T2 52m² rénové avec balcon à Saint Étienne pour 520€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 52 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Loyer : 520,00 €/mois
- DPE Énergie : D (210 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F2 de 52m² parfaitement rénové, situé au cœur de Saint-Étienne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'optimisation des espaces, le tout dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Prenez le temps d'explorer chaque pièce et de ressentir l'ambiance chaleureuse qui y règne.
Vous découvrirez ce qui suit :
- Cuisine fermée moderne et bien équipée pour des moments de partage : optimisation des espaces avec rangements intégrés
- Séjour spacieux agrémenté d'un balcon donnant sur un jardin, véritable havre de paix
- Chambre confortable avec balcon privé pour savourer des instants de tranquillité
- Salle de bain chic avec baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée
- Commodités dont garage et cave, maximisant la praticité de votre quotidien
En pénétrant dans le séjour, un vaste espace de vie s'offre à vous, où la lumière naturelle inonde la pièce. Imaginez déjà vos soirées paisibles sur le balcon, à contempler le jardin verdoyant, tout en savourant un bon café. La cuisine fermée, à la fois fonctionnelle et esthétique, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas en toute sérénité.
La chambre, intime et bien conçue, vous propose de vous ressourcer dans un environnement apaisant. Le balcon attenant est l'endroit rêvé pour profiter du soleil du matin. De plus, la salle de bain, soigneusement pensée, allie confort et style, offrant un espace pour votre routine de bien-être. Avec des charges modérées et un loyer attractif, cet appartement représente une véritable opportunité pour qui recherche un cadre de vie agréable à Saint-Étienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la vallée du Rhône, cette ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grandes agglomérations. La commune, entourée de collines verdoyantes, offre un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à un accès facile aux autoroutes, se rendre à Lyon ou à Grenoble est un jeu d'enfant, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents.
En matière de vie urbaine, cet endroit dynamique ne manque pas de points d'intérêt. On y trouve une diversité de commerces, allant des boutiques de créateurs aux grandes enseignes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité pour les familles. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements au quotidien.
La qualité de vie est un atout majeur de cette cité. Les nombreux espaces verts, tels que les parcs et les jardins publics, invitent à la détente et aux activités en plein air. En outre, cette localité propose des loisirs variés, incluant des complexes sportifs, des cinémas et des musées, qui sauront satisfaire tous les goûts.
Du point de vue du marché immobilier, les prix restent abordables, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux souhaitant acheter à SAINT ETIENNE. Cette dynamique maintient un intérêt constant pour les biens résidentiels, qu'il s'agisse d'appartements modernes ou de maisons traditionnelles. La diversité des logements permet de répondre aux besoins variés des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un fort potentiel grâce à la demande locative dynamique. Le secteur connaît une attractivité croissante, favorisée par les projets de développement urbain. C’est un lieu idéal pour ceux qui aspirent à capitaliser sur leur investissement immobilier à SAINT ETIENNE.
Cette ville se distingue également par ses infrastructures, incluant des soins de santé, des bibliothèques et des centres culturels, renforçant ainsi son attrait pour tous. L'ensemble de ces services contribue à un environnement équilibré et enrichissant pour les habitants.
Les événements culturels tout au long de l'année, tels que des festivals, des expositions et des marchés artisanaux, renforcent le tissu social. Cet engagement communautaire fait de cette destination un lieu où il fait bon vivre et interagir avec ses voisins.
Enfin, la convivialité de cette communauté se reflète dans l'accueil chaleureux des Saint-Etienne. Les initiatives locales, visant à dynamiser le commerce et à embellir la ville, témoignent d’un fort esprit de solidarité parmi ses habitants.
En résumé, cette localité offre un cadre idéal tant pour y vivre que pour investir. Les nombreux atouts, associant qualité de vie, accessibilité et marché immobilier attractif, font de cette ville une destination à considérer sérieusement.
L’avis de l’agent
Ce F2 entièrement rénové de 52 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offre un séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon avec vue sur jardin, parfait pour se détendre. Sa position centrale à Saint-Étienne garantit un accès aisé aux commerces et transports en commun, renforçant son attractivité pour les locataires. Avec un loyer raisonnable de 520 euros par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement prometteuse grâce à son potentiel locatif optimal dans un marché dynamique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
