Appartement 4 pièces 78 m2 à Verrières-le-Buisson avec cave et parking 262500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 78 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 17
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C
- Charges annuelles : 3424.00 €
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre où l’espace rime avec clarté? Cet appartement de 78 m² à Verrières-le-Buisson coche bien des cases. Niché au sein d’une résidence entièrement renouvelée en 2019, ici, rien n’a été laissé au hasard. Vous entrez, et immédiatement, la sensation d’espace et d’ingéniosité saute aux yeux. Ce bien a été pensé pour le quotidien, mais aussi pour vos besoins sur le long terme.
Un vaste hall vous accueille d’emblée. L’agencement du séjour double, généreusement ouvert à la lumière, offre des perspectives d’évolution : vous rêvez d’un bureau, d’une troisième chambre ou d’un coin dédié à vos lectures tardives? Tout est possible. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, propose une option rare : ouvrir sur l’espace de réception pour n’exclure personne des moments conviviaux. Un exemple simple : pendant que vous cuisinez, vos amis ne patientent plus dans le salon. Ils vous accompagnent, verre à la main, la discussion ne s’interrompt pas.
- Résidence entretenue avec accès sécurisé
- Deux chambres silencieuses avec rangements intégrés
- Salle de bain optimisée et buanderie discrète
- Cave dédiée pour archiver ou collectionner tout ce qui compte
- Stationnement privatif à portée de main
L’espace nuit, à l’écart, se distingue par son ingénieux couloir de rangements. Les deux chambres, véritables cocons, invitent à la détente – une lecture du soir, un sommeil profond, loin des bruits urbains. Ce sont des espaces faits pour se régénérer, en toute quiétude.
Vous appréciez un environnement vivant mais sans tumulte? Verrières-le-Buisson vous offre ce subtil équilibre. À deux pas, les essentiels du quotidien : commerces de quartier, écoles réputées dont l’École Maternelle Clos Fleuri, sans oublier le Collège Jean Moulin. Pour vos déplacements, oubliez le casse-tête des trajets interminables : bus directs vers Massy, Antony ou encore le RER B, vous êtes relié à tout le bassin parisien sans effort.
En synthèse, ce bien tire son épingle du jeu grâce à :
- Un accès immédiat au centre-ville et à tous les services
- Une distribution agile et malléable selon vos projets
- Une ambiance sereine, préservée de l’agitation
- Une mobilité facilitée par des transports multiples
- Un choix judicieux pour s’installer durablement ou investir sereinement
Aujourd’hui, rares sont les appartements qui réunissent à la fois praticité, volumes adaptables et cadre de vie privilégié. C’est l’opportunité de poser vos valises, ou de proposer à des locataires exigeants un havre parfaitement situé. Votre prochaine adresse pourrait bien se cacher ici, là où tout converge pour répondre à vos attentes sans superflu.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L’appartement de 78 m² que je vous propose à Verrières-le-Buisson ne ressemble à aucun autre. Imaginez une résidence intégralement remise à neuf en 2019, où sécurité et tranquillité rivalisent avec élégance. Vous aimez la flexibilité ? Ses volumes astucieusement dessinés laissent la porte ouverte à la création d’une troisième chambre, selon vos besoins ou ceux de vos locataires.
On ne fait pas plus central : quelques pas suffisent pour rejoindre le cœur vivant de la ville ou embarquer dans les transports. C’est cet atout rare qui distingue ce bien, surtout si vous ciblez la location familiale ou recherchez un placement fiable. Ajoutez-y une cave pour entreposer vos bons crus et une place réservée pour ne jamais tourner en rond en voiture.
Ici, confort rime avec pragmatisme au quotidien. L’adresse séduit les familles averties, les investisseurs inspirés, et tous les amateurs de biens situés dans des quartiers où la demande locative ne se dément jamais.
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