Appartamento 189 mq 6 locali con vista sulla Senna Torre Eiffel Paris 16 a 6000 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 189 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 8
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in un universo dove l'indirizzo conta tanto quanto la qualità della vita. Vi trovate in Avenue de New-York, letteralmente a due passi dalla Senna e dalla Torre Eiffel. Sin dall'ingresso, un ampio hall vi accoglie. Si percepisce immediatamente una sensazione di spaziosità ed eleganza, su quasi 190 mq Carrez. Questo tipo di spazio rimane eccezionale a Parigi.
Fate qualche passo in più. Scoprite un soggiorno generosamente aperto, inondato di luce. Tutto invita al relax. Immaginatevi qui, all'inizio della serata, a gustare il raro silenzio del quartiere. Una sala da pranzo vi tende le braccia per cene vivaci, prolungata da una cucina progettata per gli appassionati. Ho visto tavolate che riuniscono qui colleghi, amici o familiari: l'appartamento si presta meravigliosamente. Lo spazio di ricevimento diventa un vero punto di ancoraggio dove ogni ospite trova naturalmente il proprio posto.
- Indirizzo emblematico: Avenue de New-York, vicino alla Torre Eiffel
- Layout concepito per la vita familiare: 6 stanze di cui 4 camere di belle dimensioni
- Strutture moderne: ascensore per un accesso discreto e confortevole
- Piacere quotidiano: vasca idromassaggio per rilassarsi la sera
- Riposo totale: camere sul cortile, dormirete sonni tranquilli
La zona notte si articola attorno a una suite matrimoniale, dotata di un guardaroba e di un bagno privato. Un vero rifugio dove ritrovare la propria tranquillità. Tre altre camere completano questa parte, perfette per bambini, ospiti o anche un ufficio. Ognuna beneficia di bagni indipendenti, garanzia di intimità per ogni occupante. Una lavanderia e servizi separati facilitano il quotidiano — un dettaglio apprezzato dagli intenditori.
Appena uscite, è Parigi nella sua migliore espressione. La Senna si snoda lungo i suoi argini, il verde dei giardini non è mai lontano. L'animazione del quartiere vive sotto le vostre finestre: piccole attività gastronomiche, boutique singolari, mai un eccessivo trambusto. Un nido tra dinamismo e serenità.
Scegliere questo appartamento significa optare per un'arte di vivere rara. Un luogo singolare, funzionale e raffinato, il cui equilibrio conquista immediatamente. Rare sono le opportunità che riuniscono indirizzo, comfort e capacità di accogliere tanto. Potrebbe essere la vostra, domani.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo ampio appartamento di 189,20 mq, situato nel celebre Viale di New-York, a due passi dalla Torre Eiffel e con vista sulla Senna. Un vero e proprio quadro vivente, dove ogni finestra si affaccia su un Parigi autentico. L'indirizzo, ambito sia dalle famiglie affermate che dagli investitori sagaci, promette quel qualcosa in più che si trova solo nei quartieri mitici.
L'appartamento offre un equilibrio raro tra sofisticazione e funzionalità. La recente ristrutturazione esalta subtilmente i volumi e favorisce la luce naturale. Quattro camere, una suite padronale pensata per il comfort quotidiano e, soprattutto, la tranquillità inaspettata grazie a una vista sul cortile — tutte qualità apprezzabili, soprattutto in questa parte della capitale.
Ad esempio, in questo settore ambito, un potenziale locativo intorno a 5 700 €/mese si dimostra del tutto realistico. È un investimento solido, con una redditività comprovata. Molti cercano, pochi trovano questo compromesso tra fascino, rendimento e serenità. Cogliere un'opportunità simile significa capitalizzare il meglio di Parigi.
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