شقة 67م² مشرقة في سافيني سور أورج مع غرفتين وموقف سيارات بـ 125000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 67 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- غرفة المعيشة : أكثر من 30 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- مطبخ مجهز : نعم
- قبو : مجدد
- مكان لركن السيارة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة مضيئة مساحتها 67 م² تقع في قلب سافيني سور أوري، حيث يشعر كل ركن بالراحة والهدوء. في منطقة هادئة ومليئة بالخضرة، تُعتبر هذه الشقة الواسعة ملاذًا حقيقيًا في الطابق الثاني من إقامة آمنة مع حارس.
منذ دخولك، ستشعر بالسحر بسبب:
- صالة مزدوجة تزيد مساحتها عن 30 م²، مضاءة بأشعة الشمس الطبيعية بفضل نوافذها الكبيرة ذات الزجاج المزدوج.
- مطبخ مجهز وظيفي، مثالي لعشاق الطهي.
- غرفتين كبيرة، واحدة منها تحتوي على خزانة ملابس، مما يوفر مساحة تخزين مثالية.
- حمام مع حوض استحمام، مثالي لحظات الاسترخاء.
- موقف سيارات، مع إمكانية ركن سيارة ثانية.
وأنت تسير في الممر حتى تصل إلى الصالة، تخيل لياليك التي ستجري حول وجبة شهية، مع الأجواء الدافئة والترحيبية لمساحة معيشة تفتح على العالم الخارجي. الإضاءة التي تغمر كل غرفة تخلق جوًا دافئًا وحيويًا، مثالي لاستقبال العائلة والأصدقاء. الاحتمالات في التوزيع لا عد لها، حيث أن هذه الصالة السخية قد تتحول إلى غرفة ثالثة إذا لزم الأمر.
لن تفتقر وسائل الراحة القريبة إلى تحسين جودة حياتك. على بُعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام، ستكتشف محطة إيبيناي سور أوري، مما يسهل تنقلاتك، بالإضافة إلى العديد من المتاجر لتلبية احتياجاتك اليومية. ستكون أيضًا قريبًا من المدارس، وحضانة رياض الأطفال، وصالة رياضية، وهو ميزة لا يمكن إنكارها للعائلات. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة، والسهل الوصول، والهدوء، مما يجعله مثاليًا لتحويل حياتك اليومية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، سافييني سور أوج تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي على بُعد 20 كم فقط جنوب باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة. يتم تعزيز إمكانية الوصول من خلال قرب محطة RER C، مما يربط السكان بسرعة بالمناطق الحضرية الكبيرة.
تقدم المدينة بيئة معيشية مريحة بفضل العديد من المتاجر الموجودة في وسط المدينة. ستجد أيضًا مؤسسات تعليمية ذات جودة، تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات الراغبة في شراء في سافييني سور أوج.
تتمتع وسائل النقل العام بتطور جيد، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطة RER، مما يجعل المدينة جذابة للموظفين. يمكن للسكان الاستفادة من الوصول السريع إلى الخدمات الأساسية.
تتزايد جودة الحياة في سافييني سور أوج بفضل البيئة الخضراء. هناك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه للسكان، سواء كانوا شبابًا أو متقاعدين.
تقدم البلدية أيضًا أنشطة ثقافية ورياضية متنوعة، مما يعزز الحياة المجتمعية المزدهرة. يمكن للعائلات المشاركة في العديد من الفعاليات طوال العام، مما يعزز شعور الانتماء.
على الصعيد العقاري، سوق العقارات المحلي نشط. يمكنك العثور على تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً ببلديات أخرى في الدائرة الصغيرة المحيطة بباريس.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يبشر بإمكانية جيدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سافييني سور أوج. البرامج الجديدة وتجديد المنازل القديمة تجذب المزيد والمزيد من المشترين.
بالنسبة للمستثمرين، سافييني سور أوج تقدم مزايا لا يمكن إنكارها، بما في ذلك زيادة عدد السكان وتطوير البنية التحتية. تعزز جاذبية المدينة من خلال جودة المرافق العامة وقربها من المحاور الطرقية الرئيسية.
باختصار، الاستثمار في سافييني سور أوج هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يحققون استثمارًا جيدًا في العقارات. الفرص متنوعة واحتمالات التقدير إيجابية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة بمساحة 67م² في الطابق الثاني، المضيء بالضوء الطبيعي بفضل نوافذه المزدوجة، والتي توفر غرفة معيشة واسعة مزدوجة وامكانيات للتعديل مع غرفة نوم ثالثة. تقع في إقامة خضراء وآمنة، هذه الوحدة قريبة من المرافق الأساسية، بما في ذلك المدارس ووسائل النقل العامة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. مع سعر تنافسي قدره 125,000 €، تمثل هذه الشقة أيضًا فرصة جذابة للاستثمار العقاري في قطاع يتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
