T2 di 41 mq con terrazza a Evry-Courcouronnes a 139.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Anno di costruzione : 2019
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 139900 €
Visita guidata
Lasciami presentarti questo T2 con giardino privato nel cuore di Evry-Courcouronnes. Qui, ogni dettaglio respira tranquillità e modernità. Già all'ingresso, senti che questo appartamento è stato pensato per una vita fluida, luminosa e senza preoccupazioni.
Appena varcato la soglia, un ingresso accogliente apre la strada all'essenziale: il soggiorno. Immagina un grande spazio in cui la luce entra generosamente, dove ogni fine giornata si traduce in una pausa su una terrazza al riparo dagli sguardi. Che si tratti di un caffè mattutino o di un momento di calma dopo una lunga riunione, questo angolo esterno è un vero valore aggiunto. Le ampie vetrate diffondono la luce naturale: qui, il morale rimane alto anche nei giorni grigi.
La cucina? Aperta, funzionale, elegante. Qui si prepara una cena per due senza girare a vuoto, oppure un brunch domenicale tra amici. La visita prosegue con una camera ben studiata, dotata di un guardaroba su misura. Esemplare nell'ottimizzazione, unisce volume e serenità. È una stanza pensata per disconnettersi, lontano dal tumulto urbano.
Attaccato a questa bolla di tranquillità, il bagno fa il suo lavoro: semplice, efficace, facile da mantenere. Nessuna sorpresa in arrivo. Qui, tutto è stato mantenuto con serietà, pronto per essere occupato senza alcuna intervento da prevedere.
- Indirizzo ricercato a due minuti a piedi dal RER D
- Costruzione recente: 2019, quindi nessun ritardo tecnologico
- Giardino e terrazza privati, per coltivare un'arte di vivere vegetale
- Percorso rapido: dieci minuti in bicicletta per raggiungere il tram che collega Evry a Massy
- Posto auto privato in garage: sicurezza e praticità
Ma il vero colpo di scena è la posizione geografica. Vinci su tutti i fronti: trasporti a portata di mano, negozi locali a due passi, e la possibilità di ritrovare la tranquillità non appena varchi la soglia. Un perfetto compromesso tra intimità e apertura sul tessuto urbano.
Concretamente: una rarità sul mercato locale. Che si tratti di un primo acquisto o di un progetto patrimoniale, questo appartamento promette un quotidiano senza intoppi. Moderno, raffinato, facile da vivere: qui, tutto respira equilibrio e comfort. Cogli questa opportunità: questo tipo di immobile non si libera tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale al piano giardino, situato a pochi passi dalla stazione RER D, unisce serenità e accessibilità. Qui, ogni spostamento avviene senza stress. L'edificio, appena consegnato nel 2019, ti evita le preoccupazioni dei lavori o brutte sorprese. Immagina: puoi semplicemente mettere le tue valigie. La garanzia decennale è valida fino al 2029, una garanzia di tranquillità per gli anni a venire. A titolo di esempio, molti investitori scelgono questa posizione chiave, attratti dalla stabilità locativa del settore. Se stai cercando un'opzione solida a Evry-Courcouronnes, il potenziale di questo immobile ha tutto per sedurre un investitore desideroso di coniugare tranquillità e redditività.
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