Affitto monolocale arredato 24 mq con balcone a Parigi 15 a 1240 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Portiere : Sì
- Esposizione : Sud-Est
Visita guidata
Lasciami presentarti un monolocale di 24 mq a Parigi 15, pensato per chi desidera coniugare raffinatezza e tranquillità. Situato al 9° piano di un edificio di pregio, servito da ascensore, questo nido beneficia di una vista aperta sopra l'agitazione della capitale. L'indirizzo è ambito, la vita di quartiere è semplice ed efficace.
Dall'ingresso, impossibile non notare il balcone che si estende per 14 metri. Tre aperture inondano la stanza di una luce naturale delicata. L'orientamento a sud-est fa tutta la differenza. A qualunque ora, la luminosità invita al benessere, raramente turbata dalla grigia parigina.
La cucina separata offre:
- Mobili contemporanei, accompagnati da una lavatrice/asciugatrice performante
- Attrezzature recenti e perfettamente funzionanti
- Uno spazio pensato per cucinare senza vincoli e ricevere con semplicità
- Un'atmosfera accogliente grazie a una disposizione intelligente
- Un accesso diretto al balcone, ideale per gustarsi un caffè all'aperto
Il bagno, indipendente, affascina per le sue finiture curate. Pratico nella vita quotidiana, conserva quella dose di intimità che spesso si cerca e raramente si trova.
Dettaglio notevole: mobili nuovi, selezionati con pragmatismo – armadio voluminoso, divano BZ di alta gamma – ogni elemento è stato pensato per ottimizzare comfort e modularità. Nulla è stato lasciato al caso.
Per rimanere connessi senza frustrazione, l'appartamento è dotato di fibra ottica. Lavoratori nomadi o in smart working si sentiranno a proprio agio immediatamente.
Altro vantaggio, e non da poco: impossibile annoiarsi. Negozi, sale cinematografiche, svaghi vari, tutto è a portata di mano in questo quartiere vibrante. A meno di 50 metri, la stazione Félix Faure facilita tutti i vostri spostamenti. Hai bisogno di raggiungere Beaugrenelle o di tuffarti all'Aquaboulevard? Bastano pochi minuti, orologio alla mano.
Qui si tiene più di un semplice affitto. È un invito a godere di una Parigi energica mentre ci si regala una parentesi di calma. Il tandem comfort e razionalità trova qui tutto il suo senso. Questo tipo di indirizzo non si incontra tutti i giorni.
Il prezzo, 1240 € al mese (spese incluse), permette a un profilo esigente – giovane professionista, coppia dinamica, libero professionista – di coniugare l'utile al dilettevole senza pagare eccessivamente per la qualità. Per cogliere questa opportunità, c'è solo una cosa da fare: visitare rapidamente, prima che sfugga tra mani migliori.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 24 mq, situato al 9° piano di una residenza curata, fa la differenza fin dall'apertura della porta. Lo sguardo si perde lontano, abbracciando Parigi nel suo insieme. Il balcone, lungo 14 metri, estende questo panorama. Qui si può misurare una vista eccezionale, baciata dalla luce del Sud-Est dalla mattina fino alla sera.
Scendendo, tutto va veloce. La metropolitana Félix Faure è a solo 50 metri: l'accesso ai quartieri d'affari o ai centri ricreativi diventa un'abitudine. A portata di mano anche negozi, ristoranti, mercati quotidiani. Non manca nulla per isolare questo immobile in una categoria a parte — quella della quotidianità semplificata, dove tutto ciò che conta ruota a pochi passi.
Cerchi un attivo patrimoniale solido, pronto per essere affittato immediatamente? Questo appartamento spunta tutte le caselle. Recentemente ristrutturato, dotato di mobili nuovissimi, accoglie i nuovi arrivati in un comfort immediato e senza il minimo vincolo logistico. Per l'investitore, è la garanzia di un rendimento duraturo, sostenuto da una domanda di locazione costante e da un indirizzo ricercato.
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