Casa 4 locali 82 mq con terrazza a Choisy-le-Roi 365.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie totale abitabile : 82 mq
- Superficie terreno : 169 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
All'ingresso, questa casa di 82mq a Choisy-le-Roi impone la sua atmosfera singolare. Lontano dalle formule preconfezionate, si scopre una zona giorno ampia, fluida, inondato di luce grazie alle sue ampie aperture. La cucina si integra naturalmente con il soggiorno. Qui, tutto invita alla convivialità. Si immaginano facilmente serate intime, pranzi vivaci, una cena improvvisata una domenica sera.
Il piano terra propone anche una camera sobria e funzionale, pratica come ufficio o camera per gli ospiti. I servizi igienici separati aumentano il comfort quotidiano, un dettaglio che diventa presto indispensabile quando la casa si riempie di invitati. Continuiamo verso le scale, filo conduttore verso il piano superiore.
- Tre vere camere da letto dove la luce naturale è generosa
- Bagno contemporaneo e intuitivo, progettato per prepararsi senza stress al mattino
- Giardino intimo che interrompe il tumulto urbano
- Seminterrato completo suddiviso tra garage, lavanderia e laboratorio di bricolage
- Terrazza esposta al sole: l'alleata imbattibile dei primi raggi di primavera
In cima, il pianerottolo, vera zona di passaggio, serve due spazi notte. Ognuno è stato progettato per offrire isolamento e tranquillità. Notte serene assicurate. Il bagno unisce stile e funzionalità. Nessuno spreco di spazio, tutto è stato pensato per ottimizzare la circolazione.
Dal lato esterno, il decor si presta al relax. Un giardino protetto dagli sguardi, un vero rifugio, raggiungibile attraversando la terrazza. Qui, ci si immagina facilmente intorno a un barbecue o a un romanzo divorato all'ombra. I pasti all'aperto diventano la norma non appena arrivano le belle giornate.
Il seminterrato totale è l'asso nascosto per i più esperti. Ci si parcheggia il veicolo, si ripone la bicicletta, si lava la biancheria in modo discreto, si immagina anche uno studio per artisti o per un hobbista esperto. Non manca nulla all'appello.
In sintesi, questo indirizzo di Choisy-le-Roi combina rarità ed eleganza discreta. Coglietela occasione di mettere le mani su una casa vivente, autentica, progettata per sublimare il quotidiano e preservare l'intimità della vostra famiglia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Il quartiere della Prairie gode di una rinomanza discreta tra gli esperti. Qui, vi invito a scoprire una casa contemporanea di quattro locali, pensata per i ritmi di una vita attiva e il desiderio di spazio. Il soggiorno di oltre 30 mq cattura la luce, prolungando naturalmente l'interno verso una terrazza generosa, dove ci si immagina già a gustare una colazione o a ricevere amici al riparo da sguardi indiscreti.
Tre camere di belle dimensioni permettono a ognuno di appropriarsi del proprio nido. Il seminterrato, ampio e funzionale, si trasforma facilmente, a seconda dei vostri desideri. Sala giochi, laboratorio o spazio di stoccaggio, tutto è possibile – l'essenziale rimane la libertà di adattare il proprio contesto di vita.
Per gli investitori avveduti, questa proprietà moltiplica i vantaggi. La domanda locativa rimane forte in questa parte di Choisy-le-Roi: una realtà palpabile, illustrata dai progetti professionali o familiari che fioriscono ogni anno. L'ambiente, preservato dal trambusto, seduce coloro che cercano la tranquillità senza sacrificare la vicinanza alle infrastrutture.
A coloro che sanno guardare oltre le evidenze, questo indirizzo offre un'elegante cornice per il proprio patrimonio. Un acquisto che unisce valore sicuro e potenziale di evoluzione.
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