Vendita T3 di 56 mq a Chelles, 3° piano con balcone, ideale per famiglie, 279000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 56 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Indice di prestazione energetica : B, 91 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo incantevole appartamento di 56mq a Chelles, situato al 3° piano di un edificio con ascensore, che offre uno spazio vitale luminoso e piacevole. L'ingresso spazioso vi accoglierà calorosamente in un luogo dove ogni metro quadrato è ottimizzato per il vostro comfort.
Questo appartamento è ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente pratico, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi:
- Vicinanza immediata al Comune e al Parco del Ricordo Émile Fouchard: un rifugio di pace per i vostri momenti di relax.
- Due camere confortevoli: perfette per una notte di riposo ristoratore.
- Un piacevole balcone: ideale per gustare il vostro caffè al mattino.
- Servizi a portata di mano: Carrefour City a 200 metri per le vostre spese quotidiane.
- Accesso veloce ai trasporti: la stazione Chelles - Gournay a solo 600 metri.
Entriamo nel cuore di questo appartamento, dove il soggiorno luminoso invita alla convivialità. Con un'esposizione ottimale, i raggi del sole inondano questo spazio, creando un'atmosfera sia calda che rilassante. La disposizione aperta consente una perfetta fluidità tra le diverse zone, lasciando spazio a momenti di condivisione indimenticabili.
Proseguendo la nostra visita, scoprirete le due camere, che offrono sia intimità che comfort. Ognuna è pensata per massimizzare lo spazio, garantendo un rifugio rilassante dopo una lunga giornata. Il balcone, d'altra parte, promette momenti privilegiati all'aria aperta, perfetti per godersi un buon libro o semplicemente ammirare la vista.
Le scuole e i nidi nelle vicinanze rendono questo appartamento una scelta saggia per le famiglie che desiderano crescere i propri figli in un ambiente sano e stimolante. Rimanete anche a pochi passi dai deliziosi ristoranti e panifici, per tutte le vostre voglie golose. Questo luogo non è solo un semplice appartamento, è una vera promessa di un ambiente di vita ideale.
Non perdete questa rara opportunità di acquistare un’immobile di qualità in un quartiere dinamico di Chelles. Con la sua atmosfera accogliente e le numerose comodità, questo appartamento è pronto a diventare la vostra casa. Senza lavori necessari, non dovrete far altro che posare le valigie e iniziare una nuova vita!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 20 chilometri a est di Parigi, CHELLAS (77500) beneficia di una posizione geografica ideale che unisce la tranquillità di una città residenziale alla vicinanza della capitale. Grazie a una rete di trasporti efficiente, raggiungere Parigi in pochi minuti diventa un vero vantaggio per i residenti.
La città di CHELLAS offre una varietà di punti di interesse, inclusi numerosi negozi di prossimità, supermercati e un mercato vivace. Le istituzioni scolastiche, che spaziano dall'infanzia fino alle scuole superiori, così come il trasporto pubblico come il RER E, massimizzano l'attrattiva della città per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a CHELLAS è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che permettono ai residenti di godere della natura restando vicini ai servizi. Le attività ricreative, come le strutture sportive e i centri culturali, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHELLAS è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a CHELLAS godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, CHELLAS rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di alloggi continua a crescere, sostenuta da una popolazione giovane e dinamica. Investire a CHELLAS significa garantirsi un buon ritorno sull'investimento grazie all'aumento costante dei prezzi immobiliari.
Oltre ai suoi vantaggi economici, la città offre un'atmosfera conviviale, dove i residenti si sentono ben integrati. CHELLAS si distingue per il suo spirito comunitario e una molteplicità di eventi che caratterizzano la vita locale.
La città è anche in piena evoluzione con progetti di sviluppo urbano volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti. Queste iniziative rendono il mercato immobiliare a CHELLAS ancora più attraente per gli acquirenti.
Le infrastrutture sanitarie a CHELLAS, comprendenti ospedali e cliniche, garantiscono un accesso facile alle cure mediche, rafforzando così il fascino per le famiglie e i pensionati.
Infine, che tu sia alla ricerca di un'immobile per viverci o di un'opportunità d'investimento, CHELLAS si presenta come una città dalle mille sfaccettature, ideale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente di vita piacevole.
L'opinione dell'agente
Situato al 3° piano con ascensore, questo appartamento di 56 mq a Chelles offre un ambiente di vita piacevole grazie al suo balcone e al suo stato impeccabile, pronto per essere abitato senza lavori. Vicino alla Municipalità e al Parco del Ricordo Émile Fouchard, i futuri proprietari potranno godere di un accesso rapido ai servizi, tra cui negozi a 200 metri e la stazione RER E a 600 metri, facilitando gli spostamenti. Con un potenziale locativo interessante in una città in piena espansione, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per gli investitori.
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