استوديو 34 م² في لهاي ليه روز للإيجار، فرصة شراء أولى بسعر 220000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة استوديو
- المساحة المعيشية الإجمالية : 34 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- تقييم الطاقة : ب
- تقييم المناخ : ب
- الاستهلاك الطاقي : 80 كيلووات ساعة/م²/سنة
- إصدار غازات الدفيئة : 8 ثاني أكسيد الكربون/م²/سنة
- السعر الحالي : 220000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا ستوديو بمساحة 34 م² يقع في لهاي-لي-روز، مساحة محسّنة مثالية للشراء الأول أو الاستثمار. عند المدخل، يوجهك ممر مرحب بلطف نحو قلب الشقة، حيث ستكتشف غرفة معيشة مضيئة تدعو للاسترخاء. تتيح التعرض المزدوج الاستمتاع بالضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جواً دافئاً.
دعونا نستعرض الخصائص التي تجعل هذا الاستوديو مميزاً:
- تصميم محسّن لتعظيم كل متر مربع
- قرب فوري من المرافق: المتاجر، المدارس، المرافق الرياضية
- يبعد 5 دقائق عن خطوط الحافلات، مما يسهل الوصول إلى المترو
- شهادة BiodiverCity لضمان احترام التنوع البيولوجي والأداء الطاقي
- بيئة مريحة، مناسبة لنمط حياة ديناميكي
يمكن أن تستوعب الغرفة الرئيسية، الفسيحة والقابلة للتكيف، بسهولة مساحة معيشة مريحة. تخيل أمسيات مع الأصدقاء، يزينها دفء الضوء الخافت وإطلالة هادئة على المحيط. تم تصميم هذه الشقة بشكل مدروس لتلبية احتياجات الحياة الحضرية المعاصرة، حيث كل تفصيل مهم.
بالإضافة إلى ذلك، يضمن الحي الذي يشهد تحولاً مستمراً جاذبية متزايدة. حيث من المتوقع أن تسهل محطة الخط 14 من غران باريس إكسبريس المستقبلية، القريبة، تنقلاتك إلى باريس في بضع دقائق فقط. إن خيار الانتقال إلى هنا، سواء من الناحية العملية أو الاستراتيجية، يعزز من إمكانيات الاستثمار في العقار.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
لاهاي ليه روز هو مجتمع ساحر يقع في قسم فال-de-Marne، بالقرب من باريس. مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية، يتمتع بموقع جغرافي متميز، مما يوفر بيئة معيشة مريحة لسكانه.
تميز المدينة بالعديد من المتاجر، ومؤسسات التعليم ذات الجودة العالية وشبكة النقل العام الفعالة، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة.
تشمل النقاط المثيرة للاهتمام العديد من المطاعم، والمحلات التجارية والأسواق الكبرى، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية لسكانها.
من حيث جودة الحياة، تبرز لاهاي ليه روز بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، المناسبة للترفيه العائلي.
توفر الخدمات مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية تكمل العرض المحلي للعائلات والمهنيين الشباب.
سوق العقارات في لاهاي ليه روز في حالة توسع، مع تنوع في المساكن التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل المتصلة، تلبيةً للاحتياجات المتنوعة للمشترين.
تظهر الاتجاهات اهتمامًا متزايدًا بالاستثمار العقاري، مما يجعل المجتمع جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الشراء في لاهاي ليه روز للاستمتاع ببيئة معيشة هادئة مع البقاء قريبًا من باريس.
لاهاي ليه روز هي أيضًا مدينة مثالية لـالاستثمار، بفضل ارتفاع قيمة العقارات وجاذبية بيئتها المتزايدة.
يمكن للمقيمين المستقبليين الانتقال إلى هناك بكل هدوء، مع العلم أنهم سيستفيدون من حياة حي ديناميكية وعائلية، مع الاستمتاع بسحر مجتمع مضياف.
لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في لاهاي ليه روز، فإن إمكانات العائد على الاستثمار واعدة، مما يجعل هذه البلدية خيارًا مثاليًا لمشروع عقاري مستدام.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو بمساحة 34 م² الواقعة في لاهي ليه روز، في حي سكني في طور التنمية، يقدم تخطيطاً محسنًا وإمكانية الوصول المباشر إلى المرافق المحلية. على بعد خمس دقائق فقط من خطوط الحافلات المؤدية إلى مترو فيليجويف - لويس أراجون، يشكل استثمارًا مثاليًا، مع اتصال إلى باريس في أقل من 20 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، ستضيف محطة الخط 14 من غراند باريس إكسبريس التي ستظهر لاحقًا لجعل هذا العقار أكثر جذبًا، مما يضمن إمكانيات إيجارية قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
