato offre un rifugio di pace, perfetto per le giornate di sole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata in Île-de-France, questa località è circondata da paesaggi verdeggianti e da una natura preservata, offrendo un contesto di vita idilliaco. Con la sua vicinanza alla capitale, diventa una scelta privilegiata per chi cerca un equilibrio tra urbanità e serenità.
Gli abitanti beneficiano di una gamma varia di negozi locali, che vanno dalle boutique di quartiere ai supermercati. Per le famiglie, sono disponibili molte scuole pubbliche e private, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni, creando così un'accessibilità apprezzata.
Questo luogo ambito si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come parchi e giardini, che permettono ai residenti di rigenerarsi nel cuore della natura. Il comune offre anche diverse attività sportive, tra cui strutture moderne, contribuendo a una qualità della vita ottimale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo presenta una domanda crescente per l'acquisto di case e appartamenti. Questa tendenza è alimentata dal desiderio degli acquirenti di trovare beni familiari in un contesto rilassato, restando comunque vicini ai servizi.
Per coloro che desiderano investire a MONTMORENCY, questo comune offre un'opportunità di redditività considerevole, soprattutto a causa dell'alta domanda di affitti. Con tariffe di locazione vantaggiose, i proprietari possono sperare in un buon ritorno sull'investimento.
I diversi tipi di beni disponibili comprendono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà con carattere. Questo consente a ciascun potenziale acquirente di trovare l'abitazione ideale in base alle proprie esigenze e al proprio budget.
Questo luogo si distingue non solo per i suoi vantaggi immobiliari, ma anche per la sua atmosfera conviviale e familiare. Gli eventi locali, i mercati e le attività culturali animano questa città, favorendo lo spirito di comunità.
Avviso ai futuri abitanti: acquistare a MONTMORENCY significa non solo offrirsi un contesto di vita piacevole, ma anche approfittare della ricchezza storica e culturale che questa destinazione ha da offrire. Le passeggiate nelle strade acciottolate e le scoperte dell'architettura locale sono ulteriori vantaggi da gustare.
Infine, con i suoi numerosi aspetti positivi, questo luogo è idealmente posizionato per rispondere alle aspirazioni di coloro che desiderano stabilirsi comodamente, beneficiando di tutti i servizi necessari nella vita quotidiana.
L'opinione dell'agente
Situato in un ambiente tranquillo, questo appartamento di 37mq a Montmorency possiede un giardino privato perfetto per godersi le belle giornate, offrendo allo stesso tempo una superficie funzionale con un soggiorno accogliente. Ideale per un primo acquisto o un investimento locativo, il suo potenziale attraente è accentuato dalla vicinanza alle linee di autobus, facilitando così gli spostamenti. Con un DPE classificato C, questo appartamento unisce comfort energetico e praticità, rendendo questo bene un'opportunità da non perdere.
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