Location F1 rénové 19m2 à Juvisy sur Orge proche RER pour 690€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 19 m²
- Prix actuel : 690 €
- Prix au m² : 36.32 €/m²
- Exposition : Sud
Visite guidée
Difficile de mieux faire pour démarrer ou investir sans faux pas. Je vous présente un appartement de 19m², en plein centre de Juvisy-sur-Orge. Ici, tout est pensé pour le confort sans compromis. Imaginez-vous ouvrir la porte et découvrir un espace baigné de soleil. L’exposition plein sud transforme l’atmosphère du matin au soir. On sent tout de suite que chaque détail compte. L’ensemble a été rénové avec intelligence – rien n’a été laissé au hasard. Vous êtes proche de tout ce qui compte, les indispensables sont à portée de main.
Ce F1 compact ne laisse aucune place au superflu. Chaque recoin a sa fonctionnalité, à l’image d’une mécanique bien huilée :
- Un vestibule qui facilite au quotidien l’aller-retour entre la ville et votre cocon
- Une salle d’eau remise au goût du jour, incluant les WC – le tout repensé pour l’efficacité
- Un espace de vie sans cloisonnement inutile, prêt à accueillir vos moments de décontraction ou vos invités
- Une cuisine indépendante pour cuisiner sans empiéter sur la pièce principale, avec électroménager à disposition
- Des rangements astucieux, auxquels s’ajoute une cave au sous-sol : pratique pour stocker l’essentiel ou un vélo
Le salon vous tend les bras, c’est vraiment le noyau de cet appartement. On imagine aisément un dîner improvisé, un café entre amis, ou simplement une parenthèse paisible après une longue journée. La cuisine séparée vous promet des moments gourmands, loin du tumulte. Dès le lever du jour, la lumière naturelle enveloppe ce lieu, vous insufflant un coup de fouet pour attaquer la journée.
Mais ce bien ne mise pas tout sur l’intérieur. Il s’inscrit dans l’épicentre de Juvisy-sur-Orge, à exactement sept minutes de marche des gares RER C et D. Les commodités gravitent autour de vous : commerces, services, vie de quartier. Résultat ? Un équilibre entre la quiétude et l’accès rapide à Paris. Pour quelqu’un en quête de praticité et de sérénité, c’est un vrai ticket gagnant.
Ce qui distingue cet appartement ? Quelques qualités évidentes :
- Transports en commun et boutiques au coin de la rue
- Rafraîchissement récent, garant d’une sérénité immédiate
- Exposition sud, promesse d’éclairage naturel constant
- Un environnement paisible, propice au ressourcement
- Cave complémentaire pour ceux qui aiment l’ordre
En résumé, sur le marché très convoité de Juvisy-sur-Orge, rares sont les appartements qui cochent toutes ces cases pour un jeune actif ou un étudiant soucieux d’un cadre de vie de qualité. L’ensemble lumière-rénovation-accessibilité fait de ce F1 un véritable havre à découvrir.Franchissez le pas, saisissez cette chance et donnez un autre relief à votre quotidien.


Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio méticuleusement remis à neuf s’étend sur 19 m² baigné de lumière grâce à une orientation plein sud. Ici, la clarté ne fait jamais défaut, à toute heure du jour. Un pied-à-terre de choix pour démarrer dans l’immobilier ou construire un portefeuille locatif solide. À 7 minutes à pied à peine du RER, vous offrez à vos futurs locataires un confort de déplacement inégalé, tout en profitant de l’animation commerçante de Juvisy-sur-Orge.
L’adresse elle-même attire naturellement des candidats fiables : ils cherchent efficacité, douceur de vivre et commodités à portée de main. Le loyer fixé à 690 € par mois ouvre la porte à une rentabilité soutenue, particulièrement dans une commune dynamique où la demande ne faiblit pas.
Saisir ce type de bien, c’est avancer sereinement vers un investissement qui conjugue valeur présente et sécurisation du futur. C’est le genre d’occasion qui ne laisse pas indifférent, même parmi les investisseurs déjà avertis.

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