Vendita monolocale 10 mq ideale per investimento PARIGI 6 a due passi dalla metro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 10,28 mq
- Prezzo attuale : 162000 €
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 10,28 mq situato nel cuore di Parigi 6, nel rinomato quartiere di Saint Germain des Prés. Ideale per un investimento locativo o per un primo acquisto, questo delizioso monolocale è una vera e propria opportunità da non perdere.
Al terzo piano senza ascensore, scoprirete:
- Una stanza principale funzionale per sfruttare ogni metro quadrato
- Un angolo cottura ottimizzato, perfetto per preparazioni rapide
- Un bagno con WC, sobrio e pratico
- Condizioni generali impeccabili, senza grossi lavori da prevedere
- Un condominio ben mantenuto, garanzia di comfort a lungo termine
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente affascinati dalla disposizione intelligente che massimizza lo spazio. La luce naturale inonda la stanza principale, creando un'atmosfera accogliente per momenti di relax dopo una giornata intensa. L'angolo cottura, ben progettato, vi permetterà di preparare deliziosi piatti mentre godete dell'atmosfera parigina.
Il bagno, dotato di WC, è funzionale e sottolinea l'aspetto pratico che offre questo monolocale. L'appartamento è idealmente situato a pochi passi dalla metropolitana Linea 4, permettendovi di accedere facilmente ai tesori che Parigi ha da offrire. Apprezzerete anche la vicinanza a negozi, caffè e ristoranti che rendono famoso questo quartiere. Questo appartamento è un vero e proprio rifugio, pur essendo all'incrocio delle vie animate della città.
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Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del prestigioso quartiere di Saint Germain des Prés, questo monolocale di 10,28 mq al 4° piano senza ascensore offre un eccellente funzionalità e buono stato generale, perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo. Nelle immediate vicinanze dei negozi e della metropolitana linea 4, beneficia di un calma apprezzabile rimanendo collegato all'animazione parigina. Con basse spese e un potenziale locativo attraente, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere.
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