Maison 4 pièces 82 m² avec terrasse à Choisy-le-Roi 365000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 82 m²
- Surface terrain : 169 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Dès l’entrée, cette maison de 82m² à Choisy-le-Roi impose son ambiance singulière. Loin des formules toutes faites, on y découvre une pièce de vie vaste, fluide, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine se mêle naturellement au séjour. Ici, tout pousse à la convivialité. On imagine aisément des soirées intimes, des déjeuners animés, un dîner improvisé un dimanche soir.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre sobrement pensée, pratique pour un bureau ou une chambre d’appoint. Les toilettes séparées renforcent le confort du quotidien, un détail qui devient vite indispensable lorsque la maison se remplit d’invités. Continuons vers l’escalier, fil conducteur vers l’étage supérieur.
- Trois véritables pièces de nuit où la clarté naturelle se fait généreuse
- Salle d’eau contemporaine et intuitive, pensée pour se préparer sans stress le matin
- Jardin intime qui interrompt le tumulte urbain
- Sous-sol intégral divisé entre garage, espace buanderie, et atelier de bricolage
- Terrasse orientée soleil : l’alliée imparable des premiers rayons de printemps
En haut, le palier, véritable pièce charnière, dessert deux espaces nuit. Chacune a été conçue pour offrir isolation et quiétude. Nuits paisibles assurées. La salle d’eau allie style et fonctionnalité. Pas de perte de place, tout a été pensé pour optimiser la circulation.
Côté extérieur, le décor se prête à la détente. Un jardin protégé des regards, un véritable havre, qu’on attrape en traversant la terrasse. Ici, on se projette facilement autour d’un barbecue ou d’un roman dévoré à l’ombre. Les repas dehors deviennent la norme dès les beaux jours.
Le sous-sol total, c’est l’atout caché des initiés. On y gare le véhicule, on entrepose le vélo, on lave le linge discrètement, on imagine même un atelier d’artiste ou de bricoleur aguerri. Rien ne manque à l’appel.
En résumé, cette adresse de Choisy-le-Roi combine rareté et élégance discrète. Saisissez cette occasion de mettre la main sur une maison vivante, authentique, conçue pour sublimer le quotidien et préserver l’intimité de votre famille.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Le quartier de la Prairie cultive une discrète renommée auprès des connaisseurs. Ici, je vous invite à découvrir une maison contemporaine de quatre pièces, pensée pour les rythmes d’une vie active et l’envie d’espace. Le séjour de plus de 30 m² capte la lumière, prolongeant naturellement l’intérieur vers une terrasse généreuse, où l’on s’imagine déjà savourer un petit-déjeuner ou recevoir des amis à l’abri des regards.
Trois chambres de belle taille permettent à chacun de s’approprier son cocon. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, se transforme aisément, selon vos envies. Salle de jeux, atelier ou espace de stockage, tout est possible – l’essentiel reste la liberté d’adapter votre cadre de vie.
Pour les investisseurs avisés, ce bien multiplie les atouts. La demande locative demeure forte dans cette partie de Choisy-le-Roi : une réalité palpable, illustrée par les projets professionnels ou familiaux qui y fleurissent chaque année. L’environnement, préservé du tumulte, séduit ceux qui recherchent la quiétude sans rien sacrifier à la proximité des infrastructures.
À ceux qui savent voir au-delà des évidences, cette adresse offre un écrin pour votre patrimoine. Une acquisition qui allie valeur sûre et potentiel d’évolution.
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