Appartamento 4 locali 78 mq a Verrières-le-Buisson con cantina e posto auto 262500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 17
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C
- Spese annuali : 3424,00 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre dove lo spazio si coniuga con la luminosità? Questo appartamento di 78 mq a Verrières-le-Buisson risponde a molte esigenze. Immerso in una residenza completamente rinnovata nel 2019, qui nulla è stato lasciato al caso. Entrando, la sensazione di spazio e ingegnosità salta immediatamente agli occhi. Questo immobile è stato pensato per la vita quotidiana, ma anche per le tue esigenze a lungo termine.
Un ampio ingresso ti accoglie subito. La disposizione del soggiorno doppio, generosamente aperta alla luce, offre prospettive di evoluzione: desideri un ufficio, una terza camera o uno spazio dedicato alle tue letture serali? Tutto è possibile. La cucina indipendente, accompagnata da un ripostiglio, offre un'opzione rara: aprirsi sullo spazio di ricevimento per non escludere nessuno dai momenti conviviali. Un esempio semplice: mentre cucini, i tuoi amici non devono più aspettare in soggiorno. Ti fanno compagnia, bicchiere in mano, la conversazione non si interrompe.
- Residenza curata con accesso sicuro
- Due camere silenziose con armadi integrati
- Bagno ottimizzato e lavanderia discreta
- Cantina dedicata per archiviare o collezionare tutto ciò che conta
- Parcheggio privato a portata di mano
Lo spazio notte, distaccato, si distingue per il suo ingegnoso corridoio di armadi. Le due camere, veri e propri nidi, invitano al relax – una lettura serale, un sonno profondo, lontano dai rumori urbani. Questi sono spazi fatti per rigenerarsi, in tutta tranquillità.
Apprezzi un ambiente vivace ma senza tumulti? Verrières-le-Buisson ti offre questo sottile equilibrio. A pochi passi, i beni essenziali della vita quotidiana: negozi di quartiere, scuole rinomate come l'École Maternelle Clos Fleuri, senza dimenticare il Collège Jean Moulin. Per i tuoi spostamenti, dimentica il rompicapo dei viaggi interminabili: autobus diretti verso Massy, Antony o il RER B, sei collegato a tutto il bacino parigino senza sforzo.
In sintesi, questo immobile si distingue grazie a:
- Un accesso immediato al centro città e a tutti i servizi
- Una distribuzione agile e malleabile secondo i tuoi progetti
- Un'atmosfera serena, preservata dall'agitazione
- Una mobilità facilitata da trasporti multipli
- Una scelta saggia per stabilirsi in modo duraturo o investire serenamente
Oggi, sono rari gli appartamenti che riuniscono praticità, volumi adattabili e un contesto di vita privilegiato. Questa è l'occasione per posare le valigie, o per offrire a inquilini esigenti un rifugio perfettamente situato. Il tuo prossimo indirizzo potrebbe ben nascondersi qui, dove tutto converge per rispondere alle tue aspettative senza superfluo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'appartamento di 78 mq che vi propongo a Verrières-le-Buisson è unico nel suo genere. Immaginate una residenza completamente rinnovata nel 2019, dove sicurezza e tranquillità si mescolano con eleganza. Amate la flessibilità? I suoi volumi sapientemente disegnati lasciano aperta la possibilità di creare una terza camera, a seconda delle vostre esigenze o di quelle dei vostri inquilini.
Non c'è nulla di più centrale: bastano pochi passi per raggiungere il cuore pulsante della città o salire sui mezzi di trasporto. È questo raro vantaggio che distingue questo immobile, soprattutto se puntate sulla locazione familiare o cercate un investimento sicuro. Aggiungete una cantina per riporre i vostri buoni vini e un posto riservato per non girare a vuoto con l'auto.
Qui, comfort significa anche pragmatismo nella vita quotidiana. L'indirizzo attrae famiglie attente, investitori ispirati e tutti gli amanti di immobili situati in quartieri dove la domanda locativa è sempre viva.
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