Appartamento F3 arredato 59 mq con terrazza a Savigny le Temple a 174000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F3
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Terrazza : 31 mq
- Cantina : 6 mq
- Piano : 2
- Parcheggio : Sì
- Classe energetica : D
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento F3 arredato, situato idealmente a Savigny-le-Temple, nel tranquillo quartiere di « Plessis le Roi ». Questo immobile d’eccezione, disponibile immediatamente, saprà incantarvi per i suoi vantaggi, sia per un investimento locativo che per una residenza principale. Rimarrete affascinati dalla disposizione armoniosa e moderna di questo spazio di 59 mq, perfettamente distribuito.
Ecco le principali caratteristiche:
- Superficie: 59 mq
- Camere: 2
- Terrazza di 31 mq
- Cantina di 6 mq
- Parcheggio: Parcheggio coperto
Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un spazio living luminoso che offre un'atmosfera calorosa. Il soggiorno spazioso beneficia di una doppia esposizione, permettendo alla luce naturale di entrare per tutto il giorno. Adiacente, la cucina completamente attrezzata è pronta ad accogliere i vostri momenti di convivialità. Questa disposizione fluida vi permetterà di godere di ogni istante, sia che si tratti di ricevere amici o di gustare un caffè tranquillo.
Procedendo con la visita, scoprirete due camere confortevoli, ciascuna dotata di cabina armadio, che offre il massimo dello spazio per riporre. Il bagno e i servizi igieni sono anch'essi ben progettati, contribuendo alla funzionalità dell'insieme. All'esterno, la terrazza di 31 mq rappresenta un vero e proprio vantaggio, permettendovi di godere delle giornate di sole con un accesso diretto dal soggiorno. La residenza è circondata da verde, offrendo un'atmosfera tranquilla pur essendo vicina alle comodità indispensabili: panetteria, supermercato, scuole e parchi.
La posizione di questo appartamento garantisce un contesto di vita ideale, a pochi minuti in auto dalle principali arterie come l'A5 e a 15 minuti a piedi dalla stazione RER D. Rimarrete incantati dalla vicinanza del Carré Sénart, un'area commerciale dinamica. L'ambiente familiare e la tranquillità sono anche elementi da non trascurare, che siate in cerca di un investimento locativo con buon rendimento o di un luogo di vita piacevole.
Questo immobile presenta peraltro numerosi vantaggi: posizione privilegiata in una zona calma, comodità raggiungibili a piedi e un parcheggio sicuro, rendendo ogni giorno più pratico. Non perdete questa opportunità rara sul mercato, e lasciatevi conquistare dal fascino e dal potenziale di questo appartamento!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 30 km a est di Parigi, SAVIGNY LE TEMPLE si trova nel dipartimento della Senna e Marna (77). Questa comune beneficia di un'eccellente accessibilità grazie alla sua vicinanza alla linea D del RER, facilitando i trasferimenti verso il cuore della capitale.
In SAVIGNY LE TEMPLE, i punti di interesse non mancano. Si possono trovare diversi negozi di prossimità, panetterie, supermercati e il centro commerciale Les Saisons de Meaux. Inoltre, la città è dotata di una rete di trasporti pubblici efficace, comprendente autobus che collegano le principali linee del RER.
La qualità della vita a SAVIGNY LE TEMPLE è eccezionalmente elevata. Con numerosi spazi verdi come il parco del municipio e il bosco della Grange, i residenti possono godere di momenti di relax in famiglia. I servizi sanitari, le scuole e le attrezzature sportive sono anche ben rappresentati.
Il mercato immobiliare locale è dinamico. Che tu voglia comprare a SAVIGNY LE TEMPLE, troverai una gamma variegata di immobili, dai moderni appartamenti alle case a schiera tradizionali. I prezzi sono competitivi, rendendo questa comune attraente per i primi acquirenti.
Attualmente, investire a SAVIGNY LE TEMPLE rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di abitazioni rimane sostenuta, in particolare a causa dell'aumento del numero di residenti e dell'attrattiva della regione dell'Île-de-France.
Per gli investitori, la città presenta reali vantaggi con un mercato locativo in forte espansione e rendimenti interessanti sugli investimenti.
In conclusione, SAVIGNY LE TEMPLE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo vicino a Parigi, offrendo al contempo comfort e accessibilità.
Che sia per viverci o per investire, SAVIGNY LE TEMPLE merita un'attenzione particolare.
Che tu sia una giovane coppia in cerca della tua prima casa o un investitore esperto, SAVIGNY LE TEMPLE saprà soddisfare tutte le tue aspettative.
Non perdere l'opportunità di scoprire questa affascinante comune in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento F3 arredato situato in un quartiere tranquillo di Savigny-le-Temple beneficia di una terrazza di 31 mq ideale per godere di uno spazio esterno, pur essendo vicino a tutte le comodità necessarie. Attualmente affittato con inquilini seri, questo investimento assicura una buona redditività grazie alla sua crescente domanda locativa, in particolare con l'accesso facile ai trasporti e alle scuole. La residenza sicura e il parcheggio coperto aggiungono un valore indiscutibile a questo bene attraente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
