Affitto appartamento T3 65 mq luminoso con balcone a Saint Etienne 630 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 65,06 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 4
- Riscaldamento: Autonomo a gas
- Certificazione energetica: D (215 kWh/mq/anno)
- Balcone: Sì
- Affitto: 630,00 € spese incluse
Visita guidata
Benvenuti in questo delizioso appartamento di 65,06 mq situato a Saint Étienne, un angolo di comfort e serenità. Immerso al 3° piano di un edificio sicuro, questo appartamento luminoso si apre su uno spazio abitativo accogliente, perfetto per famiglie e professionisti in cerca di benessere.
Lasciati conquistare dalle sue caratteristiche principali:
- Splendido F3 duplex di 65,06 mq con una disposizione ottimale
- Cucina separata e attrezzata con elettrodomestici moderni
- Soggiorno luminoso con un balcone per godere delle giornate soleggiate
- Due camere confortevoli, di cui una con accesso diretto al bagno
- Riscaldamento individuale a gas che garantisce un comfort termico ottimale
Entrando, scoprirai una cucina completamente attrezzata con piano cottura, forno, cappa e frigorifero, ideale per preparare ottimi pasti. Adiacente, il soggiorno spazioso, inondato di luce grazie a grandi finestre e con accesso diretto al balcone, crea un'atmosfera conviviale perfetta per ricevere amici per un aperitivo.
Al piano superiore, ti attendono due camere accoglienti. La prima, peraltro, dispone di un accesso privato al bagno, facilitando la tua vita quotidiana. Un angolo lavanderia ingegnosamente progettato completa questo piano, garantendo una funzionalità apprezzabile nella tua routine. Con una situazione ideale vicino a piazza Jacquard e ai servizi nelle vicinanze, questo appartamento è la scelta perfetta per uno stile di vita attivo.
I punti di forza di questo appartamento sono indiscutibili. La sua luce naturale, l'atmosfera accogliente e la sua disposizione funzionale lo rendono un'opportunità rara sul mercato di Saint Étienne. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico che potrebbe diventare la tua nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Loira, la città di SAN ETIENNE si trova a circa 60 chilometri da Lione, offrendo così un contesto di vita privilegiato ai suoi abitanti. Circondata da colline verdi, unisce urbanità e natura, garantendo un ambiente piacevole per famiglie e professionisti.
I punti di interesse a SAN ETIENNE sono vari e attraenti. I negozi di prossimità, le numerose scuole e l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici fanno di questa città un luogo di vita privilegiato. La vicinanza immediata delle reti stradali e ferroviarie facilita gli spostamenti verso altre grandi città.
La qualità della vita a SAN ETIENNE è ampiamente valorizzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e alle opportunità ricreative disponibili. I parchi come il Parco dell'Europa e il Parco François Mitterrand offrono luoghi di relax, mentre sono presenti strutture sportive per soddisfare tutti i gusti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAN ETIENNE presenta tendenze interessanti. I prezzi sono accessibili, con una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case antiche ristrutturate. Questo la rende una destinazione ideale per comprare a SAN ETIENNE e rispondere così alle esigenze diversificate degli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAN ETIENNE possiede numerosi vantaggi. Il mercato in crescita permette di investire a SAN ETIENNE con fiducia, grazie a una crescente domanda per l'affitto e l'acquisto, in particolare da parte dei giovani professionisti attratti dalla dinamicità della città.
La vita culturale a SAN ETIENNE non deve essere trascurata, con eventi regolari e luoghi emblematici come il Museo d'Arte e dell'Industria che valorizzano il patrimonio locale. Gli abitanti godono anche di una scena musicale attiva e di festival tutto l'anno.
La gastronomia è anche al centro di SAN ETIENNE, con ristoranti che mettono in risalto specialità locali e una diversità culinaria che delizia tutti i palati. Questo contribuisce a un autentico senso di appartenenza per i residenti.
Per le famiglie, SAN ETIENNE è particolarmente adatta, offrendo una moltitudine di scuole e asili con un buon supporto educativo. Le attività per bambini e adolescenti sono numerose, consentendo una buona integrazione nella vita sociale.
Con il suo mix di dinamicità, cultura e tranquillità, SAN ETIENNE si propone come una destinazione immobiliare attraente per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente in costante evoluzione. Che si tratti di comprare a SAN ETIENNE o di investire a SAN ETIENNE, questa città ha molte promesse da offrire.
L'opinione dell'agente
Questo bellissimo F3 duplex di 65mq, idealmente situato vicino alla piazza Jacquard, si distingue per la sua luminosità e le sue recenti ristrutturazioni, offrendo così un comfort di vita ottimale. Il balcone e la configurazione ben pensata degli spazi lo rendono un luogo perfetto per le famiglie, promettendo allo stesso tempo un potenziale locativo solido di 630 euro al mese in un quartiere vivacizzato dalla sua vicinanza a scuole, negozi e trasporti. Con il suo riscaldamento individuale a gas e il suo stato impeccabile, questo appartamento è un'opportunità da non perdere.
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