Appartement 4-5 pièces de 102 m2 rénové à Versailles Montreuil avec balcon à 695000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 101,80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Balcon : 10 m²
- Exposition : Est-Ouest
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de Versailles Montreuil, une exclusivité rare disposant de 4-5 pièces et impeccablement rénové. Situé au second étage d'un édifice en pierre de taille, cet espace de vie traversant de 101,80 m² vous séduira par sa luminosité et son ambiance paisible, grâce à une exposition Est-Ouest donnant sur les jardins de la copropriété.
Imaginez-vous entrant dans cet appartement, où un hall d'entrée spacieux vous accueille, doté de rangements intégrés, vous permettant de garder l'espace organisé et accueillant.
- Un salon-salle à manger de 36 m² ouvert et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Un balcon de 10 m² idéal pour savourer votre café matinal tout en profitant de la vue sur le jardin.
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité, parfaite pour les passionnés de cuisine.
- Trois chambres confortables à l'est, offrant une ambiance relaxante pour des nuits apaisantes.
- Une salle de bain moderne avec baignoire et douche, équipée de mobilier haut de gamme Aubade.
L’appartement, entièrement rénové en 2022, présente des prestations haut de gamme telles qu’un parquet massif à grandes lames, une électricité refaite, un double vitrage pour un meilleur confort acoustique et thermique, ainsi qu’une porte blindée garantissant votre sécurité. Les espaces communs sont également bien entretenus, ajoutant à l'attrait général de la résidence.
Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Versailles Montreuil, avec plusieurs lignes de bus à proximité, cet appartement est parfaitement connecté. De plus, vous êtes à 500 mètres de la rue commerçante de Montreuil et du marché Notre-Dame, offrant commodité et qualité de vie. Sa copropriété arborée, avec un jardin d'enfants et un parc, vous procurera un cadre calme et agréable pour vivre sereinement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, VERSAILLES est célèbre pour son patrimoine historique et architectural exceptionnel, notamment son célèbre château classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.
La ville de VERSAILLES dispose d'un large éventail de commerces dans son centre-ville animé, offrant tout ce dont les résidents ont besoin au quotidien. De plus, les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que de nombreux espaces culturels, en font un lieu de vie prisé pour les familles qui souhaitent acheter à VERSAILLES.
La qualité de vie à VERSAILLES est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le célèbre parc du Château de Versailles, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les services municipaux et les infrastructures de loisirs, comme les bibliothèques et les complexes sportifs, contribuent au bien-être des habitants.
Le marché immobilier à VERSAILLES est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix de l'immobilier à VERSAILLES évoluent en fonction des quartiers, mais l'investissement dans cette ville reste très attractif.
Pour les investisseurs, VERSAILLES présente un excellent potentiel de valorisation, grâce à sa situation stratégique et à sa forte demande en matière de logements. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, investir à VERSAILLES est une opportunité à ne pas manquer.
Les marchés de l'immobilier à VERSAILLES sont soutenus par des projets d'aménagement urbain visant à améliorer les infrastructures et à renforcer l'attractivité de la ville, promettant des hausses de valeur pour les biens immobiliers.
Les nombreux événements culturels organisés tout au long de l'année, ainsi que les activités paisibles au bord de l'eau ou dans les jardins partagés, font de VERSAILLES un endroit où il fait bon vivre et se détendre.
La diversité des logements disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie, répond à tous les types de besoins et de budgets, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
En résumé, VERSAILLES allie histoire, modernité et qualité de vie avec des infrastructures complètes. C'est une ville où l'immobilier est synonyme d'opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Envisager de acheter à VERSAILLES peut s'avérer être une décision judicieuse tant pour les familles en quête de confort que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché prometteur.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement traversant et lumineux, rénové avec des matériaux de qualité en 2022, offre trois chambres et un salon de 36 m², le tout prolongé par un balcon de 10 m² exposé Ouest. Situé à seulement 3 minutes de la gare de Versailles Montreuil, il bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité des commerces et d'espaces verts, créant un cadre de vie agréable. Avec son emplacement stratégique et son potentiel locatif, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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