Appartamento luminoso di 67 mq a Savigny sur Orge con 2 camere e parcheggio a 125000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 67 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Soggiorno : Più di 30 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Cucina attrezzata : Sì
- Cantina : Ristrutturata
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 67 mq situato nel cuore di Savigny-sur-Orge, dove ogni angolo respira comfort e serenità. In un'area tranquilla e verdeggiante, questo appartamento spazioso è un vero rifugio di pace che vi attende al secondo piano di una residenza sicura con portineria.
Appena entrerete, rimarrete affascinati da:
- Un soggiorno doppio di oltre 30 mq, inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre con doppio vetro.
- Una cucina attrezzata funzionale, ideale per gli amanti della gastronomia.
- Due grandi camere, di cui una con cabina armadio, che offrono uno spazio di stivaggio ottimale.
- Un bagno con vasca, perfetto per momenti di relax.
- Un posto auto, con la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo.
Percorrendo il corridoio fino al soggiorno, immaginate le vostre serate elaborate attorno a una buona cena, l'atmosfera calda e accogliente di uno spazio vitale che si apre sul mondo esterno. La luminosità che inonda ciascuna delle stanze crea un'atmosfera calorosa e vivace, perfetta per accogliere famiglia e amici. Le possibilità di arredamento sono infinite, poiché questo soggiorno generoso offre la possibilità di essere trasformato in una terza camera se necessario.
I servizi nelle vicinanze non mancheranno di aumentare la vostra qualità della vita. A solo pochi minuti a piedi, scoprirete la stazione di Epinay-sur-Orge, che faciliterà i vostri spostamenti, oltre a una moltitudine di negozi per le vostre necessità quotidiane. Sarete anche vicini a scuole, asili e una palestra, un vantaggio indiscutibile per le famiglie. Questa proprietà rara combina quindi comfort, accessibilità e tranquillità, ideale per trasformare la vostra quotidianità.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE beneficia di una posizione geografica strategica a soli 20 km a sud di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale. La sua accessibilità è rafforzata dalla vicinanza alla stazione RER C, che collega rapidamente i residenti alle grandi aree urbane.
La città offre un ambiente di vita gradevole grazie a numerosi negozi presenti nel centro città. Troverete anche istituti scolastici di qualità, dalla scuola materna al liceo, rendendola un luogo ambito per le famiglie che desiderano acquistare a SAVIGNY SUR ORGE.
I trasporti pubblici sono particolarmente ben sviluppati, con diverse linee di autobus e la stazione RER, rendendo la città attraente per i pendolari. I residenti possono quindi godere di un accesso rapido ai servizi essenziali.
La qualità della vita a SAVIGNY SUR ORGE è accentuata da un ambiente verde. I parchi e i giardini sono numerosi, offrendo spazi di relax e svago ai residenti, siano essi giovani o pensionati.
Il comune propone anche attività culturali e sportive varie, promovendo così una vita comunitaria soddisfacente. Le famiglie possono partecipare a numerosi eventi durante tutto l'anno, rafforzando il senso di appartenenza.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato immobiliare locale è dinamico. Troverete una varietà di immobili, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni della piccola corona parigina.
Le attuali tendenze mostrano un aumento della domanda, il che presagisce un potenziale per coloro che desiderano investire a SAVIGNY SUR ORGE. I nuovi progetti e le ristrutturazioni di case antiche attraggono sempre più acquirenti.
Per gli investitori, SAVIGNY SUR ORGE presenta indubbi vantaggi, in particolare una popolazione in crescita e infrastrutture in sviluppo. L'attrattiva della città è rinforzata dalla qualità delle strutture pubbliche e dalla vicinanza delle grandi vie di comunicazione.
In sintesi, investire a SAVIGNY SUR ORGE è una scelta saggia per chi desidera beneficiare di un ambiente di vita piacevole mentre realizza un buon investimento immobiliare. Le opportunità sono varie e il potenziale di valorizzazione è favorevole.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 67 mq al 2° piano, immerso nella luce naturale grazie alle sue finestre a doppio vetro, che offre un ampio soggiorno doppio e possibilità di ristrutturazione con una terza camera. Situato in una residenza verde e sicura, questo immobile si trova nelle immediate vicinanze dei servizi essenziali, tra cui scuole e trasporti pubblici, garantendo un contesto abitativo pratico. Con un prezzo competitivo di 125.000 €, questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento locativo attraente in un settore in forte crescita.
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