Immeuble à rénover 300 m² jardin ensoleillé MONTESSON 370000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Immeuble
- Adresse: 6 rue Maurice Berteaux, 78360 MONTESSON
- Surface habitable totale: 300 m²
- Nombre de logements: 3
- Jardin: Oui
- Cave: Oui
- Année de construction: XVIIIème - XIXème siècle
- Environnement calme: Oui
- Hypercentre: Oui
- Prix de départ: 370 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant immeuble situé au coeur de MONTESSON, une propriété pleine de potentiel qui mêle authenticité et tranquillité. Dès votre arrivée au 6 rue Maurice Berteaux, vous serez séduit par le caractère unique de ce bâtiment d’époque, construit à la fin du XVIIIème ou au début du XIXème siècle, avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.
Ce bien exceptionnel offre:
- Une surface habitable généreuse de 300 m² à rénover
- Trois logements séparés, idéals pour des projets variés
- Un jardin ensoleillé qui invite à la détente
- Une cour intérieure intime, inspirée par l’esprit des hôtels particuliers
- Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports
L'espace extérieur s'ouvre sur un jardin nourri de lumière, un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Imaginez vos moments de convivialité, vos repas en plein air, ou simplement un instant de sérénité, bercé par le chant des oiseaux. Le cadre est à la fois calme et agréable, tout en étant aux portes des commodités de la ville.
Cet immeuble possède également des surfaces supplémentaires, telles que des caves et des greniers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La cour intérieure, loin des regards, se révèle être un véritable havre de paix, idéal pour profiter des chaudes journées d'été. Grâce à son caractère architectural, ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de rénovation et d’authenticité dans un quartier paisible de MONTESSON.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, MONTESSON (78360) bénéficie d'une position stratégique à proximité de la Seine, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes agglomérations. La ville est facilement accessible grâce aux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les régions environnantes.
Pour les futurs résidents, MONTESSON propose un large éventail de points d'intérêt. Vous y trouverez des commerces variés, des établissements scolaires réputés ainsi qu'un réseau de transport efficace, incluant des lignes de bus et une gare limitrophe. L'accès rapide aux commodités locales rend l'expérience de vie très agréable.
La qualité de vie à MONTESSON est également exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs où les familles peuvent se détendre et jouer. La ville offre des services variés incluant des installations sportives et des activités culturelles, contribuant ainsi à un mode de vie actif et convivial.
Le marché immobilier à MONTESSON est dynamique avec une tendance à l'augmentation des prix, ce qui témoigne de l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de charme, répondant ainsi aux besoins de toutes les familles.
Pour ceux qui envisagent d'investir à MONTESSON, la ville présente des opportunités intéressantes grâce à son développement continu et son accueil chaleureux. Le potentiel locatif est aussi très intéressant, attirant des investisseurs recherchant une rentabilité stable.
Investir dans l'immobilier à MONTESSON constitue une valeur sûre, renforcée par l'engouement pour les quartiers résidentiels paisibles. Acheter à MONTESSON signifie opter pour un cadre de vie agréable, proche des commodités et avec un accès facilité à la nature.
Enfin, la commune est en constante évolution, avec de nouveaux projets en cours visant à améliorer encore les services et l'infrastructure. Cela en fait un choix judicieux pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier de qualité.
En somme, MONTESSON offre un cadre de vie unique avec un marché immobilier prometteur, ce qui en fait une destination de choix pour celles et ceux qui souhaitent acheter à MONTESSON ou investir à MONTESSON pour leur avenir.
La ville continue d'attirer les familles ainsi que les jeunes professionnels grâce à son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. N'attendez plus pour découvrir ce que MONTESSON a à offrir.
L’avis de l’agent
Situé en plein hypercentre de Montesson, cet immeuble ancien à rénover offre un potentiel d'investissement exceptionnel avec trois logements se déversant sur un jardin ensoleillé, créant des espaces de vie prisés. La grande cour intérieure évoque l'intimité d'un hôtel particulier, tandis que la proximité immédiate des commerces et des transports (RER Le Vésinet-Le Pecq à 10 minutes) assure une attractivité locative garantie. À un prix de départ attractif de 370 000 €, ce bien rare représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseur avisés.
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