T2 41 m² avec terrasse à Evry-Courcouronnes à 139900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2019
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 139900 €
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce T2 avec jardin privatif au cœur d’Evry-Courcouronnes. Ici, chaque détail respire la tranquillité et la modernité. Dès l’entrée, vous sentez que cet appartement a été pensé pour une vie fluide, lumineuse et sans prise de tête.
Dès le seuil franchi, une entrée accueillante ouvre la voie vers l’essentiel : la pièce à vivre. Imaginez un grand espace où la lumière s’invite généreusement, où chaque fin de journée rime avec pause sur une terrasse à l’abri des regards. Que ce soit pour un café matinal ou un moment calme après une longue réunion, ce coin extérieur est un vrai plus. Les larges baies vitrées diffusent la clarté naturelle : ici, le moral reste solide même les jours gris.
La cuisine ? Ouverte, fonctionnelle, élégante. On y prépare un dîner pour deux sans tourner en rond, ou un brunch dominical entre proches. La visite se poursuit avec une chambre bien calibrée, dotée d’un placard sur-mesure. Exemplaire d’optimisation, elle fait rimer volume avec sérénité. C’est une pièce pensée pour la déconnexion, loin du tumulte urbain.
Adossée à cette bulle de quiétude, la salle d’eau fait le job : simple, efficace, facile à entretenir. Aucune surprise à prévoir. Ici, tout a été entretenu avec sérieux, prêt à être occupé sans la moindre intervention à prévoir.
- Adresse recherchée à deux minutes à pied du RER D
- Construction récente : 2019, donc aucun retard technologique
- Jardin et terrasse privatifs, pour cultiver un art de vivre végétal
- Parcours rapide : dix minutes en vélo pour rejoindre le tramway reliant Evry à Massy
- Stationnement privatif en sous-sol : sécurité et praticité
Mais le vrai coup de théâtre, c’est la position géographique. Vous gagnez sur tous les tableaux : transports à portée de main, commerce de proximité à deux pas, et possibilité de retrouver la tranquillité dès le seuil franchi. Un parfait compromis entre l’intimité et l’ouverture sur le tissu urbain.
Concrètement : une rareté sur le marché local. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet patrimonial, cet appartement vous promet un quotidien sans faux pas. Moderne, raffiné, facile à vivre — ici, tout respire l’équilibre et le confort. Saisissez cette opportunité : ce genre de bien ne se libère pas tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces rez-de-jardin, niché à une foulée de la Gare RER D, rassemble sérénité et accessibilité. Ici, chaque déplacement se fait sans stress. L’immeuble, fraîchement livré en 2019, vous évite les tracas des travaux ou mauvaises surprises. Imaginez : vous posez vos valises, tout simplement. La garantie décennale court jusqu’en 2029, gage d’esprit tranquille pour les années à venir. À titre d’exemple, nombre d’investisseurs optent pour cet emplacement clé, attirés par la stabilité locative du secteur. Si vous recherchez une option solide à Evry-Courcouronnes, le potentiel de ce bien a tout pour séduire un investisseur souhaitant conjuguer tranquillité et rentabilité.
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