Maison 133 m² avec 4 chambres et jardin à La Celle sur Morin pour 341000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 133 m²
- Surface terrain : 1505 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Chauffage : Pompe à chaleur, Cheminée
- Garage : Oui, 2 voitures
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 133m² située à La Celle-sur-Morin, alliant confort et charme. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de ce pavillon lumineux, érigé sur un terrain spacieux d'environ 1500m², parfait pour la vie de famille.
Les points forts de cette propriété :
- Espaces de vie : Séjour/salle à manger avec cheminée
- Chambres : 4 chambres spacieuses
- Sous-sol total : plusieurs pièces supplémentaires
- Extérieur : Terrain avec terrasses et cabanon
- Équipements modernes : Pompe à chaleur
En franchissant le seuil, vous accédez à un salle de séjour baignée de lumière, où chaleur et convivialité se rencontrent grâce à la charmante cheminée qui crée une ambiance douillette. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Le premier niveau comprend également une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant confort et aisance.
À l'étage, un magnifique palière vous amène à trois chambres spacieuses, toutes dédiées à la tranquillité et au bien-être. Un dressing fonctionnel et une salle de bain conviviale complètent cet espace, garantissant intimité et praticité. Le sous-sol total, quant à lui, est un véritable atout, avec une chaufferie, une cave, et un grand garage accessible pour stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, le cabanon vous permettra de gérer aisément vos affaires, tout en profitant de la paix que vous méritez dans ce cadre enchanteur.
Vivre à La Celle-sur-Morin, c'est bénéficier d'un cadre de vie idéal. La proximité avec la nature et les commodités locales assure un quotidien agréable pour vous et votre famille. Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier; elle représente un véritable style de vie où espace, confort et tranquillité se marient parfaitement.
Avec ses caractéristiques impressionnantes, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour découvrir ce lieu où il fera bon vivre, propice à de beaux souvenirs en famille. Cette maison n'attend que vous pour écrire sa prochaine chapter.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La Celle sur Morin est une charmante localité nichée dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la nature. Située à environ 50 km est de Paris, cette commune bénéficie d’un accès facile aux grandes axes routiers, tout en conservant un environnement calme et verdoyant.
En matière de commodités, cet endroit prisé dispose de divers commerces de proximité ainsi que d'une boulangerie et d'un supermarché, facilitant le quotidien des habitants. Les familles apprécieront également la présence d'écoles de qualité, assurant un bon niveau d'éducation pour les enfants, tout en étant desservies par des lignes de transport en commun pour rejoindre les grandes villes environnantes.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, grâce à ses nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les lieux de loisirs, tels que les parcs et les aires de jeux, enrichissent le quotidien des résidents, tandis que les événements locaux renforcent le tissu social de la commune.
Le marché immobilier à La Celle sur Morin est en pleine expansion, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements récents. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels désireux de s'installer dans un cadre paisible sans s'éloigner des commodités urbaines.
Investir dans l'immobilier à La Celle sur Morin représente une opportunité intéressante. La forte demande locative et l'attrait de la région pour les jeunes couples et les familles contribuent à une rentabilité accrue, rendant cette commune particulièrement attirante pour les investisseurs immobiliers.
Pour ceux qui souhaitent acheter à La Celle sur Morin, il existe une variété de biens immobiliers disponibles. Des maisons traditionnelles aux constructions modernes, chaque acheteur peut trouver son bonheur, selon ses goûts et son budget, renforçant ainsi l'attractivité de cet endroit.
Cette destination séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs chevronnés. La proximité avec les écoles et les commerces, combinée à un cadre de vie serein, en fait un lieu idéal pour construire ou agrandir une famille en toute sérénité.
Des projets de développement urbain et d'infrastructure sont également envisagés dans un avenir proche, promettant d'augmenter la valeur des biens immobiliers stockés dans cette localité. Ce dynamisme atteste de la volonté de la municipalité d'améliorer le cadre de vie et d'attirer de nouveaux habitants.
En somme, investir à La Celle sur Morin est un choix judicieux pour ceux en quête d'un équilibre entre vie tranquille et accessibilité aux grandes agglomérations. La richesse des services et des infrastructures en fait un lieu de vie de premier choix pour tous ceux qui recherchent un nouvel horizon résidentiel.
L’avis de l’agent
Cette maison de 133 m² à La Celle-sur-Morin, lumineuse et seigneuriale, offre un habitat de plain-pied agrémenté d'une cheminée chaleureuse et de terrasses entourées d'un terrain spacieux de 1500 m². Son potentiel d'investissement locatif est accentué par la présence d'un sous-sol total, avec garage et pièces supplémentaires, prêt à être transformé selon vos besoins. Située dans un quartier serein et attrayant, ce bien constitue un choix judicieux pour une famille en quête d'espace et de confort.
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