Appartamento monolocale 27 mq Parigi 11 da ristrutturare con spazio storage a 233200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Numero totale di piani : 4
- Spese annuali : 648,00 €
- Prezzo attuale : 233200 €
- Prezzo al mq : 8637,04 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale situato nel 11° arrondissement di Parigi, un vero angolo di verde nel cuore della città. Questo immobile di 27,67 mq vi offre un'esperienza di vita tranquilla pur essendo vicino all'animazione parigina.
Non appena entrate, scoprite:
- Un soggiorno spazioso che gode di una bella apertura su un cortile pavimentato e alberato
- Una stanza attualmente divisa che consente di progettare secondo i vostri gusti
- Una stanza con attacchi per l'acqua per l'installazione di una cucina, adattabile ai vostri desideri
- Un bagno funzionale con doccia e WC
- Un ulteriore spazio di stoccaggio di 2 mq, non contabilizzato nella superficie secondo la legge Carrez
Il principale punto di forza di questo appartamento è la sua luminosità. La zona living vi accoglie con volumi piacevoli e possibilità di organizzazione illimitate. Immaginate di gustare un caffè al mattino in questo spazio sereno, dove la luce naturale illumina ogni angolo.
L'atmosfera zen che si respira qui vi permetterà di sfuggire al tumulto urbano. Potrete considerare un progetto di ristrutturazione ambizioso o creare un nido accogliente. Questo immobile è idealmente situato per godere del meglio di Parigi, offrendo al contempo la tranquillità che cercate.
In termini di ambiente, avrete a disposizione tutte le comodità necessarie nelle vicinanze, vivendo in un quartiere privilegiato, apprezzato per la sua tranquillità e i suoi spazi verdi. Questa posizione geografica sarà un grande vantaggio per la vostra qualità della vita.
Questo monolocale rappresenta un'opportunità rara per chiunque desideri stabilirsi in uno dei quartieri più trendy della capitale, con la possibilità di reinventare lo spazio a proprio piacimento. Non perdete questa unica occasione di diventare proprietari in questo angolo di calma nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale da ristrutturare di 27 mq, situato in un angolo di verde nel cuore dell'11° arrondissement di Parigi, offre un calma assoluta rimanendo vicino ai servizi. L'apertura su un cortile pavimentato e alberato porta luminosità e benessere, con in aggiunta uno spazio di stoccaggio supplementare non contabilizzato nella superficie Legge Carrez. Ideale per un investimento locativo, questo immobile presenta un potenziale interessante grazie alla sua posizione ambita e al suo layout flessibile.
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