Appartamento 3 locali 64 mq Vigneux-sur-Seine sicuro a 5 min dalla stazione a 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Anno di costruzione : 2010
- DPE Energia : C
- Balcune : Sì
Visita guidata
Ecco un trilocale che soddisfa molte esigenze, situato a Vigneux-sur-Seine, a soli cinque minuti a piedi dal RER D. Dalla residenza protetta del 2010 ai dintorni tranquilli, tutto invita alla serenità. Un luogo dove si uniscono efficienza e dolcezza nella vita quotidiana, senza sacrificare il lato moderno.
Entrate innanzitutto in un ampio e luminoso ingresso, che si apre su un soggiorno accogliente con cucina semi-aperta. Le finiture sono nette e attuali. L’atmosfera del salotto, ideale per conversazioni attorno a una buona cena o momenti di complicità in famiglia, vi mette subito a vostro agio.
- Superficie totale: 64 mq sapientemente distribuiti, ogni metro utile
- Spazio abitativo luminoso con doppia esposizione
- Balcone intimo, perfetto per il vostro caffè del mattino o per sfogliare la stampa
- Due camere da letto vere con armadi integrati per un’organizzazione impeccabile
- Bagno moderno, WC separato – una configurazione pratica per la vita quotidiana
Qui, la circolazione avviene senza intoppi: la distribuzione delle stanze facilita la vita. La cucina, completamente attrezzata, si presta sia per cene improvvisate che per pranzi nel weekend. Ogni camera isola dai rumori, un rifugio per grandi e piccoli. Un esempio eloquente: il bagno ristrutturato – non c’è nulla da rifare.
Dal punto di vista collettivo, godrete di un edificio ben curato, dotato di ascensore e di un posto auto privato in garage. Tutto è a portata di mano: negozi, scuole, grandi passeggiate intorno al Port Aux Cerises, per uscire dal ritmo urbano appena lo desiderate.
Ecco i vantaggi che fanno la differenza:
- DPE classificato C: garanzia di un’efficienza energetica controllata
- Accesso ultra-rapido alla stazione, perfetto se i vostri spostamenti sono frequenti
- Nessun cantiere da prevedere, è tranquillità garantita fin dall’ingresso
- Qualità della vita superiore, preservata dalla frenesia della città
- Qui, a Vigneux-sur-Seine, un’opportunità così curata non si trova facilmente
In sintesi, questo appartamento riunisce l'esigenza di comfort, uno stile moderno e tutti i servizi a portata immediata. Per chi cerca un valore sicuro dove stabilirsi, senza compromessi tra qualità della vita e praticità, ecco un immobile che merita di essere visto.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla stazione RER D, questo trilocale aspetta solo voi. Varcando le porte di questa residenza privata, scoprirete un luogo dove la quotidianità ispira fiducia e tranquillità. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per la serenità: l'appartamento è ricco di luminosità, la cucina a vista invita a ricevere senza vincoli, il balcone diventa rapidamente un angolo di pace per le pause caffè del mattino. Investire qui non è una promessa vana. La domanda per questo quartiere è solida, sostenuta dalla vicinanza ai negozi, ai mezzi di trasporto e da una vera dinamica di vita. Nessun lavoro in vista, nessuna sorpresa in agguato. Un vantaggio raro per cogliere immediatamente l'opportunità, che voi stiate pensando di stabilirvi o di costruire un patrimonio locativo solido.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
