Casa 5 locali 129 mq con giardino privato ad Arpajon a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 129 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Terreno : 635 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Pompa di calore reversibile
- DPE Energia : E (270 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (9 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa casa eccezionale di 5 stanze situata nel cuore di Arpajon. Questo duplex di 129 mq unisce charme e modernità, offrendo un ambiente ideale per la vostra famiglia.
All'arrivo, rimarrete colpiti da:
- Un giardino privato, un angolo di pace accessibile solo a voi.
- Un altezza sotto soffitto impressionante di 3,05 m, che crea una sensazione di spazio.
- Un disimpegno accogliente di 4 mq che conduce ad ampi e luminosi spazi abitativi.
- Una cucina aperta su un soggiorno di 32 mq, perfetta per i vostri momenti di convivialità.
- Camere spaziose, incluso una di 22 mq, che offrono comfort e tranquillità.
Varcando la porta d'ingresso, sarete immediatamente avvolti dall'atmosfera calda di questa casa. La cucina ampia e moderna è completamente attrezzata, adiacente a un soggiorno luminoso, dove gli scambi familiari si svolgeranno in tutta tranquillità. Il primo piano, funzionale e accogliente, è un vero e proprio nido di benessere.
Al piano superiore, la maestosa scala d'epoca vi conduce a camere generosamente proporzionate, ideali per il relax. Il bagno, con i suoi servizi moderni, soddisferà tutte le vostre esigenze di benessere. Inoltre, il seminterrato di 62 mq aumenterà notevolmente le vostre possibilità di allestimento secondo le vostre necessità. Immaginate uno spazio ricreativo o un laboratorio creativo, tutto personalizzato per voi!
Questa casa beneficia anche di un terreno privato di 635 mq, dove potrete godere di alberi da frutto e di un ripostiglio che può fungere da laboratorio o spazio di stoccaggio. Avrete la fortuna di disporre di un accesso sicuro grazie a un cancello automatizzato, facilitando il parcheggio dei vostri veicoli.
Infine, la posizione di questo immobile è ideale, con la stazione RER C a 500 metri, rendendo i vostri spostamenti verso Parigi rapidi e piacevoli. Il centro storico di Arpajon e i suoi numerosi negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Le strutture scolastiche, dalla materna al liceo, si trovano anche nelle vicinanze, garantendo un ambiente di vita familiare ottimale.
Questa casa di 5 stanze ad Arpajon è un'opportunità rara sul mercato! Non lasciatevi sfuggire la possibilità di abitarla. Contattateci oggi stesso per organizzare la vostra visita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 28 chilometri a sud di Parigi, il comune di ARPAJON gode di una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso la capitale. Questo luogo, circondato da verde e bei paesaggi, offre un abitare piacevole che attira molte famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza alla grande città.
I punti di interesse di questa destinazione sono molteplici, con numerosi negozi di prossimità, supermercati e un'ampia gamma di ristoranti apprezzati dai residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono ben reputate, garantendo un'istruzione di qualità per i più giovani. Inoltre, i trasporti pubblici, compresa la stazione ferroviaria, consentono un accesso rapido all'area parigina in tutta comodità.
Dal punto di vista della qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi numerosi spazi verdi che invitano al relax e alle attività all'aperto. I parchi e i giardini rendono felici i residenti e le varie strutture sportive permettono agli abitanti di godere di un'ampia scelta di attività ricreative. I servizi sanitari e altre comodità rafforzano l'attrattiva di questo luogo per un'abitazione confortevole.
Il mercato immobiliare locale si rivela dinamico, con una diversità di immobili disponibili, che vanno dalle ville singole agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili ad ARPAJON restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi, offrendo così una bella opportunità d'acquisto per coloro che desiderano trasferirsi. Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per le abitazioni familiari, accentuando così la forte domanda in questo settore.
Investire ad ARPAJON è un'opzione saggia per i futuri proprietari e investitori. Il comune presenta un forte potenziale di valorizzazione, alimentato dalla crescita di nuovi progetti urbani e infrastrutture. Il contesto tranquillo, unito alla prossimità di Parigi, lo rende una localizzazione ambita nel mercato immobiliare francese.
In sintesi, questa città offre una ricchezza di vita e un ambiente adatto sia per le famiglie che per i giovani professionisti. I numerosi punti di forza del suo territorio, che vanno dall'animazione del suo centro città alla bellezza dei suoi paesaggi, ne fanno una destinazione imperdibile per coloro che desiderano acquistare ad ARPAJON.
In termini di qualità della vita, i residenti amano partecipare agli eventi culturali locali, rafforzando il tessuto sociale di questa località. I diversi mercati, festival e spettacoli animati favoriscono gli incontri e creano un'atmosfera accogliente.
Gli amanti della natura apprezzeranno le escursioni e le passeggiate a piedi offerte dalle foreste circostanti e dai progetti di preservazione degli spazi naturali. Questo aspetto è parte integrante del fascino di questo luogo, attirando sempre più nuovi arrivati desiderosi di fondarvi il proprio domicilio.
Per coloro che considerano di investire nel mercato immobiliare, ARPAJON rappresenta una vera opportunità, sia per l'acquisto di abitazioni principali che per investimenti in affitti in un mercato in piena espansione. Questa città, con il suo ambiente di vita attraente e le sue infrastrutture sviluppate, garantisce rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
In conclusione, questa città propone una dimensione di vita che combina la tranquillità di un ambiente rilassante con l'accessibilità di una metropoli dinamica. È senza dubbio un luogo ideale per prosperare e vedere realizzati i propri progetti, sia che si tratti di vivere che di investire.
L'opinione dell'agente
Questo duplex eccezionale di 129 mq offre un giardino privato e un ingresso indipendente, fornendo un contesto abitativo raro nel cuore di Arpajon. Con le sue 3 camere spaziose e una cucina aperta su un soggiorno luminoso, questa proprietà unisce charme e modernità, beneficiando di una vicinanza ai trasporti e ai servizi. Il suo potenziale locativo è rafforzato da un seminterrato di 62 mq adattabile a diversi progetti, ideale per investimenti redditizi.
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