T2 38 mq con vista libera a Nantes, Boulevard des Anglais a 596 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile totale : 38.41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Posto auto : Sì
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- DPE Energia : C (165 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 eccezionale situato nel cuore di Nantes, in Boulevard des Anglais, vicino al parco di Procé e alle infrastrutture di trasporto. Questo bene di 38,41 mq al 3° piano vi offre una deliziosa vista libera che promette momenti di serenità in un contesto urbano dinamico.
L'appartamento si distingue per:
- Una cucina arredataa e attrezzataa, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari.
- Un bagno funzionale con WC, ottimizzato per il vostro comfort.
- Un soggiorno luminoso che invita al relax e ai momenti conviviali.
- Una camera spaziosa, che garantisce notti tranquille.
- Un posto auto riservato per la vostra comodità.
Entrando, sarete immediatamente affascinati dall'atmosfera accogliente che regna nel soggiorno. Le grandi finestre lasciano filtrare una luce naturale delicata, creando un ambiente piacevole durante tutto il giorno. Lo spazio è pensato per favorire la convivialità, perfetto per ricevere i vostri amici attorno a un caffè o a un buon pasto.
La camera, invece, offre un vero angolo di pace, dove ognuno potrà rifugiarsi dopo una lunga giornata. La sua disposizione pratica e la sua funzionalità ne fanno il luogo ideale per rigenerarsi. Il quartiere vivace, unito a questo nido di dolcezza, vi garantisce una qualità della vita eccezionale a Nantes, dove tutto è a portata di mano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella regione dei Paesi della Loira, questa vivace comune beneficia di una posizione privilegiata sulle sponde della Loira, offrendo un eccezionale contesto di vita. La vicinanza al mare e i paesaggi verdi rendono questa meta un luogo molto attraente per gli amanti della natura.
I suoi numerosi punti di interesse, come i negozi vari, le scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficace, facilitano la vita quotidiana dei residenti. La diversità dei servizi disponibili attira l'attenzione delle famiglie e dei giovani professionisti che desiderano stabilirsi in questa città.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile, con numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi. Le attività ricreative abbondano e contribuiscono a un ambiente di vita gradevole, favorendo così il benessere degli abitanti di questo luogo privilegiato.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua varietà di immobili, che vanno dal monolocale contemporaneo alle case d'epoca. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda, in particolare per gli alloggi nuovi e ristrutturati, attirando così nuovi acquirenti nella regione.
Investire a NANTES rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera intraprendere un'attività nel settore immobiliare. Il dinamismo economico di questa località, associato a un mercato del lavoro in piena espansione, garantisce una forte valorizzazione patrimoniale per gli investitori.
Questa località è anche un punto nevralgico in termini di infrastrutture. I progetti di riqualificazione e sviluppo urbano sono numerosi e testimoniano l'impegno dell'amministrazione a migliorare la qualità della vita. Pertanto, acquistare a NANTES significa fare un investimento a lungo termine.
I trasporti pubblici consentono di raggiungere facilmente le principali città circostanti, rendendo la comune accessibile e piacevole da vivere. Questa rete potrebbe attrarre coloro che cercano di combinare tranquillità e prossimità alle grandi agglomerazioni.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno rafforzano l'attrattiva di questa città. Ciò contribuisce a creare un vero spirito comunitario, rafforzando i legami tra gli abitanti e il loro impegno verso la città.
In sintesi, questa meta si distingue per i suoi indiscutibili punti di forza, unendo natura, cultura e modernità. Per tutti coloro che considerano di acquistare a NANTES, la città promette un'esperienza unica e arricchente.
Con prospettive sempre crescenti, investire a NANTES non è solo una scelta, è un progetto di vita orientato verso il futuro.
L'opinione dell'agente
Ideale situato su Viale degli Inglesi, questo appartamento T2 di 38,41 mq offre una vista libera e un accesso rapido al parco di Procé e ai mezzi di trasporto pubblico. Recentemente ristrutturato, beneficia di una cucina attrezzata e dispone di un posto auto, aggiungendo un comfort prezioso alla tua quotidianità. Con un affitto competitivo di 596 €, questo immobile rappresenta una opportunità di investimento interessante nel mercato locativo di Nantes.
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