Stanza 12 mq in condivisione a 450 € a Bois de Grâce Champs-sur-Marne
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 104 mq
- Camera disponibile : 12,12 mq
- Affitto camera : 450 € + 90 € di spese
- Situato a : 8 minuti a piedi dalla RER A
- Servizi nelle vicinanze : Panetteria, farmacia, lavanderia
- Posto auto disponibile : Sì, 45 €/mese
- Deposito cauzionale : 540 €
Visita guidata
Scoprite un'opportunità unica con questa camera in condivisione nella Città Descartes, situata a Champs-sur-Marne. Perfetta per uno studente o un giovane professionista, questa camera di 12,12 mq è disponibile a partire dal 25/05/25.
Immaginate il vostro nuovo ambiente di vita in questo appartamento di 104 mq arredato e attrezzato:
- Camera spaziosa con guardaroba e mobilio inclusi
- Accesso a spazi comuni come salotto e cucina attrezzata
- Prossimità ai mezzi pubblici, a 8 minuti a piedi dalla RER A
- Quartiere tranquillo, ideale per studiare e lavorare
- Spese incluse per elettricità, acqua, riscaldamento, internet
Entrando in questo appartamento accogliente, sarete accolti da un'atmosfera calda. Il salotto, luminoso e spazioso, è il luogo perfetto per condividere momenti con i vostri coinquilini, sia che si tratti di un caffè o di un pasto insieme. La cucina separata, completamente attrezzata, rende facile la preparazione dei vostri piatti preferiti, offrendo anche uno spazio conviviale per i pasti.
La camera stessa è progettata per combinare comfort e funzionalità. Con un grande guardaroba, una scrivania ben illuminata e una vista rilassante sulla loggia, è un vero rifugio dopo una lunga giornata. All'esterno, il quartiere del Bois de Grâce offre un'atmosfera piacevole con servizi vicini, come una panetteria, un Franprix e una lavanderia, rendendo la vostra quotidianità più semplice.
Se state cercando un ambiente di vita favorevole allo studio e alla convivialità, questa camera in condivisione fa per voi. Non aspettate, poiché opportunità come questa sono rare sul mercato e sapranno attrarre molti giovani professionisti in cerca di un luogo di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE è una città dinamica che beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi.
Questa posizione geografica favorisce un ambiente di vita tranquillo pur garantendo un rapido accesso alla capitale.
I mezzi pubblici, come il RER, consentono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti.
CHAMPS SUR MARNE è anche circondata da diversi spazi naturali che offrono una moltitudine di attività all'aperto.
La città è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che soddisfano tutte le esigenze dei residenti.
Si trovano anche diverse istituzioni scolastiche di qualità che vanno dall'asilo al liceo, rendendola una scelta ideale per le famiglie.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e treni che collegano CHAMPS SUR MARNE a settori chiave.
La qualità della vita a CHAMPS SUR MARNE è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco di Noisiel e i giardini familiari.
Strutture sportive e culturali sono anche presenti, offrendo ai residenti opportunità di svago variate.
Inoltre, la città offre servizi sanitari accessibili e negozi di prossimità che semplificano la vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHAMPS SUR MARNE offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case singole.
La tendenza attuale mostra un'attrattiva crescente per l'immobiliare in questa città, attirando molti nuovi acquirenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, il che incoraggia a comprare a CHAMPS SUR MARNE.
Per gli investitori, investire a CHAMPS SUR MARNE rappresenta un'opportunità unica. La città sta vivendo uno sviluppo continuo e progetti di riqualificazione ambiziosi.
La domanda di affitti è sostenuta, il che garantisce un buon rendimento locativo.
Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi attrae una popolazione desiderosa di stabilirvisi.
L'opinione dell'agente
Questa camera di 12,12 mq con loggia di 9,9 mq è idealmente situata a soli 8 minuti a piedi dal RER A, offrendo un accesso rapido a Parigi e a Disneyland. L'appartamento di 104 mq in condivisione è completamente arredato e attrezzato, perfetto per studenti e giovani professionisti, garantendo un'esperienza di vita conviviale grazie a un contratto individuale. Con negozi nelle vicinanze e la possibilità di APL, questa opportunità di affitto rappresenta un ottimo investimento in un settore dinamico.
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