F2 38 mq con terrazza a Champigny-sur-Marne a 950 € tutto incluso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Prezzo attuale : 800 €
- Prezzo al mq : 21,05 €/mq
- Terrazza : Sì
- Codice postale : 94500
- Città : Champigny-sur-Marne
- Stato generale : Pronto da affittare
Visita guidata
Scoprite questo appartamento F2 idealmente situato nel centro di Champigny-sur-Marne, un vero rifugio di comfort di 38 mq. Varcando la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calorosa in cui ogni dettaglio conta. Con la sua terrazza intima al piano terra, questo appartamento invita al relax e alla convivialità.
Lasciatevi conquistare dalle caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Spazio ottimizzato: 2 stanze ben progettate per una circolazione fluida
- Esterno privato: terrazza perfetta per momenti soleggiati
- Comfort moderno: elettricità e acqua incluse nell'affitto
- Accessibilità: piano terra per un facile accesso senza scale
- Dinamismo del quartiere: prossimità immediata ai negozi e ai servizi
Il soggiorno, luminoso e conviviale, diventa un luogo ideale per condividere momenti tra amici o in famiglia. Con un arredamento sobrio, aspetta solo il vostro tocco personale. La camera offre uno spazio di riposo tranquillo, ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, funzionale e moderno, completa questa configurazione perfettamente pensata per la vita quotidiana.
All'esterno, la terrazza vi offrirà un piccolo angolo di verde, dove potrete godervi i vostri libri o un caffè al sole. Questo immobile non è solo un luogo di vita, ma anche un'opportunità eccezionale per chi cerca di stabilirsi in un quartiere vivace, ricco di comodità e ben servito dai trasporti. Non lasciatevi sfuggire questa occasione per assaporare una vita piacevole a Champigny-sur-Marne!
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Vicino a tutti i servizi, questo appartamento F2 a Champigny-sur-Marne offre una terrazza piacevole per godersi momenti di relax all'aperto. Con un affitto competitivo di 950 € tutto incluso, questo immobile presenta un potenziale locativo attraente, ideale per un investitore che desidera posizionarsi su un mercato dinamico. La sua superficie di 38 mq ottimizza lo spazio garantendo allo stesso tempo un ambiente di vita accogliente e conviviale.
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