Appartement 67m² lumineux à Savigny sur Orge avec 2 chambres et parking à 125000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Séjour : Plus de 30 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Cuisine équipée : Oui
- Cave : Rénovée
- Place de parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 67 m² situé au cœur de Savigny-sur-Orge, où chaque coin respire le confort et la sérénité. Dans un secteur paisible et verdoyant, cet appartement spacieux est un véritable havre de paix qui vous attend au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec gardien.
Dès votre entrée, vous serez charmé par :
- Un séjour double de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres en double vitrage.
- Une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Deux grandes chambres, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement optimal.
- Une salle de bain avec baignoire, parfaite pour des moments de détente.
- Une place de parking, avec la possibilité de stationner un second véhicule.
En parcourant le couloir jusqu'au séjour, imaginez vos soirées élaborées autour d'un bon repas, l'ambiance douce et accueillante d'un espace de vie qui s'ouvre sur le monde extérieur. La luminosité qui inonde chacune des pièces crée une atmosphère chaleureuse et vivante, parfaite pour accueillir famille et amis. Les possibilités d'agencement sont infinies, car ce séjour généreux laisse entrevoir la transformation en une troisième chambre si besoin.
Les commodités à proximité ne manqueront pas d'ajouter à votre qualité de vie. À seulement quelques minutes à pied, vous découvrirez la gare d'Epinay-sur-Orge, facilitant vos déplacements, ainsi qu'une multitude de commerces pour vos besoins quotidiens. Vous serez également à proximité d'écoles, d'une crèche et d'un gymnase, un avantage indéniable pour les familles. Ce bien rare combine ainsi confort, accessibilité et tranquillité, idéal pour transformer votre quotidien.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de l'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 20 km au sud de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. Son accessibilité est renforcée par la proximité de la gare RER C, reliant rapidement les habitants aux grandes zones urbaines.
La ville offre un cadre de vie agréable grâce à de nombreux commerces présents dans le centre-ville. Vous trouverez également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles souhaitant acheter à SAVIGNY SUR ORGE.
Les transports en commun sont particulièrement bien développés, avec plusieurs lignes de bus et la gare RER, rendant la ville attrayante pour les commuters. Les habitants peuvent donc profiter d'un accès rapide aux services essentiels.
La qualité de vie à SAVIGNY SUR ORGE est accentuée par un environnement verdoyant. Les parcs et jardins sont nombreux, offrant des espaces de détente et de loisirs aux résidents, qu'ils soient jeunes ou retraités.
La commune propose également des activités culturelles et sportives variées, favorisant ainsi une vie communautaire épanouissante. Les familles peuvent participer à de nombreux événements tout au long de l'année, renforçant le sentiment d'appartenance.
Sur le plan immobilier, le marché immobilier local est dynamique. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la petite couronne parisienne.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de la demande, ce qui augure d'un potentiel pour ceux souhaitant investir à SAVIGNY SUR ORGE. Les programmes neufs et les rénovations de maisons anciennes attirent de plus en plus d'acheteurs.
Pour les investisseurs, SAVIGNY SUR ORGE présente des atouts indéniables, notamment une population en croissance et des infrastructures en développement. L'attractivité de la ville est renforcée par la qualité des équipements publics et la proximité des grands axes routiers.
En somme, investir à SAVIGNY SUR ORGE est un choix avisé pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon placement immobilier. Les opportunités sont diverses et le potentiel de valorisation est favorable.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 67m² au 2ème étage, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage, offrant un salle de séjour double spacieux et des possibilités d'aménagement avec une troisième chambre. Niché dans une résidence verdoyante et sécurisée, cet bien se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles, dont des écoles et des transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique. Avec un prix compétitif à 125 000 €, cet appartement représente également une opportunité d'investissement locatif attrayante dans un secteur en plein essor.
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