Casa di 133 mq con 4 camere e giardino a La Celle sur Morin a 341.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 133 mq
- Superficie del terreno : 1505 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Riscaldamento : Pompa di calore, Camino
- Garage : Sì, 2 auto
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa di 133mq situata a La Celle-sur-Morin, che unisce comfort e fascino. Dall'ingresso, sarete colpiti dall'atmosfera accogliente di questo padiglione luminoso, costruito su un ampio terreno di circa 1500mq, perfetto per la vita familiare.
I punti forti di questa proprietà:
- Spazi abitativi: Soggiorno/sala da pranzo con camino
- Camere: 4 camere spaziose
- Seminterrato totale: diverse stanze aggiuntive
- Esterno: Terreno con terrazze e deposito
- Dotazioni moderne: Pompa di calore
Attraversando la soglia, accedete a un soggiorno inondato di luce, dove calore e convivialità si incontrano grazie al delizioso camino che crea un'atmosfera accogliente. La cucina indipendente offre uno spazio funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Il primo piano comprende anche una camera luminosa e un bagno moderno con WC indipendente, offrendo comfort e praticità.
Al piano superiore, un magnifico disimpegno vi conduce a tre camere spaziose, tutte dedicate alla tranquillità e al benessere. Un pratico guardaroba e un bagno conviviale completano questo spazio, garantendo privacy e funzionalità. Il seminterrato totale, d'altra parte, è un vero vantaggio, con una caldaia, una cantina e un grande garage accessibile per parcheggiare più veicoli. All'esterno, il deposito vi permetterà di gestire facilmente le vostre cose, godendo della pace che meritate in questo incantevole contesto.
Vivere a La Celle-sur-Morin significa beneficiare di un contesto abitativo ideale. La vicinanza alla natura e ai servizi locali garantisce una vita quotidiana piacevole per voi e la vostra famiglia. Questa casa è più di un semplice immobile; rappresenta un vero stile di vita dove spazio, comfort e tranquillità si fondono perfettamente.
Con le sue caratteristiche impressionanti, questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato. Non aspettate oltre per scoprire questo luogo dove sarà bello vivere, propizio a bellissimi ricordi in famiglia. Questa casa aspetta solo voi per scrivere il suo prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
La Celle sur Morin è una località affascinante situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, offrendo un ambiente di vita privilegiato vicino alla natura. Situata a circa 50 km a est di Parigi, questo comune beneficia di un facile accesso alle principali arterie stradali, mantenendo al contempo un ambiente tranquillo e verdeggiante.
In termini di servizi, questo luogo apprezzato dispone di vari negozi di prossimità, oltre a una panetteria e a un supermercato, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole di qualità, che garantiscono un buon livello di istruzione per i bambini, mentre sono servite da linee di trasporto pubblico per raggiungere le grandi città circostanti.
La qualità della vita in questa città è innegabile, grazie ai suoi numerosi spazi verdi adatti a passeggiate e attività all'aperto. I luoghi di svago, come parchi e aree giochi, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti, mentre gli eventi locali rafforzano il tessuto sociale del comune.
Il mercato immobiliare a La Celle sur Morin è in piena espansione, con una crescente domanda di case unifamiliari e appartamenti recenti. I prezzi rimangono allettanti rispetto alle grandi città, il che attira numerosi acquirenti potenziali desiderosi di stabilirsi in un contesto tranquillo senza allontanarsi dai servizi urbani.
Investire nel settore immobiliare a La Celle sur Morin rappresenta un'opportunità interessante. L'elevata domanda di affitti e l'attrattiva della regione per giovani coppie e famiglie contribuiscono a un aumento della redditività, rendendo questo comune particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Per coloro che desiderano comprare a La Celle sur Morin, è disponibile una varietà di proprietà immobiliari. Dalle case tradizionali alle costruzioni moderne, ogni acquirente può trovare la propria felicità, in base ai propri gusti e al proprio budget, rafforzando così l'attrattività di questo luogo.
Questa destinazione attrae sia i neofiti che gli investitori esperti. La vicinanza a scuole e negozi, combinata a un ambiente di vita sereno, la rende un luogo ideale per costruire o ampliare una famiglia in tutta tranquillità.
Progetti di sviluppo urbano e infrastrutture sono anche previsti in un prossimo futuro, promettendo di aumentare il valore delle proprietà immobiliari presenti in questa località. Questo dinamismo attesta la volontà dell'amministrazione comunale di migliorare la qualità della vita e attrarre nuovi residenti.
In sintesi, investire a La Celle sur Morin è una scelta saggia per coloro in cerca di un equilibrio tra vita tranquilla e accessibilità alle grandi agglomerazioni. La ricchezza di servizi e infrastrutture ne fa un luogo di vita di prima scelta per tutti coloro che cercano un nuovo orizzonte residenziale.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 133 mq a La Celle-sur-Morin, luminosa e signorile, offre un abitazione all'istante arricchita da un camino accogliente e da terrazze circondate da un ampio terreno di 1500 mq. Il suo potenziale di investimento locativo è accentuato dalla presenza di un seminterrato totale, con garage e locali aggiuntivi, pronto per essere trasformato secondo le vostre esigenze. Situata in un quartiere sereno e attraente, questa proprietà rappresenta una scelta saggia per una famiglia in cerca di spazio e comfort.
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