Appartamento 96 mq 4 locali con suite parentale a Nanterre 449.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 96 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Anno di ristrutturazione : 2017
- Climatizzazione reversibile : Sì
- Riscaldamento a pavimento : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
APRO UNA PORTA LARGA SU QUESTO LOFT RIMARCHEVOLE, NASCOSTO A NANTERRE, NEL CUORE DEL QUARTIERE DEL VIEUX PONT. FIN DALL'INGRESSO, SI SENTE TUTTO IL CARATTERE DEL LUOGO. QUESTO SPAZIO, DERIVATO DALLA TRASFORMAZIONE CURATA DI UN EX PIANO DI LEGNO NEL 2017, EMANA UN'AURA RARA. SUPERFICIE CARREZ DI 79,41 MQ, 96 MQ AL SUOLO: QUI, OGNI METRO QUADRATO È STATO PENSATO E SFRUTTATO CON INTELLIGENZA. IMPOSSIBILE RESTARE INDIFERENTI DAVANTI A QUESTO SOTTILE EQUILIBRIO TRA LO SPIRITO INDUSTRIALE DI IERI E IL CONFORT CONTEMPORANEO.
IL SOGGIORNO, AMPIO E BAGNATO DI LUCE DA UNA VETRATA DEGNA DEGLI ATELIER PARIGINI, PONE IL DECORO. INVITA ALLA CONVIVIALITÀ, A LUNGHE SERATE E AI MOMENTI DI CONDIVISIONE. PERFETTO PER ACCOGLIERE, SCAMBIARSI OPINIONI O SEMPLICEMENTE ASSAPORARE UN MOMENTO DI QUIETE, LONTANO DAL TRAFFICO. LA CUCINA ADIACENTE, COMPLETAMENTE ATTREZZATA, DELIZIERÀ SIA GLI APPASSIONATI DI BUONI PIATTI CHE QUELLI CHE AMANO RIUNIRE I LORO CARI INTORNO A UNA CENA VELOCE.
- A SOLI 10 MINUTI A PIEDI DAL RER, LA QUOTIDIANITÀ QUI SI CONIUGA CON MOBILITÀ E SEMPLICITÀ
- PENSATA CON MATERIALE SELEZIONATO, PER UNA FINITURA IRREPROCBILE
- CLIMATIZZAZIONE REVERSIBILE, GARANZIA DI BENESSERE PERMANENTE, QUALUNQUE SIA LA STAGIONE
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PER GODERE DI UN CALORE AVVOLGENTE
- SUITE PADRONALE CON LA SUA BAGNO PRIVATO E WC SEPARATO PER PIÙ INTIMITÀ
IL PIANO, RIEMPITO DI LUCE NATURALE, PROPONE DUE CAMERE CALME, IDEALI SIA PER I BAMBINI CHE PER ACCOGLIERE OSPITI DI PASSAGGIO. UN UFFICIO HA TROVATO POSTO PER COLORO CHE LAVORANO SPESSO DA CASA. UN ESEMPIO? UNO SPAZIO DI SMART WORKING DOVE LA PRODUTTIVITÀ RAGGIUNGE LA SERENITÀ. UN BAGNO COMPLETA IL TUTTO, CREANDO UNA VERA ZONA-RIFUGIO.
DAL LATO ESTERNO, NESSUN GIARDINO DA MANUTENERE, MA LA QUIETE DEL QUARTIERE OFFRE QUI UN LUSSO INESTIMABILE: LA POSSIBILITÀ DI GODERE DELLA CITTÀ SENZA RINUNCIARE ALLA TRANQUILLITÀ. A POCHI MINUTI A PIEDI DAL CENTRO E DAI SUOI NEGOZI, QUI SI UNISCONO PRATICITÀ E SERENITÀ. È UN COMPROMESSO RARO, CERCATO DA COLORO CHE VOGLIONO CONCILIARE TUTTO.
A NANTERRE, UN BENE DI QUESTA ENVERGADURA NON È COMUNE. UN'OPPORTUNITÀ DA COGLIERE, COME SE NE VEDONO POCHISSIME. VIVERE IN QUESTO LOFT È SCEGLIERE UNO STILE DI VITA CONTEMPORANEO, RIMANENDO ALLA RICERCA DELLA SOSTANZA. SE IL COLPO DI CUORE È ALL'ORIZZONTE, NON BISOGNA PERDERE TEMPO: QUESTO GENERE DI INDIRIZZO RARAMENTE VIENE PARLATO A LUNGO.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L’indirizzo si distingue immediatamente. Questo loft di 79,41 mq (per 96 mq calpestabili) propone una reinterpretazione completa dello spazio dalla sua riabilitazione nel 2017. Qui, ogni angolo è stato ripensato per unire estetica contemporanea e praticità. Si entra in un luogo dove si percepisce l’armonia: il comfort del nuovo, la presenza del vecchio reinterpretato.
Immaginatevi a meno di 10 minuti a piedi dal RER: efficienza quotidiana, agende fluide. Il centro città rimane a portata immediata, ma appena la porta si chiude, è la tranquillità di un quartiere residenziale a prendere il sopravvento. Questo contrasto raro, l’ho visto sedurre sia famiglie attive che imprenditori in cerca di riferimenti solidi.
La luce circola, i volumi respirano. Una suite matrimoniale completa questo quadro, così come una cucina aperta pensata per accogliere o condividere un pasto veloce. In un mercato dove la domanda non diminuisce, questo indirizzo spunta tutte le caselle per un investimento redditizio, che intendiate mettere radici o costruire un patrimonio locativo di qualità.
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