Appartamento T2 35 mq a Lille vicino ai servizi a 105.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 35 mq
- Classe energetica: Classe G
- Riscaldamento: Individuale, radiatori elettrici
- Condominio: 11 lotti
- Spese annuali: 720,00 €
- Prezzo attuale: 105000,00 €
- Prezzo al mq: 3000,00 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 di 35 mq situato nel Boulevard Victor Hugo a Lille, un angolo ambito che unisce comfort e praticità. Entrando nell'appartamento, scoprirete un grande ingresso che dà il tono a uno spazio caldo e accogliente.
L'area living si estende verso un salotto luminoso, ideale per creare ricordi indimenticabili.
- Morbidezza della luce che si riversa dalle finestre
- Camera accogliente, ideale per notti serene
- Bagno funzionale, attrezzato per la quotidianità
- Cucina conviviale, perfetta per preparare ottimi piatti
- Posizione strategica a 800 m dalla metro e vicino al parco JB LEBAS
Proseguendo con la visita, la camera rivela un universo intimo, dove il comfort è al primo posto. Immaginate serate tranquille, cullate dal calore del focolare, accentuate da tocchi personali. Questa stanza si adatta facilmente alle vostre esigenze, che si tratti di una camera matrimoniale o di un ufficio, grazie alla sua versatilità.
Apprezzerete anche i numerosi negozi nei dintorni, che rendono questo appartamento un'opportunità perfetta per chi desidera immergersi nella vita dinamica di Lille. Anche se sono previsti alcuni lavori di isolamento, questo appartamento offre un immenso potenziale per creare uno spazio che vi rappresenti, rimanendo al centro di tutto ciò che Lille ha da offrire.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Nord, questa comune ha una posizione strategica, a pochissima distanza dal Belgio e dalle principali vie di comunicazione. La città è facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti pubblici efficienti, che include tram, autobus e la stazione internazionale che collega Parigi in meno di 1 ora.
Gli abitanti di questa località possono godere di un ambiente di vita che unisce dinamismo urbano e tranquillità, grazie ai numerosi parchi e giardini che abbelliscono il paesaggio.
Questo luogo è ricco di punti di interesse, con una vasta offerta di negozi, ristoranti e istituti scolastici di qualità, dalle creche ai licei. I mercati settimanali e le boutique indipendenti creano un'atmosfera conviviale e accogliente.
La qualità della vita è indiscutibile, con spazi verdi come il parco Jean-Baptiste Lebas e il giardino delle piante, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Le infrastrutture sportive e culturali, incluso il museo delle Belle Arti e la stazione di Saint-Sauveur, arricchiscono l'offerta di svago per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, le tendenze attuali mostrano un lieve aumento dei prezzi, riflettendo una forte domanda in questo settore attraente. I tipi di immobili sono vari, dai appartamenti nel centro storico alle case singole nei quartieri periferici, permettendo a tutti di trovare ciò che cerca.
Le opportunità per coloro che desiderano acquistare a LILLE sono numerose, sia per i neofiti che per gli investitori. La città beneficia di una crescente reputazione, attirando ogni anno nuovi abitanti, il che favorisce una forte domanda di affitto.
Infine, investire a LILLE rappresenta una scelta saggia per i futuri proprietari e investitori, grazie a un mercato dinamico e a infrastrutture in continuo miglioramento, garantendo una valorizzazione del loro patrimonio negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 di 35 mq nel cuore di Lille, situato idealmente a 800m dalla metropolitana e nelle vicinanze del parco JB LEBAS, che offre un contesto di vita gradevole e dinamico. Il soggiorno luminoso e il grande ingresso offrono un potenziale di arredamento interessante, sebbene siano necessari lavori di isolamento per ottimizzare il comfort. Con un prezzo attraente di 105.000 €, questo appartamento rappresenta una bella opportunità di investimento locativo in un quartiere molto ricercato.
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