Affitto T2 93 mq con camera arredata a 580 € a Noisy-le-Grand
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 93 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Prezzo attuale : 580 €
- Prezzo al mq : 6.24 €/mq
- Posto auto : Sì
- Arredamento : Arredato
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni metro quadro conta davvero ? Lasciami presentarti questo 93 mq situato a Noisy-le-Grand. Qui, a meno di 20 minuti sia da Parigi che da Disney, la vita quotidiana acquista un nuovo sapore. Fin dall’ingresso, l’energia del luogo si fa sentire : i volumi si abbracciano con precisione, la luce naturale circola generosamente e l’insieme ispira una vita senza vincoli né superfluo.
Alla tua destra, un soggiorno dalle proporzioni generose si apre a te. Questo spazio è perfetto sia per grandi tavolate improvvisate sia per serate più intime, lontano dal trambusto urbano. La cucina adiacente, pensata per l’efficienza, ti invita a prendere il controllo dei fornelli. Si cucina, si chiacchiera, si gode – rimanendo sempre nella corrente di una vera convivialità.
- Camera indipendente di 12,5 mq già arredata, pronta all'uso
- La RER Noisy-Champs è a soli 5 minuti, un lusso per chi deve gestire un'agenda serrata
- Servizi a portata di mano (mercato, negozi, scuole) : il tuo ritmo rimane tuo
- Un balcone per apprezzare le tranquille mattinate o le sere di primavera
- Affitto a 580 € : un'opportunità rara nel settore
Passiamo alla zona notte. Qui, tutto invita al relax. La camera principale offre un rifugio dove si può decomprimere. Un esempio : dopo una giornata di lavoro o di avventure parigine, ritrovi una bolla di tranquillità, isolata dai problemi della città.
Dal lato esterno, il balcone non è solo un dettaglio : è un vero angolo personale per rilassarsi, leggere o gustare un espresso di fronte alla zona verde del quartiere. Ci si prende gusto, credimi. La posizione, tra un trasporto efficiente e la natura, aggiunge quel tocco che fa la differenza.
Parcheggio in loco : un vero vantaggio per chi cerca di risparmiare tempo – o di evitare la ricerca di un posto auto. Questo immobile offre un equilibrio raro tra funzionalità, accessibilità e comfort pratico. Per le persone attive, imprenditori o dirigenti esigenti, è un indirizzo che ha senso.
In sintesi : questo 93 mq a Noisy-le-Grand combina spazi intelligenti, facilità di accesso e un contesto di vita tranquilla. Un'opportunità rara, da cogliere prima che sfugga sotto il tuo naso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile trovare di meglio: a Noisy-le-Grand, questo immobile di 93 mq coniuga accessibilità e redditività. Immaginate: il RER quasi sotto casa, Parigi accessibile in un batter d'occhio — contate venti minuti, orologio alla mano. Niente sprechi di energia nei trasporti, tutto si svolge qui, ogni giorno.
La configurazione è ideale per una condivisione abitativa esigente. Una camera privata, già arredata, promette tranquillità e comfort. L'essenziale è a pochi passi: negozi di alimentari, servizi e scuole, tutto converge per semplificare la vita quotidiana dei vostri inquilini. Il quartiere, lontano dall'essere statico, vive una vera e propria dinamica.
Il canone d'affitto, fissato a 580 €, si presenta particolarmente giusto di fronte al mercato attuale. Un'entrata contenuta per una redditività solida. Ecco un'opportunità d'investimento che non si ripresenta tutti i giorni, soprattutto in un settore in piena espansione, dove la domanda non rallenta.
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