T2 38 m² avec vue dégagée à Nantes Boulevard des Anglais 596 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable totale : 38.41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : C (165 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 exceptionnel situé au cœur de Nantes, au Boulevard des Anglais, à proximité du parc de Procé et des infrastructures de transport. Ce bien de 38.41m² au 3ème étage vous offre une délectable vue dégagée qui promet des moments de sérénité dans un cadre urbain dynamique.
L'appartement se distingue par:
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Un salle d'eau fonctionnelle avec WC, optimisée pour votre confort.
- Un séjour lumineux invitant à la détente et aux moments conviviaux.
- Une chambre spacieuse, garantissant des nuits paisibles.
- Une place de parking réservée pour votre commodité.
En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans le séjour. Les grandes fenêtres laissent passer une lumière naturelle délicate, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. L'espace est pensé pour favoriser la convivialité, parfait pour recevoir vos amis autour d'un café ou d'un bon repas.
La chambre, quant à elle, offre un véritable havre de paix, où chacun pourra s'évader après une longue journée. Son agencement pratique et sa fonctionnalité en font l'endroit idéal pour se ressourcer. Le quartier vivant, allié à ce cocon de douceur, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à Nantes, où tout est à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la région des Pays de la Loire, cette commune dynamique bénéficie d'une localisation privilégiée sur les bords de la Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. La proximité de la mer et les paysages verdoyants font de cette destination un endroit très attractif pour les amoureux de la nature.
Ses nombreux points d'intérêt, tels que les commerces variés, les établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitent le quotidien des résidents. La diversité des services disponibles retient l'attention des familles et des jeunes actifs souhaitant s'installer dans cette cité.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable, avec de nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre. Les activités de loisirs abondent et contribuent à un cadre de vie agréable, favorisant ainsi le bien-être des habitants de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local se distingue par sa variété de biens, allant du studio contemporain aux maisons de caractère. Les tendances actuelles montrent une forte demande, particulièrement pour les logements neufs et rénovés, attirant ainsi de nouveaux acquéreurs dans la région.
Investir à NANTES représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur immobilier. Le dynamisme économique de cette localité, associé à un bassin d'emploi en plein essor, assure une forte valorisation patrimoniale pour les investisseurs.
Cette localité est également un point névralgique en termes d'infrastructures. Les projets d'aménagement et de développement urbain sont nombreux et témoignent de l'engagement de la municipalité à améliorer le cadre de vie. Ainsi, acheter à NANTES est synonyme d'un investissement sur le long terme.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principales villes environnantes, rendant la commune accessible et agréable à vivre. Ce réseau pourrait séduire ceux cherchant à combiner tranquillité et proximité des grandes agglomérations.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent l'attractivité de cette cité. Cela contribue à créer un véritable esprit de communauté, renforçant les liens entre les habitants et leur engagement envers la ville.
En somme, cette destination se distingue par ses atouts indéniables, reliant nature, culture et modernité. Pour tous ceux qui envisagent d'acheter à NANTES, la ville promet une expérience unique et enrichissante.
Avec des perspectives toujours grandissantes, investir à NANTES n'est pas seulement un choix, c'est un projet de vie orienté vers l'avenir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé sur le Boulevard des Anglais, cet appartement T2 de 38.41 m² offre une vue dégagée et un accès rapide au parc de Procé ainsi qu'aux transports en commun. Récemment rénové, il bénéficie d'une cuisine aménagée et dispose d'une place de parking, ajoutant un confort précieux à votre quotidien. Avec un loyer compétitif de 596 €, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante sur le marché locatif nantais.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
