Studio 34 mq L'Haÿ-les-Roses ideale per primo acquisto a 220.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Monolocale
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- DPE Energetico : B
- DPE Clima : B
- Consumo energetico : 80 kWh/mq/anno
- Emissione di gas a effetto serra : 8 CO2/mq/anno
- Prezzo attuale : 220000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo studio di 34 mq situato a L'Haÿ-les-Roses, uno spazio ottimizzato ideale per un primo acquisto o un investimento. All'ingresso, un corridoio accogliente vi guida delicatamente verso il cuore dell'appartamento, dove scoprirete un soggiorno luminoso che invita al relax. La doppia esposizione permette di godere della luce naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera calorosa.
Vediamo le caratteristiche che rendono questo studio così speciale:
- Distribuzione ottimizzata per massimizzare ogni metro quadrato
- Immediata vicinanza ai servizi: negozi, scuole, impianti sportivi
- A 5 minuti dalle linee degli autobus, facilitando l'accesso alla metropolitana
- Certificazione BiodiverCity per il rispetto della biodiversità e performance energetica
- Ambiente piacevole, favorevole a uno stile di vita dinamico
La stanza principale, spaziosa e adattabile, può ospitare facilmente uno spazio vitale accogliente. Immaginate serate tra amici, arricchite dal calore della luce soffusa e dalla dolce vista sui dintorni. Ben pensato, questo appartamento risponde alle esigenze di una vita urbana contemporanea, dove ogni dettaglio conta.
Inoltre, il quartiere in piena trasformazione garantisce una crescente attrattiva. La futura stazione della linea 14 del Grand Paris Express, nelle vicinanze, promette di semplificare i vostri spostamenti verso Parigi in pochi minuti. Questa scelta di abitare, sia pratica che strategica, rafforza il potenziale di investimento della proprietà.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'HAY LES ROSES è un'incantevole comune situata nel dipartimento del Val-de-Marne, nelle immediate vicinanze di Parigi. Con un facile accesso alle principali vie di comunicazione, beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi, le sue scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
I punti di interesse includono vari ristoranti, boutique e supermercati, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica per i suoi residenti.
In termini di qualità della vita, L'HAY LES ROSES si distingue grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco del comune, ideali per il tempo libero con la famiglia.
La disponibilità di servizi come centri medici e strutture sportive completa l'offerta locale per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare a L'HAY LES ROSES è in piena espansione, con una diversità di alloggi che spaziano da appartamenti moderni a case a schiera, rispondendo ai bisogni vari dei compratori.
Le tendenze mostrano un crescente interesse per gli investimenti immobiliari, rendendo la comune attraente per gli acquirenti che desiderano acquistare a L'HAY LES ROSES per godere di un ambiente di vita tranquillo rimanendo vicini a Parigi.
L'HAY LES ROSES è anche una città in cui è piacevole investire, grazie alla costante valorizzazione del mercato immobiliare e all'attrattiva crescente del suo ambiente.
I futuri residenti possono stabilirsi qui in tutta tranquillità, sapendo di beneficiare di una vita di quartiere dinamica e familiare, godendo al contempo dei vantaggi di una comunità accogliente.
Per coloro che intendono investire a L'HAY LES ROSES, il potenziale di ritorno sugli investimenti è promettente, rendendo questa comune una scelta ideale per un progetto immobiliare sostenibile.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 34 mq situato a L'Haÿ-les-Roses, in un quartiere residenziale in pieno sviluppo, offre un layout ottimizzato e un accesso diretto ai servizi locali. A solo 5 minuti dalle linee di autobus che portano alla metropolitana Villejuif – Louis Aragon, rappresenta un investimento ideale, con una connettività verso Parigi in meno di 20 minuti. Inoltre, la futura stazione della linea 14 del Grand Paris Express aumenterà l'attrattiva di questo immobile, garantendo un solido potenziale locativo.
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