Ufficio indipendente di 600 mq in vendita a Joinville-le-Pont, ideale per attività leggera 2.400.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie abitabile totale : 600 mq
- Prezzo attuale : 2 400 000 €
- Prezzo al mq : 4 000 €/mq
- Mezzanine : Sì
- Aria condizionata : Sì
- Servizi igienici H/F : Sì
- Hall di accoglienza : Sì
- Grande porta a livello : Sì
- Locale informatico : Sì
Visita guidata
Scoprite questo ufficio indipendente di circa 600 mq, idealmente situato a Joinville-le-Pont, che offre un ambiente di lavoro sereno lungo la Marna, vicino alla RER A. Lo spazio si apre su un corridoio d'accoglienza accogliente, che dà il tono a questo ambiente professionale unico e funzionale.
Questo edificio si distingue per diverse caratteristiche notevoli:
- Corridoio d'accoglienza spazioso ed elegante per un primo contatto caloroso.
- Ampia porta a livello del suolo che facilita l'accesso alle diverse aree.
- Uffici divisibili al piano terra, che offrono privacy e funzionalità.
- Locali di stoccaggio pratici per organizzare materiale ed attrezzature.
- Mezzanino che consente un'organizzazione ottimale dello spazio di lavoro.
- Servizi igienici H/F adatti ad un uso professionale.
- Cucina attrezzata per fare pause piacevoli senza lasciare l'ufficio.
- Locale informatico con armadio di distribuzione per una gestione tecnica ottimizzata.
Visitando questo ufficio, sarete subito colpiti dalla climatizzazione che garantisce un comfort ottimale tutto l'anno. Le illuminazioni a LED e il pavimento PVC effetto legno creano un'atmosfera calda e contemporanea, favorevole alla produttività. Le pareti in vetro aggiungono un tocco di modernità, mantenendo al contempo una circolazione di luce naturale tra gli spazi.
La posizione è un vero punto di forza, offrendo un accesso facile all'A4 e all'A86, a soli 10 minuti a piedi dalla RER A. Questo contesto tranquillo lungo la Marna promette una qualità della vita apprezzabile per i vostri dipendenti. Che stiate considerando di trasformarlo in uffici classici o di stabilirvi un attività leggera, questo bene rappresenta un'opportunità rara nel settore, unendo praticità e comfort.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, JOINVILLE-LE-PONT (94340) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Questo comune tranquillo è bordato dalla Marna, offrendo così un contesto naturale arricchente sulle rive di questo fiume emblematico.
JOINVILLE-LE-PONT si distingue per la sua moltitudine di negozi di vicinato, garantendo ai residenti un facile accesso a tutto ciò di cui hanno bisogno nella vita quotidiana. Le scuole, dall'asilo alla scuola superiore, sono ben presenti, supportate da numerosi istituti di istruzione superiore nelle vicinanze. La rete di trasporti è molto efficiente con il RER A, facilitando i tragitti verso la capitale.
La qualità della vita a JOINVILLE-LE-PONT è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco della Mairie e il parco dei Quai della Marna, che permettono ai residenti di rigenerarsi mentre godono di attività ricreative varie. Inoltre, la città offre diversi servizi pubblici e privati, garantendo un ambiente di vita gradevole e confortevole.
Il mercato immobiliare locale a JOINVILLE-LE-PONT è in piena evoluzione, con una domanda sostenuta per appartamenti e case familiari. Si trovano beni immobili diversificati, che vanno dal moderno monolocale a villette con giardino, rispondendo così a tutti i budget e a tutti i tipi di progetti.
Investire a JOINVILLE-LE-PONT è un'opportunità da non perdere per i futuri acquirenti e investitori, grazie alla dinamica economica del comune e alle sue infrastrutture di qualità che attraggono famiglie e giovani professionisti. Il contesto tranquillo, associato alla vicinanza della capitale, fa di questa città un luogo di vita ambito.
Acquistare a JOINVILLE-LE-PONT si rivela una scelta saggia per coloro che cercano un ambiente di vita equilibrato dove i servizi e le attività ricreative sono facilmente accessibili, beneficiando allo stesso tempo di un contesto naturale incantevole. La mixità delle popolazioni contribuisce anche alla convivialità della città, creando un'atmosfera accogliente.
Le attività culturali e sportive sono tante, con un centro culturale dinamico e impianti sportivi vari, permettendo a ciascuno di investire nelle proprie passioni. JOINVILLE-LE-PONT offre un vero e proprio stile di vita, mescolando tranquillità e dinamismo.
La città è in costante evoluzione con progetti territoriali che mirano a migliorare ulteriormente la sua attrattività. Questo comprende investimenti nelle infrastrutture e programmi di costruzione che rafforzano il mercato immobiliare a JOINVILLE-LE-PONT.
Insomma, JOINVILLE-LE-PONT rappresenta una scelta di prima classe per coloro che cercano di stabilirsi in un comune che unisce qualità della vita, dinamicità economica e potenziale immobiliare. Le opportunità di acquisto e investimento sono ampie, rendendo questa città imprescindibile per i futuri residenti.
Quindi non esitate oltre, unitevi a noi e scoprite il potenziale incredibile del mercato immobiliare a JOINVILLE-LE-PONT!
L'opinione dell'agente
Questo ufficio indipendente di 600 mq, situato a soli 10 minuti a piedi dal RER A, offre un ambiente tranquillo sulle rive della Marna, ideale per un'attività leggera. Gli uffici suddivisi in vetro e le attrezzature moderne, come l'aria condizionata e una sala server, garantiranno un ambiente di lavoro piacevole e funzionale. Con un alta potenzialità locativa in un mercato competitivo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara da non perdere.
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