Appartamento luminoso 93 mq 3 locali con vista sulla Senna a Parigi 15 a 1.092.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 11
- Numero totale di piani : 32
- Superficie abitabile totale : 93 mq
- Cantina : Sì
- Spese annuali : 8536,00 €
- Prezzo al mq : 11741,94 €/mq
Visita guidata
Ecco davanti a voi una scoperta rara a Parigi 15, nel cuore del villaggio di Beaugrenelle. Immaginate per un momento la vostra quotidianità all'undicesimo cielo: panorama maestoso sulla Senna, Parigi ai vostri piedi, orizzonte aperto che fa dimenticare la routine. Non ci si stanca mai di questa vista. Ogni giorno porta il suo bagaglio di splendori, tra albe tranquille e luci della città al calar del sole.
Appena varcata la soglia, beneficiate di un ingresso ampio e luminoso. Lo spazio abitativo di 52 mq colpisce per la sua ampiezza e luminosità. Immaginatevi un aperitivo tra amici o un pomeriggio di relax in famiglia, immersi nella luce naturale. Il soggiorno, modulabile a piacere, si presta tanto a ricevimenti improvvisati quanto a domeniche studiose. Per quanto riguarda la cucina, è tutto pronto: che siate appassionati della cucina gourmet o del pranzo veloce, ogni dettaglio è a disposizione.
La zona notte, separata, si compone di due camere da letto generose. La suite principale, pensata come un nido, dispone del proprio bagno, un vantaggio apprezzabile per preservare l'intimità di ciascuno. Un secondo bagno invita al relax. Toilette separate per ottimizzare la circolazione e evitare ingombri mattutini. Un dettaglio concreto, ma che cambia tutto nella vita quotidiana. Per quanto riguarda i ripostigli: nulla manca, tutto trova facilmente il suo posto.
Qui, tutto è pensato per semplificare la vostra vita. L'edificio, di prestigio, si distingue per la sua sicurezza costante. Tranquillità assicurata giorno e notte: ciò non ha prezzo quando si tiene alla serenità.
- Orientamento intelligente, che offre a tutte le stanze una luce costante
- Vista senza compromessi, la Senna e le sue meraviglie come quadro quotidiano
- Riscaldamento e acqua calda inclusi per un comfort sereno
- Un ripostiglio discreto, dove riporre ciò che non deve mai ingombrare
- A due passi dai negozi del centro Beaugrenelle e da numerose linee di trasporto, per vivere Parigi senza compromessi
Scendete, la passeggiata lungo le banchine vi aspetta in qualsiasi momento. Che siate maratoneti o semplici passeggiatori, la Senna e le sue rive diventano un'estensione naturale del vostro spazio vitale. Uscire, cenare, scoprire le persone che animano il quartiere… Raramente una posizione ha saputo così bene coniugare ritmo urbano e dolce vita.
Ciò che vi propongo qui va ben oltre quattro muri. È l'associazione tra bellezza degli spazi, servizi di qualità e un indirizzo molto ambito. Per chi cerca dal suo appartamento comfort, qualità, equilibrio e arte di vivere, è difficile trovare di meglio.
Un'opportunità come questa non si presenta due volte. Gli immobili eccezionali a Parigi 15 sono come una perla sul mercato: pochi, spesso riservati a chi sa riconoscerne il vero valore. Concedetevi questo privilegio senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile rimanere indifferenti di fronte a questo appartamento situato all'11° piano, immerso nella luce in ogni momento della giornata. La Senna si stende ai vostri piedi, Parigi dispiega la sua silhouette, e ogni finestra diventa un quadro vivente. Gli spostamenti quotidiani? Semplificati, grazie alla prossimità immediata di Beaugrenelle e delle principali direttrici di trasporto. Qui, guadagni un tempo prezioso.
Lo spazio interno ha respiro: immagina un soggiorno doppio di 52 mq, ideale per cene tra amici o semplicemente per gustare un momento di tranquillità, lontano dal trambusto della città. La suite principale si impone invece come un vero rifugio, rilassante e ben progettato, adatto a chi cerca più di un semplice luogo di abitazione.
È una scelta strategica, sia che tu stia cercando un pied-à-terre confortevole, sia che desideri un'operazione patrimoniale duratura in un'area dinamica. L'edificio non manca di stile, né di sicurezza; il tutto con spese contenute—un dettaglio non trascurabile per chi ama pianificare e gestire le proprie spese.
Che tu stia pensando di viverci o di capitalizzare sul mercato locativo, qui, l'indirizzo non mente: un contesto di vita elevato, una vista mozzafiato, la certezza di fare la scelta giusta.
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