شقة T2 بمساحة 52م² مجددة مع شرفة في سانت إتيان بسعر 520€ شامل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 52 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- الإيجار : 520,00 €/شهر
- تصنيف الطاقة : D (210 kWh/m²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة F2 بمساحة 52م² مجددة تمامًا، تقع في قلب سانت إتيان، حيث تقدم إطار حياة مريح وعملي. منذ دخولكم، ستنجذبون إلى الضوء وتهيئة المساحات، كل ذلك في بناية مؤمنة مع مصعد. خذوا الوقت لاستكشاف كل غرفة وإحساس الأجواء الدافئة التي تسودها.
ستكتشفون ما يلي:
- مطبخ مغلق حديث ومجهز جيدًا للحظات المشاركة: تحسين المساحات مع تخزين مدمج
- غرفة معيشة فسيحة مزينة بـ شرفة تطل على حديقة، واحة حقيقية من السلام
- غرفة نوم مريحة تحتوي على شرفة خاصة للاستمتاع بلحظات من الهدوء
- حمام أنيق مع حوض استحمام، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل
- مرافق تشمل مرآب وقبو، مما يزيد من عملية حياتكم اليومية
عند دخولكم غرفة المعيشة، سيظهر لكم مساحة معيشة واسعة، حيث يغمر الضوء الطبيعي الغرفة. تخيلوا بالفعل أمسياتكم الهادئة على الشرفة، تتأملون الحديقة الخضراء، بينما تستمتعون بفنجان قهوة جيد. المطبخ المغلق، الذي يجمع بين الوظيفة والأناقة، هو المكان المثالي لتحضير وجبات لذيذة في أمان.
تقدم لكم الغرفة، الحميمة والمصممة بشكل جيد، فرصة لتجديد نشاطكم في بيئة مهدئة. الشرفة الملحقة هي المكان المثالي للاستمتاع بشمس الصباح. علاوة على ذلك، الحمام، الذي تم التفكير فيه بعناية، يجمع بين الراحة والأسلوب، مما يوفر مساحة لروتين العناية بالشخصية الخاص بكم. مع رسوم معتدلة وإيجار جذاب، تمثل هذه الشقة فرصة حقيقية لمن يبحث عن إطار حياة مريح في سانت إتيان.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب وادي Rhône، وتتمتع بموقع مميز بالقرب من التجمعات الكبيرة. تحيط بالبلدية تلال خضراء، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وهادئة. بفضل الوصول السهل إلى الطرق السريعة، يصبح الوصول إلى ليون أو غرينوبل أمرًا سهلًا، مما يجذب العديد من السكان الجدد.
فيما يتعلق بالحياة الحضرية، فإن هذا المكان الديناميكي مليء بأماكن الجذب. يوجد فيه تنوع من المتاجر، بدءًا من المتاجر الصغيرة للمصممين إلى العلامات التجارية الكبرى. توفر المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تعليمًا عالي الجودة للعائلات. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل اليومي.
تُعتبر جودة الحياة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. تدعو المساحات الخضراء العديدة، مثل المتنزهات والحدائق العامة، إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم هذه المنطقة أنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المجمعات الرياضية، دور السينما والمتاحف، التي تلبي جميع الأذواق.
من وجهة نظر سوق العقارات، تظل الأسعار معقولة، مما يوفر فرصًا رائعة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سانت إتيان. تحافظ هذه الديناميكية على اهتمام مستمر بالعقارات السكنية، سواء كانت شققًا حديثة أو منازل تقليدية. يتيح تنوع المساكن تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات كبيرة بفضل الطلب القوي على الإيجارات. يشهد القطاع زيادة في الجاذبية، مدعومة بمشاريع التنمية الحضرية. إنها مكان مثالي لمن يسعى لتحقيق عوائد على استثماراته العقارية في سانت إتيان.
تتميز هذه المدينة أيضًا بمرافقها، بما في ذلك خدمات الرعاية الصحية، المكتبات، والمراكز الثقافية، مما يعزز جاذبيتها للجميع. تساهم كل هذه الخدمات في بيئة متوازنة وثرية للسكان.
تعزز الأحداث الثقافية على مدار العام، مثل المهرجانات، والمعارض، والأسواق الحرفية، النسيج الاجتماعي. يجعل هذا الالتزام المجتمعي من هذه الوجهة مكانًا جميلًا للعيش والتفاعل مع الجيران.
أخيرًا، تعكس الودودة لهذه المجتمع في الترحيب الحار من أهل سانت إتيان. تعكس المبادرات المحلية، التي تهدف إلى تنشيط التجارة وتجميل المدينة، روح التضامن القوية بين سكانها.
باختصار، تقدم هذه المنطقة إطارًا مثاليًا للعيش وكذلك للاستثمار. إن العديد من المزايا، التي تجمع بين جودة الحياة، والوصول، وسوق العقارات الجذاب، تجعل من هذه المدينة وجهة تستحق التفكير الجاد فيها.
رأي الوكيل
هذا F2 الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 52 م²، يقع في الطابق الثاني من مبنى آمن مع مصعد، يقدم صالة واسعة تفتح على شرفة مطلة على الحديقة، مثالية للاسترخاء. تضمن موقعه المركزي في سانت إتيان وصولاً سهلاً إلى المتاجر و وسائل النقل العامة، مما يعزز جاذبيته للمستأجرين. مع إيجار معقول قدره 520 يورو شهريًا، يمثل هذا الشقة فرصة استثمارية واعدة بفضل إمكانياته الإيجارية المثلى في سوق ديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
