Vendita appartamento T3 duplex 115 mq con terrazza a Marsiglia 12 a 430.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 115 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Piano : 1
- Terrazza : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- IPE : A
- Prezzo al mq : 3739,13 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento di 115mq idealmente situato a Marseille 12, nel cuore del rinomato quartiere di Saint-Julien. Questo bene raro in duplex offre un'atmosfera accogliente e contemporanea che saprà conquistare tutta la famiglia.
Appena entrerete, sarete affascinati da:
- Un ampio soggiorno di 61mq illuminato grazie a una doppia esposizione sud/ovest.
- Una cucina americana completamente attrezzata, perfetta per ricevere amici e familiari.
- Due camere spaziose di 16mq e 13mq, ciascuna dotata di cabina armadio.
- Due eleganti bagni, che testimoniano una particolare attenzione ai dettagli.
- Una terrazza esposta a sud, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
Lasciatevi conquistare dalla configurazione luminosa di questo appartamento, dove ogni spazio è pensato per il comfort abitativo. La cucina si apre armoniosamente sul soggiorno, creando un ambiente conviviale, perfetto per condividere attimi preziosi. Le numerose finestre inondano questo spazio di luce naturale, accentuando la sensazione di volume e spazio.
Al piano superiore, le camere spaziose vi offrono un angolo di pace. Ciascuna è inondata di luce e dispone di soluzioni di stoccaggio ingegnose grazie alle cabine armadio integrate. I bagni sono di un'eleganza moderna, unendo comfort ed estetica. Le finiture curate di questo bene ricordano la cura dei dettagli e la qualità della vita ricercata. L'ambiente tranquillo del condominio, circondato dal verde, garantisce un contesto di vita sereno, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei servizi indispensabili, come i mezzi pubblici, i negozi e le istituzioni scolastiche. Questo bene raro con DPE classificato A e GES anch'esso A, assicura un comfort energetico ottimale.
Questo duplex è veramente un invito alla convivialità e al benessere. La sua versatilità vi consente di immaginare una vita quotidiana ricca, tra momenti di condivisione e attimi di relax. In sintesi, questo appartamento a Marseille è un'opportunità unica di unire il comfort moderno a un contesto di vita privilegiato.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Bouches-du-Rhône, questa località beneficia di una posizione privilegiata tra mare e montagne. La vicinanza ai massicci circostanti e alle splendide spiagge ne fanno un contesto di vita eccezionale, propizio al relax e alle attività ricreative. La diversità dei paesaggi delizierà gli amanti delle escursioni e delle attività nautiche.
Questo luogo dinamico offre una moltitudine di punti d'interesse, che vanno dai negozi di prossimità alle istituzioni scolastiche di qualità. I mezzi pubblici garantiscono una connettività efficace verso il centro città e le zone circostanti, facilitando così gli spostamenti quotidiani. Coloro che intendono acquistare a MARSEILLE 12 troveranno servizi variati che soddisfano tutte le loro esigenze.
In termini di qualità della vita, il comune si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le sue strutture sportive. I parchi e i giardini, veri polmoni di questa città, offrono un ambiente sano e piacevole per le famiglie. Le attività culturali e le infrastrutture ricreative contribuiscono anche a un contesto di vita appagante.
Il mercato immobiliare locale è in pieno fermento, con un'offerta diversificata adatta a tutti i budget. Che siate in cerca di appartamenti contemporanei o di case dal fascino provenzale, la regione presenta una forte domanda locativa e prezzi competitivi, rendendo l'investimento a MARSEILLE 12 particolarmente interessante.
Per gli investitori o coloro che intendono stabilirsi, questo luogo ambito presenta vantaggi indiscutibili. La domanda di beni immobiliari rimane sostenuta, promettendo un rendimento attraente a lungo termine. Inoltre, i progetti infrastrutturali in corso testimoniano una volontà di miglioramento continuo delle strade e dei servizi.
Il contesto di vita piacevole di questa città è sostenuto da una comunità accogliente e eventi regolari che rafforzano il tessuto sociale. Unendo tranquillità e dinamicità, questo luogo è ideale per fondare una famiglia o per godere della propria pensione in un ambiente conviviale.
Questo luogo offre anche un'accessibilità rapida alle grandi città vicine, mantenendo però la serenità di una vita di quartiere. Con i suoi molteplici vantaggi, questa località si posiziona come una scelta saggia per coloro che desiderano investire a MARSEILLE 12, beneficiando al contempo di una qualità della vita notevole.
In definitiva, se cercate di acquisire un bene immobiliare in un contesto incantevole e conviviale, questa destinazione merita una visita. L'accoglienza calorosa dei suoi abitanti e la dinamicità del suo mercato permetteranno a ciascuno di trovare ciò che fa per lui.
Non perdere l'occasione di scoprire questo gioiello delle Bouches-du-Rhône e di diventare parte di un promettente progetto immobiliare in questo comune eccezionale. Le possibilità sono numerose e adattate alle esigenze di ciascuno, sia per vivere che per investire a MARSEILLE 12.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 115 mq in duplex, situato nel quartiere ricercato di Saint-Julien, offre volumi generosi con un sud-ovest attraversato che inonda gli spazi di luce naturale, assicurando al contempo un ambiente di vita tranquillo immerso nel verde. La cucina aperta sul soggiorno, la terrazza esposta a sud e le due ampie camere con cabina armadio costituiscono un vero punto di forza per un comfort ottimale e una vita piacevole. Ideale per un investimento locativo, questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze delle comodità e dei trasporti, garantendo una forte domanda locativa in questo settore dinamico.
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