T2 ristrutturato di 52 mq con balcone a Saint Étienne a 520€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Garage : Sì
- cantina : Sì
- Affitto : 520,00 €/mese
- DPE Energia : D (210 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F2 di 52mq perfettamente ristrutturato, situato nel cuore di Saint-Étienne, che offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Appena entrerete, verrete colpiti dalla luminosità e dall'ottimizzazione degli spazi, il tutto in un edificio sicuro con ascensore. Prendetevi il tempo per esplorare ogni stanza e per percepire l'atmosfera accogliente che vi regna.
Scoprirete quanto segue:
- Cucina chiusa moderna e ben attrezzata per momenti di condivisione: ottimizzazione degli spazi con armadiature integrate
- Soggiorno spazioso arricchito da un balcone che si affaccia su un giardino, un vero angolo di pace
- Camera confortevole con balcone privato per gustare attimi di tranquillità
- Bagno elegante con vasca, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata
- Comodità come garage e cantina, massimizzando la praticità della vostra quotidianità
Entrando nel soggiorno, un ampio spazio abitativo si apre davanti a voi, dove la luce naturale inonda la stanza. Immaginate già le vostre serate tranquille sul balcone, a contemplare il giardino verdeggiante, mentre gustate un buon caffè. La cucina chiusa, sia funzionale che esteticamente gradevole, è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti in tutta serenità.
La camera, intima e ben progettata, vi propone di rigenerarvi in un ambiente rasserenante. Il balcone adiacente è il posto ideale per godere del sole del mattino. Inoltre, il bagno, accuratamente progettato, unisce comfort e stile, offrendo uno spazio per la vostra routine di benessere. Con spese moderate e un affitto attrattivo, questo appartamento rappresenta una vera opportunità per chi cerca un ambiente di vita piacevole a Saint-Étienne.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della valle del Rodano, questa città beneficia di una posizione privilegiata vicino alle grandi aree metropolitane. Il comune, circondato da colline verdi, offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Grazie a un facile accesso alle autostrade, raggiungere Lione o Grenoble è un gioco da ragazzi, attirando così molti nuovi residenti.
In termini di vita urbana, questo luogo dinamico non manca di punti di interesse. Qui si trova una varietà di negozi, che spaziano dalle boutique di designer alle grandi catene. Gli istituti scolastici, dalla scuola materna al liceo, garantiscono un'istruzione di qualità per le famiglie. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, facilitando gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita è un vantaggio principale di questa città. I numerosi spazi verdi, come parchi e giardini pubblici, invitano al relax e alle attività all'aperto. Inoltre, questa località propone diverse attività ricreative, comprese strutture sportive, cinema e musei, che soddisferanno tutti i gusti.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, i prezzi rimangono accessibili, offrendo così belle opportunità per chi desidera acquistare a SAINT-ETIENNE. Questa dinamicità mantiene un costante interesse per le proprietà residenziali, che si tratti di appartamenti moderni o di case tradizionali. La varietà delle abitazioni consente di rispondere alle esigenze diverse degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un forte potenziale grazie alla dinamica domanda locativa. Il settore sta vivendo una crescente attrattiva, favorita dai progetti di sviluppo urbano. È un luogo ideale per chi aspira a capitalizzare il proprio investimento immobiliare a SAINT-ETIENNE.
Questa città si distingue anche per le sue infrastrutture, inclusi servizi sanitari, biblioteche e centri culturali, rafforzando così il suo fascino per tutti. Tutti questi servizi contribuiscono a un ambiente equilibrato e arricchente per i residenti.
Eventi culturali durante tutto l'anno, come festival, mostre e mercati artigianali, rafforzano il tessuto sociale. Questo impegno comunitario rende questa destinazione un luogo dove è bello vivere e interagire con i vicini.
Infine, la cordialità di questa comunità si riflette nell'accoglienza calorosa degli abitanti di Saint-Etienne. Le iniziative locali, volte a vivacizzare il commercio e abbellire la città, testimoniano un forte spirito di solidarietà tra i suoi abitanti.
In sintesi, questa località offre un contesto ideale sia per viverci che per investire. I numerosi vantaggi, che uniscono qualità della vita, accessibilità e un mercato immobiliare attraente, rendono questa città una destinazione da considerare seriamente.
L'opinione dell'agente
Questo F2 completamente ristrutturato di 52 mq, situato al 2° piano di un edificio sicuro con ascensore, offre un ampio soggiorno che si apre su un balcone con vista giardino, perfetto per rilassarsi. La sua posizione centrale a Saint-Étienne garantisce un facile accesso ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico, aumentando la sua attrattiva per gli inquilini. Con un canone ragionevole di 520 euro al mese, questo appartamento rappresenta una opportunità di investimento promettente grazie al suo potenziale locativo ottimale in un mercato dinamico.
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