Ufficio luminoso di 52 mq a Vincennes Ovest con parcheggio a 1490 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie totale : 52 mq
- Piano : 1
- Condizioni generali : Ottime condizioni
- Ambiente tranquillo : Sì
- Vista : Chiesa di San Luigi di Vincennes
- Distanza Metro : 100 m
- Parcheggio : 1 posto auto sicuro
- Prezzo attuale : 1490 €
- Prezzo al mq : 28,65 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo luminoso ufficio di 52 mq situato nel cuore di Vincennes, in un edificio tranquillo e di qualità. Questo locale accogliente è idealmente posizionato al 32 rue Céline Robert, offrendo una vista mozzafiato sulla chiesa di San Luigi di Vincennes.
Immaginate uno spazio di lavoro dove luce naturale e tranquillità si incontrano. Ecco alcuni punti di forza che rendono questo ufficio eccezionale:
- Posizione privilegiata: a 100 metri dalla metro linea 1 Saint Mandé
- Ufficio al primo piano, garantendo calma e serenità
- Vista libera sul cortile e sulla chiesa di San Luigi
- Parcheggio sicuro incluso nel cortile adiacente
- Possibilità di disposizione in base alle vostre esigenze professionali
Questo ufficio, in ottime condizioni generali, è immerso nella luce grazie alle sue finestre ben posizionate. La disposizione funzionale di 52 mq consente una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Che desideriate creare un open-space o uffici individuali, avete la libertà di personalizzare questo luogo a vostro piacimento.
Nelle vicinanze, troverete diversi negozi e servizi, ideali per pause caffè o pranzi di lavoro. La posizione strategica, combinata con un facile accesso al boulevard périphérique, garantisce una connettività ottimale per i vostri spostamenti professionali. Questo ufficio rappresenta un opportunità rara per qualsiasi azienda desiderosa di stabilirsi in un ambiente prestigioso e funzionale.


Ubicazione della proprietà
Situata a est della capitale, questa località unisce armoniosamente il contesto urbano e la natura. La sua prossimità con Parigi rende questo luogo ambito dai professionisti in cerca di un ambiente rilassante senza allontanarsi dalle opportunità lavorative. Inoltre, il comune è circondato dal parco floreale e dal bosco di Vincennes, offrendo fuggite verdi ai residenti.
I punti d'interesse non mancano in questa città dinamica. I negozi sono vari, che vanno dai supermercati alle boutique specializzate. Le famiglie troveranno anche scuole di qualità, e i mezzi pubblici – in particolare la metropolitana e il tram – facilitano gli spostamenti verso la capitale. Comprare a Vincennes permette così di beneficiare di una vita pratica e connessa.
La qualità della vita è indubbiamente un forte punto a favore di questa destinazione. I numerosi spazi verdi contribuiscono a un ambiente sereno, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I mercati locali e le attrezzature sportive aggiungono una nota di convivialità. Le varie attività ricreative disponibili attraggono una popolazione giovane e dinamica.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte domanda e prezzi interessanti. I tipi di proprietà disponibili variano tra appartamenti moderni e case per famiglie. Ovviamente, investire a Vincennes rappresenta un'opportunità per gli acquirenti, considerando l'aumento continuo dei valori immobiliari.
Per gli investitori, questa località è una scelta intelligente, combinando potenziale di valorizzazione e alta domanda locativa. Il contesto piacevole e i vantaggi di prossimità ne fanno un luogo privilegiato per i futuri abitanti, siano essi single o famiglie. Il comune è quindi un investimento sicuro nel mercato immobiliare.
Inoltre, le offerte variegate consentono a chiunque di trovare la propria felicità. Che si tratti di un appartamento con vista sul parco o di una casa con giardino, le opzioni sono numerose. Le recenti ristrutturazioni e le nuove costruzioni arricchiscono la diversità del mercato immobiliare a Vincennes.
In sintesi, questo luogo affascinante si pone come una destinazione privilegiata per vivere o investire. Con le sue infrastrutture moderne e la sua atmosfera sia dinamica che serena, questo comune attrae tutti i tipi di acquirenti, dai neofiti agli investitori esperti. Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un contesto di vita arricchente.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il legame sociale e l'attrattiva di questa città. I residenti godono di una vera vita di quartiere, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Inoltre, le famiglie apprezzeranno la convivialità e le numerose attività accessibili.
Investire a Vincennes rappresenta anche un modo per contribuire allo sviluppo di una città in piena espansione, beneficiando al contempo di una redditività locativa interessante. Il dinamismo di questo comune lo rende una scelta saggia per gli investitori in cerca di opportunità.
In conclusione, questa località offre una moltitudine di vantaggi che la rendono irresistibile sia per viverci che per investire. Con la sua qualità della vita, il suo mercato immobiliare attivo e la sua atmosfera calorosa, il comune si presenta come una delle destinazioni più attraenti del Val-de-Marne e della regione parigina.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio di 52 mq situato a 100 m dalla metropolitana Saint Mandé offre un ambiente di lavoro luminoso e tranquillo, con una vista libera sulla chiesa di Saint Louis di Vincennes. Beneficiando di un parcheggio sicuro e di un potenziale di allestimento flessibile secondo le vostre esigenze professionali, questo locale rappresenta un'opportunità ideale per gli imprenditori in cerca di uno spazio personalizzato. Con affitti in forte domanda nel quartiere, questo investimento promette un eccellente rendimento locativo.

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