Maison 5 pièces 129 m² avec jardin privatif à Arpajon à 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 129 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Terrain : 635 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible
- DPE Énergie : E (270 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (9 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison d'exception de 5 pièces située au cœur d'Arpajon. Ce duplex de 129 m² allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Un jardin privatif, havre de paix dont vous seul avez accès.
- Une hauteur sous plafond impressionnante de 3m05, créant une sensation d'espace.
- Un palier accueillant de 4m2 menant à des espaces de vie vastes et lumineux.
- Une cuisine ouverte sur un séjour de 32m², parfaite pour vos moments de convivialité.
- Des chambres spacieuses, dont une de 22m², offrant confort et tranquillité.
En franchissant la porte d’entrée, vous serez immédiatement enveloppé par l'ambiance chaleureuse de cette maison. La cuisine spacieuse et moderne est entièrement équipée, attenante à un séjour lumineux, où les échanges familiaux se dérouleront en toute quiétude. Le premier niveau, fonctionnel et accueillant, est un véritable cocon de bien-être.
À l'étage, l'escalier majestueux d'époque vous mène à des chambres généreusement proportionnées, propices à la relaxation. La salle de bain, avec ses équipements modernes, saura satisfaire toutes vos envies de bien-être. En outre, le sous-sol de 62 m² augmentera considérablement vos possibilités d'aménagement selon vos besoins. Imaginez un espace de loisirs ou un atelier créatif, à votre image!
Cette maison bénéficie également d'un terrain privatif de 635 m², où vous pourrez profiter d'arbres fruitiers et d'un abri pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. Vous aurez la chance de disposer d'un accès sécurisé grâce à un portail motorisé, facilitant le stationnement de vos véhicules.
Enfin, l'emplacement de ce bien est idéal, avec la gare RER C à 500 mètres, rendant vos trajets vers Paris rapides et agréables. Le centre historique d'Arpajon et ses nombreux commerces sont facilement accessibles à pied. Les commodités scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent également à proximité, garantissant un cadre de vie familial optimal.
Cette maison 5 pièces à Arpajon est une opportunité rare sur le marché ! Ne laissez pas passer votre chance d'y habiter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 28 kilomètres au sud de Paris, la commune d'ARPAJON bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers la capitale. Ce lieu, entouré de verdure et de belles paysages, offre un cadre de vie agréable qui attire de nombreuses familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec la grande ville.
Les points d'intérêt de cette destination sont multiples, avec de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, et un large éventail de restaurants appréciés des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien réputés, assurant une éducation de qualité pour les plus jeunes. De plus, les transports en commun, incluant la gare, permettent un accès rapide à la région parisienne en toute commodité.
Côté qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts qui invitent à la détente et aux activités en plein air. Les parcs et jardins font le bonheur des résidents, et des infrastructures sportives variées permettent aux habitants de profiter d'un vaste choix d'activités de loisirs. Les services de santé et autres commodités renforcent l'attrait de ce lieu pour un cadre de vie confortable.
Le marché immobilier local se révèle dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des pavillons individuels aux appartements modernes. Les tarifs de l'immobilier à ARPAJON restent compétitifs par rapport à ceux des communes environnantes, offrant ainsi une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent s'y installer. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux, accentuant ainsi la forte demande dans ce secteur.
Investir à ARPAJON est une option judicieuse pour les futurs propriétaires et les investisseurs. La commune présente un fort potentiel de valorisation, alimenté par l’essor de nouveaux projets urbains et d’infrastructures. Le cadre paisible, combiné à la proximité de Paris, en fait une localisation prisée sur le marché immobilier français.
En somme, cette ville offre une richesse de vie et un environnement propice à la fois pour les familles et les jeunes professionnels. Les nombreux atouts de son territoire, allant de l'animation de son centre-ville à la beauté de ses paysages, en font une destination incontournable pour ceux qui souhaitent acheter à ARPAJON.
En matière de qualité de vie, les résidents se plaisent à profiter des événements culturels locaux, renforçant le tissu social de cette localité. Les différents marchés, festivals et spectacles animés favorisent les rencontres et créent une atmosphère chaleureuse.
Les amateurs de nature apprécieront les randonnées et balades à pied offertes par les forêts environnantes et les projets de préservation des espaces naturels. Cet aspect fait partie intégrante du charme de ce lieu, attirant toujours plus de nouveaux venus désireux d'y fonder leur foyer.
Pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier, ARPAJON représente une véritable opportunité, tant pour l'achat de résidences principales que pour des investissements locatifs sur un marché en pleine expansion. Cette ville, avec son cadre de vie attrayant et ses infrastructures développées, assure des rendements intéressants pour les investisseurs avertis.
En conclusion, cette cité propose une dimension de vie qui allie la quiétude d’un environnement apaisant à l’accessibilité d’une métropole dynamique. C'est sans aucun doute un endroit idéal pour s'épanouir et voir ses projets se réaliser, qu'il s'agisse de vivre ou d’investir.
L’avis de l’agent
Ce duplex exceptionnel de 129 m² offre un jardin privatif et une entrée indépendante, apportant un cadre de vie rare au cœur d'Arpajon. Avec ses 3 chambres spacieuses et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ce bien allie charme et modernité tout en bénéficiant d'une proximité avec les transports et les commodités. Son potentiel locatif est renforcé par un sous-sol de 62 m² adaptable à divers projets, idéal pour des investissements rentables.
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