Appartamento 4-5 locali di 102 mq ristrutturato a Versailles Montreuil con balcone a 695.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 101,80 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Balcone : 10 mq
- Esposizione : Est-Ovest
- Posto auto : 1 posto in garage
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale a Versailles Montreuil, un'esclusiva rara dotata di 4-5 locali e impeccabilmente ristrutturata. Situato al secondo piano di un edificio in pietra, questo spazio abitativo attraversante di 101,80 mq vi conquisterà per la sua luminosità e la sua atmosfera tranquilla, grazie a un'esposizione Est-Ovest che affaccia sui giardini del condominio.
Immaginate di entrare in questo appartamento, dove un ampio ingresso vi accoglie, dotato di armadi a muro, che vi permetteranno di mantenere l'area organizzata e accogliente.
- Un soggiorno-sala da pranzo di 36 mq aperto e luminoso, perfetto per momenti conviviali con la famiglia o gli amici.
- Un balcone di 10 mq ideale per gustare il vostro caffè mattutino godendo della vista sul giardino.
- Una cucina indipendente completamente attrezzata su misura, realizzata con materiali di qualità, perfetta per gli amanti della cucina.
- Tre camere da letto confortevoli ad est, che offrono un'atmosfera rilassante per notti serene.
- Un bagno moderno con vasca e doccia, dotato di arredi di alta gamma Aubade.
L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2022, presenta finiture di alta qualità come parquet in massello a grandi doghe, impianto elettrico rifatto, doppi vetri per un migliore comfort acustico e termico, oltre a una porta blindata che garantisce la vostra sicurezza. Gli spazi comuni sono anch'essi ben curati, aggiungendo all'appeal generale della residenza.
Situato a soli 3 minuti a piedi dalla stazione di Versailles Montreuil, con diverse linee di autobus nelle vicinanze, questo appartamento è perfettamente collegato. Inoltre, siete a 500 metri dalla via commerciale di Montreuil e dal mercato Notre-Dame, offrendo comodità e qualità della vita. Il suo condominio alberato, con un parco giochi e un giardino, vi fornirà un contesto tranquillo e piacevole per vivere serenamente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, VERSAILLES è famosa per il suo eccezionale patrimonio storico e architettonico, tra cui il celebre palazzo inserito nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. La città beneficia di una posizione geografica ideale, vicino alle vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La città di VERSAILLES offre un'ampia gamma di negozi nel suo vivace centro, fornendo tutto ciò di cui i residenti hanno bisogno ogni giorno. Inoltre, le scuole pubbliche e private di qualità, così come numerosi spazi culturali, la rendono un luogo privilegiato per le famiglie che desiderano acquistare a VERSAILLES.
La qualità della vita a VERSAILLES è straordinaria grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il famoso parco del Palazzo di Versailles, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I servizi municipali e le infrastrutture ricreative, come le biblioteche e i complessi sportivi, contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a VERSAILLES è dinamico, con una varietà di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere. I prezzi degli immobili a VERSAILLES variano a seconda dei quartieri, ma l'investimento in questa città rimane molto attraente.
Per gli investitori, VERSAILLES presenta un eccellente potenziale di valorizzazione, grazie alla sua posizione strategica e all'elevata domanda di alloggi. Sia per un investimento locativo che per viverci, investire a VERSAILLES è un'opportunità da non perdere.
I mercati immobiliari a VERSAILLES sono sostenuti da progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare le infrastrutture e a rafforzare l'attrattiva della città, promettendo aumenti di valore per le proprietà immobiliari.
Numerosi eventi culturali organizzati durante tutto l'anno, così come le attività rilassanti lungo l'acqua o nei giardini condivisi, rendono VERSAILLES un posto dove è piacevole vivere e rilassarsi.
La varietà di alloggi disponibili, che vanno dagli appartamenti in centro alle case familiari in periferia, soddisfa tutti i tipi di esigenze e budget, rendendola una località residenziale ricercata.
In sintesi, VERSAILLES unisce storia, modernità e qualità della vita con infrastrutture complete. È una città dove il settore immobiliare è sinonimo di opportunità per acquirenti e investitori.
Prendere in considerazione di acquistare a VERSAILLES può rivelarsi una decisione saggia sia per le famiglie in cerca di comfort sia per gli investitori che desiderano capitalizzare su un mercato promettente.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento ben esposto e luminoso, ristrutturato con materiali di qualità nel 2022, offre tre camere da letto e un soggiorno di 36 mq, il tutto affacciato su un balcone di 10 mq esposto a Ovest. Situato a soli 3 minuti dalla stazione di Versailles Montreuil, beneficia di una posizione eccezionale vicino a negozi e aree verdi, creando un ambiente di vita piacevole. Con la sua posizione strategica e il suo potenziale locativo, questo immobile rappresenta un opportunità d'investimento da non perdere.
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