Affitto T3 luminoso 51 mq a Montreuil 1400 € vicino a Vincennes
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 51 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Prezzo attuale : 1400 €
- Prezzo al mq : 27,45 €/mq
- Esposizione doppia : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Questo luogo si distingue dall'ordinario. Un appartamento di 51 mq a Montreuil, pensato per chi cerca la serenità a due passi da Parigi senza sacrificare il minimo comfort. Fin dall'ingresso, la luce si impone come il filo conduttore. La doppia esposizione assicura un flusso di luce naturale, dalla mattina alla sera. Le vetrate disegnano arabeschi di luce sulle pareti. Questa recente ristrutturazione vi risparmia grattacapi e compromessi: qui, tutto è stato scelto per coniugare modernità, efficienza e quotidianità senza stress.
Immaginate questo ampio soggiorno, progettato per accogliere: cene calde, serate tra amici o semplicemente pause meritate. Il pavimento in ceramica, discreto ma raffinato, aggiunge un tocco certo all'insieme. Nessuno spazio sprecato, ogni metro quadrato ha la sua funzione. La cucina a vista, molto attuale, facilita gli scambi e scambia l'isolamento per momenti condivisi, anche durante le preparazioni più lunghe. Due camere ben distinte completano il quadro: una per la tranquillità, l'altra per progetti o ospiti.
- A due passi da Vincennes: raggiungi la città vicina in meno di 5 minuti a piedi
- Collegamento rapido al RER A e alla linea 9 della metropolitana: raggiungere Parigi in tutta semplicità, in meno di 10 minuti
- Disposizione traversante, promessa di un riposo totale a qualsiasi ora
- Lavori recenti, stato impeccabile, pratico per la vita quotidiana
- Target esigente: contratto a tempo indeterminato e reddito di tre volte l'importo dell'affitto richiesto
Continuiamo. Le camere rivelano angoli propizi al sonno, pensati per la tranquillità. Ogni dettaglio conta: nessun rumore di fondo, solo ciò che serve affinché la tensione svanisca alla sera. Il bagno, ristrutturato e moderno, si trasforma in uno spazio privilegiato dove rituali mattutini e serate rilassate assumono tutto il loro significato. L'insieme è stato elaborato per offrire comfort e intimità, senza compromessi.
Attorno, il meglio di Montreuil si offre a voi. Aree verdi per prendere aria, negozi e luoghi di ritrovo a due passi. Caffè di quartiere, mercati, c'è tutto per comporre una quotidianità su misura, il tutto a due passi dalle principali arterie parigine. In breve, questo 51 mq segna tutte le caselle: luce, fluidità di circolazione, posizione strategica. L'indirizzo ideale per realizzare i propri progetti e portarli a termine nelle migliori condizioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Raramente un appartamento di 51 mq a Montreuil coniuga in modo così autentico tranquillità e luce naturale. Qui, ogni stanza beneficia di un doppio affaccio che invita la luce a stabilirsi in modo duraturo. Può mettere le valigie e, in meno di 5 minuti a piedi, vi troverete nel cuore pulsante di Vincennes. Per raggiungere Parigi? 10 minuti bastano, con tutti i mezzi di trasporto disponibili nelle immediate vicinanze. Ristrutturato da cima a fondo, questo immobile soddisfa tutte le esigenze per gli investitori esperti in cerca di un'opportunità di affitto duratura. La dinamicità di questo quartiere non smette mai di sorprendere; chi ha già assaporato il suo potenziale, vi ritorna senza esitazione.
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