Affitto appartamento T4 95mq in condivisione a Pau 400€ vicino al centro città
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 95 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Fibra ottica : Installata
- Contratto : Individuale per camera
- Importo delle spese energetiche : 1555 €/anno
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre solido, pratico e pronto da abitare? Questo appartamento di 95 mq a Pau è una vera rarità. Si rivolge a coloro che desiderano unire efficienza, serenità e prossimità immediata a tutti i servizi del centro città. Al 3° piano di un edificio pulito e curato, questo appartamento sfoggia con discrezione veri punti di forza.
Una volta varcata la soglia, la zona giorno colpisce per il suo volume e la sua luminosità. La luce naturale entra generosamente, evidenziando ogni dettaglio. Lo spazio è pensato per la convivialità: poltrone accoglienti, un grande tavolo ideale per scambi o cene improvvisate. L’atmosfera? Moderna, ma senza freddezza. Si può immaginare di leggere un giornale al sole o di ricevere qualche amico; tutto è stato pensato per rendere la vita quotidiana piacevole.
Qui, tre camere indipendenti garantiscono intimità e comfort a ciascuno. Prendiamo la più ampia: un vero nido, offre un letto matrimoniale, una scrivania funzionale e un ampio armadio. Ideale per lavorare da casa o riporre i propri effetti senza compromessi. Anche le altre stanze non sono da meno; tutte offrono le loro particolarità, ognuna con il proprio fascino. Nel concreto, la promessa di spazio personale è mantenuta.
- Camera privata dotata di letto matrimoniale, scrivania e ripostiglio su misura
- Salone ampio, pensato per il relax collettivo così come per ricaricarsi da soli
- Cucina completa: forno, lavastoviglie, microonde, piani cottura recenti
- Bagno contemporaneo con vasca e lavatrice integrata
- Comfort termico assicurato da un riscaldamento a gas individuale e internet fibra già installato
Il decor non finisce qui. All'esterno, il quartiere soddisfa tutti i requisiti: fermata dell’autobus 10 “Bosquet” a meno di cinque minuti a piedi — pratico, che tu parta per lavoro o per una fuga. Tutto si trova a un passo: panetteria artigianale, supermercato, negozi di alimentari, bar e il centro commerciale. Il tutto, accessibile senza stress, godendo della vera vita paloisa. Raggiungere il centro vivace di Pau? Bastano pochi passi. Ideale per chi rifiuta il compromesso.
L’essenza stessa di questa proprietà: una vita quotidiana unita alla semplicità e alla flessibilità. Ogni camera ha il proprio contratto di affitto individuale, soluzione perfetta per gestire la propria indipendenza e tranquillità. Una scelta ponderata per chi desidera coniugare investimento patrimoniale e facilità di gestione, senza sorprese negative e con un reale potenziale di valorizzazione a medio termine.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 95 mq, strutturato per la condivisione, si trova nel centro di Pau. Cerchi la tranquillità di un'organizzazione efficiente? In meno di cinque minuti, puoi raggiungere l'autobus 10 e il tuo raggio d'azione si amplia: negozi, panetterie deliziose, centro commerciale moderno — puoi fare tutto a piedi. Qui, gli spazi condivisi, inondati di luce naturale, invitano alla convivialità. La cucina, pensata per un uso quotidiano, si presta volentieri alla preparazione di pasti condivisi così come a una semplice pausa caffè.
Ogni camera beneficia del proprio contratto di affitto, una vera flessibilità per ogni residente. Questo modello di gestione individuale semplifica notevolmente l'arrivo o la partenza degli inquilini; ognuno vive al proprio ritmo, senza vincoli. Stai pensando di investire per sviluppare il tuo patrimonio? L'indirizzo, strategico, garantisce una reale redditività con un turnover controllato, tipico dei centri urbani ricercati. Scegli la sicurezza e le prestazioni, a Pau, dove la domanda di affitti rimane sostenuta.
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