Location T2 meublé 45m² avec climatisation à Orange centre à 670€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Année de rénovation : Rénové récemment
- Climatisation : Réversible
- Meublé : Oui
- Loyer mensuel : 670€
- Charges mensuelles : 20€
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 meublé situé en plein cœur d'Orange, à quelques pas des commodités essentielles et des trésors culturels de la ville. Avec ses 45m² élégamment rénovés, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour s’y installer confortablement.
En entrant, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux qui se déploie devant vous:
- Confort exceptionnel : climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année
- Espace optimisé : cuisine ouverte avec électroménager neuf, idéale pour les repas conviviaux
- Chambre paisible : store occultant pour des nuits réparatrices
- Emplacement privilégié : à deux pas du théâtre antique et des commerces locaux
- Prêt à emménager : tout le mobilier nécessaire inclus pour un confort instantané
Le séjour est baigné de lumière naturelle, accentuant les éléments de décoration contemporains et créant une ambiance apaisante pour se détendre. La cuisine ouverte offre un cadre convivial, parfaite pour recevoir vos amis ou préparer de délicieux repas. Équipée de tous les appareils modernes, elle s'accompagne d'une table et de chaises pour des moments de partage autour d'un bon repas.
La chambre, en retrait, assure un cocon de tranquillité. Avec son sommier et matelas de qualité, elle invite à des nuits reposantes. Cet appartement est au second étage d'un bâtiment de cinq logements, garantissant calme et intimité tout en étant proche des animations du centre-ville. En résumé, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie harmonieux et pratique à Orange.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette cité côtière, située dans le département des Bouches-du-Rhône, se distingue par sa situation géographique privilégiée, proche de la mer Méditerranée. La commune bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, entourée de collines et de calanques, offrant ainsi un environnement paisible et agréable qui attire de nombreux habitants.
Les points d'intérêt dans cet endroit prisé sont multiples. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité ainsi que des transports en commun efficaces. Cela garantit une accessibilité aisée à toutes les commodités nécessaires au quotidien, facilitant ainsi la vie des résidents.
La qualité de vie y est remarquable. Avec ses espaces verts, ses square et ses parcs, la commune permet de profiter d’une proximité immédiate avec la nature. De plus, les multiples options de loisirs, telles que les plages magnifiques et les activités culturelles, font de ce lieu un cadre privilégié pour les familles et les actifs.
Sur le plan du marché immobilier local, le secteur de l'immobilier à MARSEILLE 3 connaît une dynamique intéressante. Les biens y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Cette diversité attire à la fois des primo-accédants et des investisseurs en quête d'opportunités rentables dans un marché en pleine croissance.
Pour les investisseurs, cette localité présente plusieurs atouts. La forte demande locative, soutenue par un afflux constant de nouveaux arrivants, en fait un endroit idéal pour un projet d’investissement rentable. Acheter à MARSEILLE 3 est ainsi perçu comme un choix judicieux pour sécuriser son patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
En somme, ce lieu ne manque pas d’atouts pour séduire future résidents et investisseurs. Les programmes de rénovation urbaine et les nouveaux projets immobiliers contribuent à moderniser l’offre, renforçant ainsi l'attractivité de cette destination. Profiter de l'immobilier à MARSEILLE 3, c'est s'assurer un cadre de vie alliant confort et dynamisme.
Des infrastructures sportives, des centres culturels et une riche vie associative sont à la disposition des habitants, permettant de créer un véritable esprit de communauté. La commune sait allier convivialité et accessibilité aux services essentiels, offrant ainsi une qualité de vie supérieure.
En termes de connectivité, ce lieu est bien desservi par le réseau de transports en commun, permettant un accès rapide au centre-ville et à ses alentours. Cette facilité de déplacement est un atout non négligeable pour les actifs et les familles souhaitant profiter de la vitalité de la métropole.
En conclusion, investir à MARSEILLE 3 représente une opportunité à ne pas négliger. Avec ses nombreuses attractions, sa qualité de vie et un marché immobilier dynamique, cet endroit offre toutes les clés pour un projet immobilier réussi. Que ce soit pour vivre ou investir, cette ville apparaît comme un choix stratégique et prometteur.
Cette commune, recherchée pour ses nombreux avantages, est aussi un excellent terrain de jeu pour les passionnés de la culture méditerranéenne. De nombreux festivals, expositions et événements culturels animent les rues, rendant cette cité encore plus attractive pour les nouveaux arrivants.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T2 de 45 m² rénové au cœur d'Orange, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et du théâtre antique. Meublé et équipé avec soin, cet espace lumineux dispose d'une climatisation réversible et d'aménagements modernes, prêt à accueillir vos valises. Avec un loyer attractif de 670€, cet appartement représente une opportunité locative intéressante dans un secteur particulièrement recherché.
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