Affitto F1 ristrutturato 19 mq a Juvisy sur Orge vicino al RER per 690€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Superficie totale abitabile : 19 mq
- Prezzo attuale : 690 €
- Prezzo al mq : 36.32 €/mq
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Difficile fare di meglio per iniziare o investire senza passi falsi. Vi presento un appartamento di 19mq, nel pieno centro di Juvisy-sur-Orge. Qui, tutto è pensato per il comfort senza compromessi. Immaginate di aprire la porta e scoprire uno spazio baciato dal sole. L’esposizione a sud pieno trasforma l’atmosfera dalla mattina alla sera. Si percepisce subito che ogni dettaglio conta. L'intero è stato ristrutturato con intelligenza – nulla è stato lasciato al caso. Siete vicini a tutto ciò che conta, i beni essenziali sono a portata di mano.
Questo F1 compatto non lascia spazio al superfluo. Ogni angolo ha la sua funzionalità, come un meccanismo ben oliato:
- Un vestibolo che facilita quotidianamente l'andare e tornare tra la città e il vostro rifugio
- Un bagno ristrutturato, completo di WC – il tutto ripensato per l’efficienza
- Un soggiorno senza inutili divisioni, pronto ad accogliere i vostri momenti di relax o i vostri ospiti
- Una cucina indipendente per cucinare senza invadere la stanza principale, con elettrodomestici a disposizione
- Spazi di stoccaggio intelligenti, cui si aggiunge una cantina nel sotterraneo: pratica per riporre l’essenziale o una bicicletta
Il soggiorno vi tende le braccia, è davvero il nucleo di questo appartamento. Si immagina facilmente una cena improvvisata, un caffè tra amici, o semplicemente una parentesi tranquilla dopo una lunga giornata. La cucina separata promette momenti golosi, lontano dal trambusto. Fin dal sorgere del giorno, la luce naturale avvolge questo luogo, infondendovi un’energia per affrontare la giornata.
Ma questo immobile non punta tutto sull'interno. Si colloca nell’epicentro di Juvisy-sur-Orge, a esattamente sette minuti a piedi dalle stazioni RER C e D. I servizi gravitano attorno a voi: negozi, servizi, vita di quartiere. Risultato? Un equilibrio tra serenità e accesso rapido a Parigi. Per chi cerca praticità e serenità, è un vero biglietto vincente.
Ciò che distingue questo appartamento? Alcune qualità evidenti:
- Trasporti pubblici e negozi all'angolo della strada
- Ristrutturazione recente, garanzia di serenità immediata
- Esposizione sud, promessa di illuminazione naturale costante
- Un ambiente tranquillo, favorevole al ricarico
- Cantina aggiuntiva per chi ama l’ordine
In sintesi, nel mercato molto ambito di Juvisy-sur-Orge, sono rari gli appartamenti che spuntano tutte queste caselle per un giovane professionista o uno studente attento alla qualità della vita. L’insieme luce-ristrutturazione-accessibilità fa di questo F1 un vero rifugio da scoprire.Fate il passo, cogliete questa opportunità e date una nuova dimensione alla vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale meticolosamente ristrutturato si estende per 19 mq illuminati grazie a un esposizione a sud. Qui, la luminosità non manca mai, in qualsiasi ora del giorno. Una base ideale per entrare nel settore immobiliare o costruire un portafoglio locativo solido. A 7 minuti a piedi appena dalla RER, offrite ai vostri futuri inquilini un comfort nei trasporti senza pari, godendovi al contempo l'animazione commerciale di Juvisy-sur-Orge.
L'indirizzo stesso attira naturalmente candidati affidabili: cercano efficienza, qualità della vita e comodità a portata di mano. L'affitto fissato a 690 € al mese apre le porte a una redditività sostenuta, particolarmente in un comune dinamico dove la domanda non viene meno.
Acquistare questo tipo di immobile significa avanzare serenamente verso un investimento che coniuga valore attuale e sicurezza per il futuro. È il tipo di opportunità che non lascia indifferenti, anche tra gli investitori già esperti.
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