Appartamento arredato 63 mq con balcone a Pau a 850 € con piscina
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Balcone : Sì
- Citofono : Sì
- Piscina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3, situato in una recente residenza di alta gamma a Pau. Appena varcata la soglia, si percepisce immediatamente una sensazione di calma e equilibrio. L’intero ambiente accoglie i vostri passi con sobrietà e modernità. Un vero rifugio per coloro che equilibrano responsabilità, desideri di serenità e necessità di praticità.
A sinistra, il soggiorno dispiega i suoi volumi inondati di luce grazie a generose finestrature. Qui si immaginano facilmente conversazioni rilassate dopo una giornata intensa. La cucina, aperta sul soggiorno, è dotata di tutte le attrezzature necessarie. Uno spazio favorevole a scambi semplici, o a cene improvvisate, tra amici o in famiglia.
L'appartamento comprende due camere tranquille, pensate per favorire un sonno profondo. Ognuna si distingue per la sua intimità e funzionalità: un ufficio in una, una biblioteca nell'altra, tutto è possibile. Il bagno, posizionato con cura, risponde senza faille alle esigenze quotidiane.
- Balcone generoso, perfetto per respirare aria fresca fin dai primi raggi del giorno
- Due posti auto privati, per un accesso senza vincoli al vostro veicolo
- Piscina condivisa, a disposizione dei residenti, ideale durante le calde giornate estive
- Residenza sicura, garanzia di una tranquillità inconfutabile
- Comodità e servizi nelle vicinanze, accessibili a piedi
All'esterno, il balcone offre una vista piacevole per iniziare la giornata o gustare un momento di lettura nel pomeriggio. La piscina collettiva, nel cuore della residenza, invita a pause estive in tutta semplicità. Contate inoltre su due posti auto privati, una rarità a Pau che semplifica gli spostamenti.
Questo immobile si distingue nel settore. Un'opportunità concreta per chi cerca un equilibrio tra comfort contemporaneo e arte del vivere. Se state cercando un nuovo punto d'appoggio a Pau, funzionale e accogliente, qui ogni giornata inizia serenamente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi questo appartamento di tipo T3, completamente arredato, che si estende su 62 mq. Situato all'interno di una moderna residenza che ispira immediatamente fiducia, coniuga comfort e serenità. Il raro privilegio di un balcone privato, è la promessa di momenti sospesi alla fine della giornata, al riparo da sguardi indiscreti, talvolta sorseggiando un drink o leggendo un libro dimenticato sul tavolo.
La residenza si apre anche su una piscina comune, ideale per una pausa dopo una giornata intensa o per ricevere amici e familiari senza lasciare il proprio rifugio. Due posti auto privati, un dettaglio che cambia tutto nella vita quotidiana. Gestire le proprie giornate senza dover cercare a lungo un parcheggio, è una libertà che si apprezza rapidamente.
Dal punto di vista dell'investimento, il rendimento locativo non è un'illusione - qui diventa concreto. Questo immobile soddisfa le condizioni essenziali: posizione ricercata, servizi di qualità, ambiente tranquillo che conquista sia inquilini esigenti che proprietari esperti. Il tutto a due passi da negozi e servizi essenziali. Un equilibrio sottile tra accessibilità e tranquillità, che in questo quartiere spesso fa tutta la differenza.
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